房子物业费太高怎么处理

接下来为大家讲解房子物业费太高怎么处理，以及新房物业费过高涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、物业费是按平米数缴纳的,大房子比小房子多交了很多钱。多交的那些物业...
• 2、房子长期不住人物业费怎么收
• 3、长期不住物业费怎么交
• 4、我想问一下,我刚上房,物业公司就预收了一年的物业费,,水电费,能耗费...
• 5、没有入住的房子物业费怎么减免

物业费是按平米数缴纳的,大房子比小房子多交了很多钱。多交的那些物业...

人均公摊费用是一样的，一般来说大房子住的人口多，小户型房子能住的人口相对大房子少，所以大房子交的物业费也多。个别情况有一个人住一套大房子的，此情况下多交物业费不划算，如果无法接受可以换小房子居住。

另一方面花费也不小，比如水费、电费、物业费、暖气费、维修费等等累积起来也是一笔不小的支出。 卧室面积绝不能过大，十几平米足矣。太大不拢气，对人身体不利。 老两口住个建筑面积50多平米的房子就可以了，现在好多人买的房都一百多平方，太大了，老话说房子太大，压不住，不好，养只乌龟镇着。

虽然说房子比较大一点，但是还有一个方面就是我们买面积大一点的房子，交的物业费也是比较多的，还有取暖费。如果自己不在乎这方面的话，肯定是要买一个大一点的房子比较好。如果自己所在的城市房价比较高，同时自己的资金又是比较紧张的，还是选择面积小一点的房子吧。

房子长期不住人物业费怎么收

1、民法典物业费空置房收费标准是如果房子是处于一个空置的状态，物业费的收费标准是可以按照70%来进行缴纳，业主在收了房以后，连续6个月以上都没有入住的话，就可以按照70%来进行缴纳物业费，如果业主没有和物业有着特殊的约定，就可以按照70%来进行缴纳。

2、法律分析：购买的商品房无人居住，也是需要交纳物业管理费的。如果房屋是长期闲置的，可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策，打折收取。业管理费在房屋实际交付后由业主买受人进行交纳，一般是以购房者实际收房之次月开始进行缴纳。

3、房子长期不住人物业费怎么收房子长期不住人物业费的收取如下：（1）房子未住人物业费可以根据物业服务合同的约定收取。

4、购买的商品房无人居住，也是需要交纳物业管理费的。如果房屋长期闲置，可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策，打折收取。物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳，一般是以购房者实际收房之次月开始缴纳。

5、法律分析：业主办理入住手续后长期（连续六个月以上）未入住的空置物业及入驻后长期未使用的空置物业，业主应向物业服务企业书面备案，按规定或约定服务标准的70%至90%交纳空置物业费，具体比例由当地价格、物业管理主管部门制定。

长期不住物业费怎么交

如果业主未按照物业服务合同的约定支付物业费，物业服务企业有权向业主催交，并可以按照合同约定加收滞纳金等费用。如果双方发生***无法协商解决，可以通过诉讼或仲裁等方式解决争议。综上所述：根据法律规定和物业服务合同的约定，即使房屋不住人，业主仍需按照约定支付物业费。

房屋不住物业费怎么交法律规定 根据我国相关法律规定，房屋不住的物业费按照一定比例进行减免。具体的减免比例和政策可能因地区和物业公司的不同而有所差异，建议您咨询当地的物业公司或相关机构以获取具体信息。

房子长期不住人物业费怎么收房子长期不住人物业费的收取如下：（1）房子未住人物业费可以根据物业服务合同的约定收取。

我想问一下,我刚上房,物业公司就预收了一年的物业费,,水电费,能耗费...

实行***指导价的物业服务收费，由市、县（市）价格主管部门会同房地产行政主管部门根据物业服务等级标准等因素，制定相应等级的基准价和浮动幅度，并定期公布。实行市场调节价的物业服务收费，其收费形式和收费标准由业主、业主大会与物业管理企业在物业服务合同中约定。

公共能耗费一般是包括在物业费里的。但如果在物业服务合同中有特别约定不包含的话，则需另外缴纳此费用，具体根据物业合同来执行。不过现在基本上的小区都是有包含的，因为公共能耗费就是电梯电费这类型的费用，属于物业费的其中一项。

公共能耗的费用通常是指公共设备设施的能耗，例如：小区小品、水景所需要消耗的水电，公共照明、公共供水、供电以及电梯等的能耗。

我是没有继续***，最后跟物业协商交一半物业费，物业费维修房屋漏点维修完交剩下的解决。 被物业公司***催缴物业费，业主该怎么正确应对？业主欠缴物业费被物业公司***催缴，只要不是物业公司太菜（没把握的案子物业公司也不会***），法庭多会判物业公司胜诉。

没有入住的房子物业费怎么减免

空置房应当缴纳物业费，主要有两个理由。首先虽然很多人将住房空置，但是小区物业的服务成本并没有降低，物业不会因为少一部分人而降低服务质量。就拿上文中提到的朋友小区为例，入住率只有30%，但是物业依然照常服务，如果真的只有30%的购房者交纳物业费的话，那么恐怕物业公司要亏损很多。

法律分析：不可以申请。根据《物业管理条例》，即使业主没有入住，在办理完成收房手续之后必须交纳物业管理费。且物业费与装修和入住不相关。

房屋没装修没入住，只要物业提供了服务，业主就应当缴纳物业费。但业主可以通过与物业公司进行协商，请求其减免物业费，一般情况下，1年的物业费可以减少1个月的，最多能减少到百分之七十。法律依据：《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

举个简单的例子，如果你家买房后还没有装修，你的房子不具备入住的条件，那么你就可以去物业管理处申请减免物业费，一般物业费大概可以减免到70%-90%左右，具体数额还是要根据实际情况而定。有的物业公司有时为了避免业主投机取巧用假空置房申请减免物业费，会一次性收半年的费用，并且在水电上进行控制。

根据《最高人民***关于审理物业服务***案件具体应用法律若干问题的解释》第6条规定：物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民***不予支持。也就是说，房屋空置未使用，也应当缴纳物业费。业主不能以没有享受到物业服务为由拒付。

没有入住的房子该费用收取方法如下：未入住的房子，物业费收取仍需依照规则计量，但业主可依据规则请求恰当减免。按照相关规则，已竣工验收但尚未出售，或因建设单位原因未按时交付给购房者的物业，其物业服务费用由建设单位全额交纳。而业主自用的部分，则依照物业服务收费规范计量并交纳物业服务费用。

关于房子物业费太高怎么处理，以及新房物业费过高的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。