车位被物业私自占用

简述信息一览：

• 1、我租的车位被物业卖了怎么办
• 2、车位被占物业有责任吗?
• 3、物业私自出租业主车位犯什么法
• 4、物业强制买车位去哪里投诉
• 5、车位被占物业不管怎么办

我租的车位被物业卖了怎么办

1、法律分析：如果租期没到，物业公司只能和你商量更换车位，否则就是他们单方毁约，可以去******。如果租期到了，那么物业可以随意处置。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、***的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

2、如果约定好了购买停车位，也交付了定金，物业后将停车位出售给他人，那么可以收集好证据，定金的收据，向******，***物业公司，要求物业公司双倍返还定金。

3、如果没有合同应该给你出具的有***。那么按照***金额计算你租期剩下的时间把你剩下的时间的租金退还给你。另外如果因为提前让你退租所引起的其他费用也一并补偿给你。如有物品需要搬走的搬运费，存放费。但是如果是提前告知你，又给予相应的时间的话这笔费用就没有了。

4、所以，你可以优先购买，或者租到租赁期满为止。就是打官司，你的赢面也很大。

5、你的租期到了么？如果租期没到，物业公司只能和你商量更换车位，否则就是他们单方毁约，可以去******（理论上是这样，实际上得不偿失的，不如卖个人情，换个车位也就是了）。如果租期到了，人家物业不愿意和你续签车位租赁合同，那太正常不过了，老老实实给人家腾地方就是了。

车位被占物业有责任吗?

私人停车位被占属于侵犯其合法物权，侵权行为也属于违法行为；占用私人车位犯法，侵犯了其合法权益，被侵害方可以协商解决，协商不成的可以到人民***诉讼解决，判决生效后申请强制执行。总之，私人车位被占，车主可以叫拖车公司把车拖走或者找物业帮忙接决，物业有负责小区车位管理以及规范的责任。

物业有管理责任。《物业管理条例》第五十一条规定：业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。

背景分析私人车位被占用可能会导致车辆无***常停放，给车主带来不便。一些公共区域的车位也被有车位需求的人滥用，引发拥堵和无序停车现象。

车停在小区的地下***，如果车位被占用了，停在别人的车位，自己的车被刮蹭了，或者是被划了，这种情况下，物业也是有责任的，毕竟物业没有有效的尽到管理的职责，在这种情况下是可以要求物业给予赔偿。

业主未收车位被占物业有责任。根据《民法典》第二百七十五条 【车位、***的归属】建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、***的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

物业私自出租业主车位犯什么法

法律分析：违反我国民法典中对于物权的规定，可以直接向物业申请赔偿。我国民法典规定建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、***的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

违法。根据中华人民共和国《治安管理处罚法》第二十四条规定，物业工作人员将业主车位给别人使用可以被视为“行为失当，妨碍他人正常生活”的行为，可以被处以行政拘留、罚款等处罚。

法律依据：《物业管理条例》 第五十七条 违反本条例的规定，建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的，由县级以上地方人民***房地产行政主管部门处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。

物业强制买车位去哪里投诉

法律分析：可以向当地物业管理部门投诉。物业法新规中指出小区***、车位应该优先满足本小区业主，不能“只售不租”，若违反规定逾期不改正的，最高将罚款10万元。拨打12345市民热线或12315消费者投诉电话。当与经营者发生消费者权益争议，且属于市场监管部门职责范围内的，可以通过这两个平台进行投诉。

物业强制买车位去哪里投诉物业强制买车位可以向当地物业管理部门投诉或当地人民防空行政主管部门和人防工程质量监督机构投诉。对于人防车位只卖不租等问题可以向当地人防部门进行反映，这也是人防车位主要验收部门。

车位***找哪个部门投诉最有效？可以按以下方式投诉物业。向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管。向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理。向消费者协会投诉。

车位被占物业不管怎么办

叫拖车：尤其是地下停车位，很多时候是没有保安管的，物业协调也没有用，停车时间，上班时候都隔开，留文字纸条也不管用。如果是长期这样占你车位，可以试用一下叫拖车把拖走。

对物业和业主委员会造成的困境 以下是物业和业主委员会可能面临的困境：（1）需要对固定车位进行监管，但摄像头不能时刻监管车位，而业主委员会不能随时站在车位旁边；（2）需要花费额外的时间和成本来解决车位管理问题；（3）相关规定不严格，私人车位难以进行有效管控。

私人车位被占用该怎么办？这是很多车主都会遇到的问题。在解决这个问题之前，我们需要了解几个概念和情况：什么是私人车位？私人车位是指由房屋的产权人或物业公司分配给业主的专属停车位。私人车位不属于公共停车位，只能由车位使用权的持有者使用，不得向外出租或转让。

小区车位被占了，需要拨打物业的电话，请物业及时联系业主进行挪车，也可以看一下，占车位的车主是不是留下了临时挪车电话号码，我们可以打电话与其沟通，让他挪一下车。

私家车位是物业业主或租户的专属使用权，但如果被他人占用，不仅给业主或租户带来了不便和损失，也是一种侵犯和不尊重。因此，在出现私家车位被占用的情况下，需要***取及时的措施加以解决。首先，业主或租户应该尽快查清是谁占用了车位。

关于车位被物业，以及车位被物业私自占用的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。