没交物业费能断电吗
本篇文章给大家分享没交物业费能断电吗，以及没交物业费可以停电吗对应的知识点，希望对各位有所帮助。
简述信息一览：
- 1、业主不交物业费,物业可以停水停电吗?
- 2、拒交物业费,物业有权断电吗?
- 3、商铺不交物业费物业有权停水停电吗
- 4、业主欠缴管理费,物业公司是否有权切断业主的水电煤
- 5、物业代收水电费有何依据业主不交物业费可以断水断电吗
业主不交物业费,物业可以停水停电吗?
1、法律分析：不可以。民法典规定物业服务人不得***取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
2、法律分析：业主不缴纳物业费物业无权停水断电。水电的提供者是自来水公司和供电局，只有自来水公司和供电局经法定程序才有权终止供应水电，物业企业在合同中无约定的情况下无权对业主停水停电。法律依据：《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
3、法律分析：业主不交物业费，物业不可以停水停电。物业应当***用诉讼或者仲裁，要求业主支付物业费。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
4、法律分析：不交物业费物业管理公司无权停水停电。供水供电合同的双方当事人为业主与供水、供电公司；物业管理合同的双方当事人为业主与物业管理公司，两者是不同的法律关系。停水停电的权利是供水供电企业的一项重要合同履行抗辩权，物业管理公司不是小区内的供水供电人，自然不享有供水供电权。
拒交物业费,物业有权断电吗?
法律分析：业主拒交物业费，物业管理公司是没有权利停用业主的水电的。 因为水电是供电局部门提供的，并不是物业提供的，物业只是提供物业服务，并没有权力停电停水。 如果业主出现不交物业费的情况，物业可以向居委会，业委员反应并要求其协助催缴费用。
物业费没交时，物业公司虽然有权***取一些措施催缴费用，但无权直接断水断电。物业公司应依法合规地处理物业费欠缴问题，同时与业主积极沟通，寻求妥善解决方案。业主也应按时交纳物业费，履行对物业共有部分的责任和义务。
物业公司无权断水断电。物业管理公司没有权力限制业主的水、电供应；但有权暂时停止为欠费用户提供服务。如果是代收代缴卡式收费，则要及时交费或充值，以免自动停水、停电，造成不必要的损失。物业没有权利对租户断水断电。物业公司不是供水、供电的合同当事人，其无权擅自中断对业主供水、供电。
不交物业费，物业无权断水断电。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提***讼或者申请仲裁。物业服务人不得***取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
商铺不交物业费物业有权停水停电吗
法律分析：无权。商铺不交物业费，应承担法律责任，物业公司有权要求商铺缴纳物业费，并承担一定的违约金，但是物业公司无权***取断水、断电的措施。法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》 第四十五条 物业管理区域内，供水、供电等单位应当向最终用户收取有关费用。
物业费不交物业没有权停水停电。物业公司为了运营，对拒交物业费的业主***取各种催缴手段，但其中的部分手段并不合法，并没有权力限制业主水、电的使用权。物业提供了双方约定的服务业主就有义务支付物业费，但物业公司不能***取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
不交物业费物业管理公司无权停水停电。供水供电合同的双方当事人为业主与供水、供电公司；物业管理合同的双方当事人为业主与物业管理公司，两者是不同的法律关系。停水停电的权利是供水供电企业的一项重要合同履行抗辩权，物业管理公司不是小区内的供水供电人，自然不享有供水供电权。
一般情况下是无权的，供水供电的双方当事人为业主与供水、供电公司，而物业管理合同的双方当事人为业主与物业公司，双方处于不同的法律关系中，物业公司无权因业主不交物业费而停水、停电。
业主欠缴管理费,物业公司是否有权切断业主的水电煤
只要业主即水电煤的使用者按期缴纳了水电等使用费，即使没有缴纳物业费，物业公司也无权断水断电等。即使在物业服务合同中约定当业主不交纳物业费物业公司可以***取断水断电等措施也是无效的，这种约定属于涉他合同条款。
《中华人民共和国民法典》中规定了物业公司是没有权利停水停电的，虽然要等到2021年1月1日该法才要正式实行，可物业公司停水电这种做法本身就不合理，在这部法律制度没有实行之前，物业公司随便停水电费的还是可以到房管局投诉的。 民法典物业是否有权停业主水电？物业没有权利停业主水电。
物业公司是没有法定权利来对业主***取停水停电措施的。根据《物业管理条例》第45条的规定：“物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
物业代收水电费有何依据业主不交物业费可以断水断电吗
1、物业服务企业接受委托代收供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。业主因物业公司管理服务差而拒交物业费，物业公司以此为由拒绝代收水电费，致使业主家中停水停电的，物业公司具有过错，应赔偿业主的损失。
2、业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务，任何一方违反的，都要承担相应的违约责任。业主不及时缴纳物业费，应承担法律责任，物业公司有权要求业主缴纳物业费，并承担一定的违约金。但是物业公司无权***取断水、断电的措施。
3、法律分析：有些小区的物业公司在业主不配合管理的情况下，如拖欠、拒交物业费等，就对业主***取断水、断电的制裁措施。物业公司无权***取这些措施，其行为是违背法律规定的，是对业***利的侵害。
4、没有断水断电的权利，业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务，任何一方违反的，都要承担相应的违约责任，物业公司不可以随便停水停电，物业公司通过停水电来催业主交物业费的行为本身就是违法的，此次通过立法形式明确禁止了物业公司的这种操作。
5、若供水供电公司委托物业公司代收水电费，则当业主欠缴水电费时，物业公司可以供水供电公司名义对物业***取停水停电措施。（2）若供水供电公司未委托物业公司代收，那么物业公司不能***取停水停电措施。若物业仍停水停电，给业主造成损失的，业主可向物业公司要求赔偿因此造成的损失。
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