入室***物业管理规定最新
简述信息一览：
家里爬窗***,小区物业承担什么责任
1、由此可见，物业公司对小区居民住宅的保安巡逻显然存在疏漏，对罪案未能及时发现、制止，对由此造成的损失负有一定过错，应承担相应的赔偿责任。因案件发生在室内，发现入室***有一定难度，而业主对其室内财产负有主要的安全保障责任，故***判决物业公司承担20%的赔偿责任。
2、只要没有证据证明物业未履行安全防护的职责，那就不能要求物业承担相应的赔偿责任。再说了，每个月45元物业费...这个价钱实在是非常低的，在我们这里只有***小区或者经适房小区才会只交这点钱。一分价钱一分货，如果强硬要求物业必须整晚巡逻，那么结果就是物业赔本然后一拍两散大家都不干了。
3、其一是小区的物业管理在保安措施上是否存在过错和这种过错是否与您家中被盗构成法律上的因果关系，这一点的举证责任在您，即如果您不能提供明确的证据来证明“是”的话，物业公司就不承担对您的赔偿义务。其二是物业公司在对楼下住户的装修审批和装修监管上是否存在一事实上的过失。
入室***,损失严重,业主能要求物业赔偿吗
此种情况下物业公司无责任。如果是由于物业不履行义务导致业主被盗，比如摄象头损坏长时间未修（注意是长时间）、门岗登记制度不利、巡逻不及时之类的事情，导致业主被盗，物业需承担一定的责任。第二，看你们之间的合同约定，如果合同约定承担业主被盗的安全防范责任的话，那么就要由物业承担。
入室***物管有没有责任需要看具体情况，要根据业主和物业公司签订的《物业管理服务合同》中的具体约定进行分析。
物业管理人员已经履行了安全防范义务，家中被盗之后物业没有任何责任，如果物业管理人员履行安全防范义务不到位，导致家中被盗，物业公司则应当就被造成的损失承担赔偿责任。
业主索赔的依据是物业管理合同，而一般物业管理合同不会约定业主财物被盗，物业公司承担责任；所以，如***，***一般不会支持。
是否可以要求物业公司进行赔偿？（我想应该是肯定可以的）物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务；物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
法律分析：若业主的人身和财产安全遭受损失和危害，且原因在于物业公司未依照物业服务合同的约定履行其责任，则物业公司应承担责任。换句话说，需根据物业服务合同的内容来判断物业公司是否失职，进而确定其是否应负责任。
小区业主被入室***,物业有责任吗
法律分析：首先要看物业合同和物业服务手册等文件中，是否有明确约定物业负责小区的安全，保障住户的财产安全，如果有，则物业应付全部赔偿责任。
法律分析：小区入室***物业有责任。***公私财物一般判三年以下***或者是拘役管制，依据情节可能并处或者单处罚金。属于具有其他严重情节或者所盗数额巨大的，依据法条应被判处三年以上十年以下***，并且处以罚金。法律另有其他规定的，应当依照其规定。
法律分析：若业主的人身和财产安全遭受损失和危害，且原因在于物业公司未依照物业服务合同的约定履行其责任，则物业公司应承担责任。换句话说，需根据物业服务合同的内容来判断物业公司是否失职，进而确定其是否应负责任。
如果业主的人身和财产安全受到损失和危害，是由于物业公司没有按照物业服务合同中的约定履行自己的责任而造成的，物业公司就应该负责，即根据物业服务合同来判断物业是否失职，从而判断其是否有责任。
法律分析：遭遇入室***，首先应该从物管公司是否已履行法律规定及物业服务合同约定的职责来判断。如果物业公司相应设施齐全，保安值守不缺岗，没有过错的，不需要承担相关的责任。
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