按实际面积收物业费违法吗

接下来为大家讲解按实际面积收物业费，以及按实际面积收物业费违法吗涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、物业费按照什么面积收取法律依据
• 2、您好!物业费按房屋总面积合法吗
• 3、物业费按照套内面积还是按照建筑面积
• 4、物业费为什么要按房屋面积收取?
• 5、物业费按什么面积收

物业费按照什么面积收取法律依据

1、物业费按照建筑面积收取的法律依据是《物业服务收费管理办法》第七条。物业费的收取依据《物业服务收费管理办法》第七条，按照业主房屋的建筑面积来计算。建筑面积包括套内建筑面积和公共部位与共用房屋分摊面积。

2、法律分析：除非有特别约定，正常情况下，物业管理收费按照房屋的建筑面积收取业主的物业管理费。法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

3、法律分析：物业费按照房屋面积收取是根据国家物业管理条例有关规定，具体如下：物业费按照同一比例与各户套内面积的乘积计入业主的房产面积中。故而每户所承担的公共面积也因各户套内面积的不同而有所差别。由于各户所承担的公共面积有所不同，也说明各户在该物业区域中所承担的管理份额存在着差异。

4、法律分析：小区物业管理费是按照产权面积的来收费的，即产权证上所标注的面积，这是包含公摊面积的，具体以双方签订的物业合同来约定的。

您好!物业费按房屋总面积合法吗

1、按照国家物业管理条例有关规定，除非合同有特别约定，正常情况下，物业管理收费按照房屋的建筑面积收取业主的物业管理费。物业费的收取标准并不***取***统一价，根据不同物业的性质和特点分别实行***指导价和市场调节价，小区业主都可以与物业服务企业进行协商，确定最终的收费标准。

2、物业费按建筑面积收费是合法的，因为根据中国现行法律法规，物业管理服务费的收费标准可以根据建筑面积确定，这有助于确保收费的公平性和透明度，反映实际成本，并促进小区的良好管理和维护。但在具体实施中需要遵循相关法律法规，提供明细账单，确保费用的合理性和合法性。如有疑问，请随时告知。

3、物业费按照建筑面积收取的法律依据是《物业服务收费管理办法》第七条。物业费的收取依据《物业服务收费管理办法》第七条，按照业主房屋的建筑面积来计算。建筑面积包括套内建筑面积和公共部位与共用房屋分摊面积。

4、物业费按照房屋面积收取是根据国家物业管理条例有关规定，物业费按照同一比例与各户套内面积的乘积计入业主的房产面积中。故而每户所承担的公共面积也因各户套内面积的不同而有所差别。由于各户所承担的公共面积有所不同，也说明各户在该物业区域中所承担的管理份额存在着差异。

物业费按照套内面积还是按照建筑面积

1、法律分析：物业费按照房屋面积收取是根据国家物业管理条例有关规定，具体如下：物业费按照同一比例与各户套内面积的乘积计入业主的房产面积中。故而每户所承担的公共面积也因各户套内面积的不同而有所差别。由于各户所承担的公共面积有所不同，也说明各户在该物业区域中所承担的管理份额存在着差异。

2、建筑面积。根据查询齐家网显示，物业费是根据房屋建筑面积计算的。除了购房合同有额外的约定，正常情况下，物业管理收费是根据房屋建筑面积来收取物业管理费的。按照《物业管理》的相关规定表明，按照房屋建筑面积来计算，并且是按月来收取物业费。如果经过了业主的同意，能够按照季或年度来收取物业费。

3、法律分析：按照国家物业管理条例有关规定，除非有特别约定，正常情况下，物业管理收费按照房屋的建筑面积收取业主的物业管理费，这个建筑面积包括两个部分：一部分是套内建筑面积，另一部分是公用分摊面积。法律依据：《物业管理条例》 第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

4、综上所述，根据《物业服务收费管理办法》第七条，物业费按照建筑面积收取，包括套内建筑面积和公共部位与共用房屋分摊面积。收取标准根据物业服务等级的不同而有所区分，具体标准由当地物价局公布。

5、法律分析：一般都是按照建筑面积计算的，但可以看物业合同，里面应当有明确。

6、物业费按照同一比例与各户套内面积的乘积计入业主的房产面积中。故而每户所承担的公共面积也因各户套内面积的不同而有所差别。由于各户所承担的公共面积有所不同，也说明各户在该物业区域中所承担的管理份额存在着差异。故物业费按建筑面积计收是有其相对的合理性。

物业费为什么要按房屋面积收取?

