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物业收租客两倍物业费违法嘛

文章阐述了关于对租户双倍收取物业费，以及物业收租客两倍物业费违法嘛的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

肯定不合理的，这样的情况如果你有字面的证据或者录音等证据可以直接提起上诉，这种属于商业欺诈范畴了，房产是个人的，怎么使用是你自己的权利，别人无权干涉，但是物业对于总体有一个管理权，但是管理的范畴也仅仅局限在个人之外，如果你或者你的租户没有违背这个原则，谁也无法对你提出特别的强加费用。

住宅改商业是不允许的，如果按照商业用房收费实际上又是默认了。还是找物业说说。

（图片来源网络，侵删）

物业费按法律规定应由业主承担，租户不应承担物业费。但大多数情况下，业主和租户协商解决，业主承担物业费可以增收租金，租户承担物业费可以减少租金，这是灵活运用，不是一成不变的。

不合理，房东与租户有协议由租户交物业费的，由租户交，租户不交的房东承担连带责任，但物业费的收费标准是一样的，可以向当地房管部门或物价局投诉。

物业使用房租赁收取物业费是常见的做法，但具体标准会根据当地的法规和管理规定而有所不同。一般来说，物业费的收取标准可以基于以下因素确定：面积费用：按照租赁物业的面积计算费用，通常以每平方米或每平方英尺为单位。单位费用：按照租赁物业的单位数量（如住户、商铺）计算费用。

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1、要求拿出相关的合同和协议、就是和业委会签订的。如果拿的出来，可以投诉物价局，还有房管局物管科等等。房东将房屋改造成出租房，会由专门的部门管理，和物业没有关系。物业能不以此为理由，认定为营业房、或者商用房屋，改变对房屋的类型认定，从而加价收取物业费。

2、与房东协商：首先可以尝试与房东进行沟通协商，说明电价是国家规定的，个人无权私自加价收费。如果房东坚持加价收费，可以要求其提供相应的法律依据或者向物价部门咨询，并明确表示不接受加价收费的要求。

3、综上所述，水电费都属于***定价，不允许中间商赚差价，否则可以向水利部门和电力部门投诉；作为租户的话，可以要求房东退还已经收取的差价，房东违约，租户还可以此为理由解除合同；类似的问题经常发生，房东为了追求利益最大化，一般都会在水电费上加上差价。

1、物业向出租人追讨物业费出租人应当根据物业服务合同的约定及时交纳，租赁合同中约定由承租人交纳的，出租人交纳后可以向承租人追偿，其内部约定不得对抗物业公司。【法律依据】《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行按时交纳物业服务费用的义务。

2、以上就是关于租房违约金的相关内容，希望能对大家有帮助！租房子物业费一般谁来承担租房子物业费一般谁来承担租房子物业费一般谁来承担呢？房屋出租以后的物业费，原则上由业主承担的。如果说，业主和承租人有约定的，按照双方约定交纳物业费。

3、房东收取租客的物业费不合法！无论小区有没有收取物业费，房东都没有资格收取此项费用因为物业费的概念是物业管理服务费用，物业管理服务是由一个合法的法人主体来完成的，私人个体没有资格。

4、根据物业管理条例，物业公司只有和房地产开发单位（签订前期物业服务合同）或和小区业主委员会（签订物业服务合同）后，才能对小区进行物业服务，然后在通过物价局的审核后才能收费。否则是不合法的。你完全可以举报这种行为。

5、物业费包括公共设施维护费、绿化养护费和清洁卫生费等。根据《物业服务收费管理办法》，物业服务收费应遵循合理、公开、费用与服务水平相适应的原则。普通住宅小区的物业费标准根据服务等级和小区规模等因素确定，高档住宅小区的物业费标准可能更高。

6、法律分析：物业公司不需要和每个业主签合同。他们是合法途径进入小区并提供物业服务的，需要缴纳物业费。

关于对租户双倍收取物业费，以及物业收租客两倍物业费违法嘛的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。