管家私自收取物业费违法吗
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简述信息一览：
社区红管家有权收物业费吗
没有！如果小区有业主委员会，由业主委员会公开招标确定物业单位及收费标准。如果小区没有业主委员会，为了不影响小区居民的生活，社区可以代行业主委员会的权利，招标确实物业单位及收费标准。
法律主观：业委会是不可以收取物业费的。物业费是由物业服务公司负责收取的。业主可以设立业主大会，选举业主委员会，决定建筑区划内重大事项，业主委员会没有权利收取物业费，只有督促业主限期缴纳的权利，物业费是物业管理单位进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
小区里的***产权属于全体业主所有。不知道怎么会在红线外。如果小区***是出租或对外经营的，物业公司提供物业服务的，物业公司可以收物业费。如果是小区内业主使用的，一般是不会收费的，主要看你们小区物业服务合同是如何约定的。
物业向住户收取物业费应该提供合法的手续吗?
一般来说没收房也是需要交物业费的，具体交多少，就需要根据双方之间的前期物业服务协议来确定了。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
如果业主拒绝缴纳物业费，物业公司有权拒绝其进入小区，这是合法的。此外，物业公司也可以向业主提出诉讼，通过司法途径追缴欠费。如果业主确实存在缴费困难，可以与物业公司协商制定还款***，或者向相关***部门寻求帮助，但这并不意味着业主可以不交物业费进入小区。
你好，物业公司***取停水的方式，收取物业费这是不合法的，这种情况下建议你去住建局的物业科投诉，物业公司可以***取***的方式，讨要物业费用，但是不能***取这种手段。
以交物业费作为交房的前提，显然是开发商单方变更合同，这种做法是不公平的，也是一种违约行为。正确的做法是先验收新房，再交物业费。那么，物业公司预付物业费是否合理？莫先生认为，考虑到物业公司的正常运转，预收一定的物业费是合理的。
其次，在物业服务企业和开发商的前期物业服务合同到期之后，如果物业区域已经成立业主委员会或者已经召开业主大会，决定不再续签的，那么该物业企业应当及时进行材料交接并腾退离开。无正当理由继续在该物业区域提供服务并且要求收取物业费的，业主有权拒绝继续向该物业服务企业缴纳物业费。
个人收取物业费是否合法
1、个人收取物业费是违法的。可以由业主委员会是由业主大会选举产生，并经房地产行政主管部门登记，然后业主自治交的物业费是合法的，小区业委会没有资格收费。
2、物业催缴物业费是合法的，但将物业费交到私人手上是不合法的。一般来说，物业管理服务费是由业主按照公式计算后通过物管公司拨款到小区公共账户上，然后再由物管公司进行使用和管理。如果把物业费交给个人，则可能出现各种问题，例如个人无法提供相关服务，或者出现收取不公等情况。
3、具体情况也要看签订的物业管理是如何规定的。（二）物业管理费确定原则：一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费；另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制。所以签订的物业管理合同也不能违背国家有关政策法规的制约。
物管没签管理合同就收取物管费是否合法?
1、年的物业合同没签对方就强收物管费，属于违法行为，涉嫌敲诈勒索，可报警让警察处理。业主应当团结起来，选举靠谱的业主委员会，解聘物业公司，2015年不再与其签合同。
2、业主个人未与物业签订合同，不影响缴纳物业费。《物业管理条例》第二十五条建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。第三十五条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。第四十二条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
3、法律分析：是可以收取物业费的，业主个人未与物业签订合同，不影响缴纳物业费。法律依据：《物业管理条例》第三十二条 从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。国务院建设行政主管部门应当会同有关部门建立守信联合激励和失信联合惩戒机制，加强行业诚信管理。
4、物业公司入住小区是需要合同的，如果跟业主或者业委会签订合同的话，这是可以的。
5、物业公司已经为业主提供物业管理服务后，业主没有异议的，就算没有签订合同，物业公司也可以收取物业管理费的。业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
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