物业管理***律师在线咨询

今天给大家分享物业管理***律师在线咨询，其中也会对物业***律师收费标准的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、房屋装修许可证装修完成后物业收回吗
• 2、物业纠纷请律师费用多少,如何计算
• 3、物业业主纠纷找广东景权律师事务所怎么样?
• 4、物业纠纷请律师收费标准
• 5、业主与业主的纠纷物业解决不了,怎么办

房屋装修许可证装修完成后物业收回吗

1、照常收，业主应当根据物业服务合同的约定缴纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带缴纳责任。

2、装修结束后你拿条子去找物业，物业会去检查一下，如果都符合规定，就会退还的。

3、房子装修需要通知物业，找物业办理装修许可证才能进行装修，还需要交一定的押金，装修完之后物业会退的。

4、装修前和装修后都需要到物业办理手续，装修前办理的是装修许可证，交装修押金，装修后，物业安排他们的工程部门过去验收，没问题的话，物业会把之前的装修押金退还的。

5、装修完工验收。综上所述，在正规住宅小区进行装修时，业主必须向物业管理处申请装修许可证，以确保装修活动不会擅自改变房屋结构和用途，并遵守相关规定，如检查承重墙、防水情况等，同时可能涉及缴纳装修押金和垃圾清运费，这些费用在满足条件后可退还。

6、装修许可证必须办理吗正规的住宅小区并伴有物业管理的是需要办理装修许可证的。具体参考如下：按照物业管理合同和《商品房买卖合同》，是不能擅自改变房屋结构和用途的，所以装修的时候必须有物业来监管；既是对房子负责，也是对楼上下和左右的负责，所以必须去物业办理装修手续。

物业***请律师费用多少,如何计算

1、不超过一万的，每件交纳50元，超过一万到10万元的部分，按5%交纳，超过10万到20万的部分，按照2%交纳。 小区物业***请律师是费用是多少 不同地区、不同律师的收费标准有所不同。例如经济发达地区、资深律师的收费标准通常比经济落后地区、资历较浅的律师高一些。

2、商品房物业***律师收费标准按计时算是200-3000元/小时，按计件算基础收费标准是1000-8000元，根据***的程度额外加收其他费用，例如5万元以下免加收，5万-10万元加收8%、10万-50万加收5%，5000万以上加收0.5%等。

3、物业***律师代理费根据实际而定，不涉及到财产标的可以按照每件几千元收取，涉及到财产标的可以按照财产标的一定比例来收取，具体情况下可以根据实际由双方提交证据后，基于***来进行判决。 物业***律师代理费是多少钱？（一）不涉及财产关系的，基准收费标准为5，000元-30，000元/件，可合理上浮。

4、根据我们国家有效的法律与法规的具体规定可知，物业合同***律师费标准是这样的：收取基础费用也就是1000-8000元，再在这个基础上再按其争议标的额的多少，按分段按比例累加收取。

5、超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳；超过20万元至50万元的部分，按照5%交纳；超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳；超过100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳；超过200万元至500万元的部分，按照0.8%交纳。

物业业主***找广东景权律师事务所怎么样?

首先感谢业主对物业管理公司的关心和爱护，然后快速判断、迅速反映、及时处理，需要各部门配合的应迅速通报、全力协调，经过判断分析，找到问题所在，应在第一时间以积极的正面态度回应业主，并告知物业管理公司的处理办法。

找物业经理 如果购房者在入住后遇到的是物业管理上的小问题的话，或者是在向物业人员反映问题的时候态度非常恶劣迟迟不予处理，那么购房者可以直接找到小区物业物业经理来处理，一般情况下，物业经理是小区物业的最高决策人，有着很大的自主管理权。

《最高人民***关于审理建筑物区分所有权***案件具体应用法律若干问题的解释》第六条建筑区划内在规划用于停放汽车的车位之外，占用业主共有道路或者其他场地增设的车位，应当认定为物权法第七十四条第三款所称的车位。

物业***请律师收费标准

1、超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳；超过20万元至50万元的部分，按照5%交纳；超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳；超过100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳；超过200万元至500万元的部分，按照0.8%交纳。

2、商品房物业***律师收费标准按计时算是200-3000元/小时，按计件算基础收费标准是1000-8000元，根据***的程度额外加收其他费用，例如5万元以下免加收，5万-10万元加收8%、10万-50万加收5%，5000万以上加收0.5%等。

3、涉及财产关系的，实行按标的额分段累加收费。

4、专门打物业官司的律师收费标准在法律上并没有统一规定，一般对于不涉及到财产争议的案件可以按照几千元来收取，涉及到财产案件的律师费用是可以按照一定的比例来收取，具体情况结合实际而定。

5、物业费******律师费标准一般在几千左右，但如果涉及到财产标的处理，是需要根据实际财产的一定比例来收到律师费用的，具体情况下可以根据物业费收取的***原因来进行合法的处理。

业主与业主的***物业解决不了,怎么办

可以直接拨打12358举报，这只专门监管市场物价的部门，假如遇到物业乱收费的缓核现象那么是可以直接拨打这个电话举报的。这样在受到举报的信息后，相关部门将会在第一时间内进行举报内容的调查，然后调查的结果也会第一时间通知到举报人，这点是相当不错。

物业服务企业拒绝退出、移交，并以存在事实上的物业服务关系为由，请求业主支付物业服务合同权利义务终止后的物业费的，人民***不予支持。

物业跟业主发生***应该怎么处理？ （一）双方当事人通过协商调解解决。 物业管理民事***的调解，包括民事调解和行政调解两种。民事调解由争议双方当事人共同选定一个机构、和个人，由第三方依据双方的意见和授权提出解决意见。 经双方同意并执行，由此化解***。但此种方式的调解不具有法律效力。

***判决 如果***各方怎么谈都无法达成一致，就只能通过仲裁、***诉讼的方式解决***了。仲裁是一局终裁，判决是二局终裁，谁是谁非，让法律拿出一个公正的评判。

要留出一定的时间。取证、诉讼需要大量时间，而且很繁琐，要做好心理及时间准备。物业公司与业主的关系是合同关系，业主聘请物业公司对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序等，在合同中规定了双方的权利和义务，如果发生***，可以通过法律渠道解决。

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