1、物业费是按什么面积计算的物业费按建筑面积计算。除非合同中有特别约定，一般情况下，物业管理费按房屋建筑面积收取。根据《物业管理条例》第20条规定，物业费按业主所拥有物业的建筑面积计算，物业费按月收取。经业主同意，物业费也可按季或按年收取。物业费的征收标准不是***统一的价格。

2、法律分析：物业费按照房屋面积收取是根据国家物业管理条例有关规定，具体如下：物业费按照同一比例与各户套内面积的乘积计入业主的房产面积中。故而每户所承担的公共面积也因各户套内面积的不同而有所差别。由于各户所承担的公共面积有所不同，也说明各户在该物业区域中所承担的管理份额存在着差异。

3、物业费按照房屋面积收取是根据国家物业管理条例有关规定，物业费按照同一比例与各户套内面积的乘积计入业主的房产面积中。故而每户所承担的公共面积也因各户套内面积的不同而有所差别。由于各户所承担的公共面积有所不同，也说明各户在该物业区域中所承担的管理份额存在着差异。

4、物业费按建筑面积收费是合法的，因为根据中国现行法律法规，物业管理服务费的收费标准可以根据建筑面积确定，这有助于确保收费的公平性和透明度，反映实际成本，并促进小区的良好管理和维护。但在具体实施中需要遵循相关法律法规，提供明细账单，确保费用的合理性和合法性。如有疑问，请随时告知。

5、套内面积要收物业费是因为物业费按照同一比例与各户套内面积的乘积计入业主的房产面积中。故而每户所承担的公共面积也因各户套内面积的不同而有所差别。由于各户所承担的公共面积有所不同，也说明各户在该物业区域中所承担的管理份额存在着差异。

物业费按什么面积收

1、法律分析：物业费按照房屋面积收取是根据国家物业管理条例有关规定，具体如下：物业费按照同一比例与各户套内面积的乘积计入业主的房产面积中。故而每户所承担的公共面积也因各户套内面积的不同而有所差别。由于各户所承担的公共面积有所不同，也说明各户在该物业区域中所承担的管理份额存在着差异。

2、法律分析：物业费是按建筑面积来算的。除非合同有特别约定，一般情况下，物业管理收费都是按照房屋的建筑面积来收取业主的物业管理费的。法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》 第二十条 物业费应该按照业主拥有的物业的建筑面积来计算，并且是按月来收取物业费。

3、物业费按照建筑面积收取的法律依据是《物业服务收费管理办法》第七条。物业费的收取依据《物业服务收费管理办法》第七条，按照业主房屋的建筑面积来计算。建筑面积包括套内建筑面积和公共部位与共用房屋分摊面积。

4、法律分析：通常情况下，物业管理的计费面积是以房产证上标明的建筑面积为准，这个建筑面积包括两个部分：一部分是套内建筑面积，另一部分是公用分摊面积。对于还没有取得房产证的房屋，暂时以开发商与购房人签定的购房合同上的销售面积为准；最后以房屋测量部门实测的面积并写入房产证的建筑面积为准。

5、物业管理费 是有标准的，用收费标准乘以房子的建筑面积就可以了。比如标准是 5元，房子面积是100平米，就用 5乘以100，每月的物业费就是150元，一年就是1800元。以此类推。

6、法律分析：小区物业管理费是按照产权面积的来收费的，即产权证上所标注的面积，这是包含公摊面积的，具体以双方签订的物业合同来约定的。

关于按实际面积收物业费，以及按实际面积收物业费违法吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。