物业公司转售电费

接下来为大家讲解物业转售电价，以及物业公司转售电费涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、有谁能告诉我,物业有权更改居民用电价格吗?
• 2、转供电电价政策是什么?
• 3、物业将电费加价卖给业主违法吗可以拒交物业费吗?
• 4、向未直抄到户的小区应该执行什么电价?
• 5、在专变的自己物业,物业管理公司收1.35元/度的电费,已高出商业电价50%...

有谁能告诉我,物业有权更改居民用电价格吗?

如果是一户一表，那电价是物价局定的应该不会错，你可以查一下你们当地物价局关于用电性质及电价的标准与你们的实际情况是否相符。如不符，可以找供电局复核。如是电量有疑问，你可以向供电局申请校表，这个也不贵。另外你也可以在他抄的那只表的后面在加装一只好一点的电表。

如果是一户一表的用电户可以直接打电力公司的投诉电话，要求电力公司来查验电表。如果没有一户一表而是开发商安装的临时用表，电费由物业公司代收代缴的，可以要求物业公司协助查验电表。

“但是上个星期，物管再次在没有发出任何通知的情况下断了我们店铺的水电”，蔡女士告诉记者，“当我和房东一起到管理处要交水电费时，管理处拒绝收我们的水电费。

转供电电价政策是什么?

现行转供电电价政策是的规定 一是转供电主体应按国家规定的销售电价向电网企业缴纳电费，其缴纳的电费由所有终端用户按各分表电量公平分摊。二是转供电主体向所有终端用户（含转供电主体办公、共用部位、共用设施设备、停车场等用电）收取的电费总和，以不超过其向电网企业缴纳的总电费为限。

法律分析：一是按国家和省规定的目录销售电价向终端用户收取电费，变压器和线路损耗通过租金、物业费、水电公摊等协商解决；二是按照转供电主体电压等级目录销售电价顺加不超过10%的变压器和线路损耗每月（定期）向终端用户进行预收电费，年底（定期）按照实际损耗多退少补，并予以公示。

法律分析：转供电是指电网企业无法直接供电到终端用户（以下称非直抄用户），需由其他主体（以下称转供电单位）转供的行为。

目前转供电电费收费标准如下转供电居民终端用户购电价格按0.604元/千瓦时执行。工商业终端用户（大工业和一般工商业用户）购电价格分两种情况，一是安装分时计量电表的，按用户电压等级对应的目录峰谷分时电价执行。二是安装非分时计量电表的，按转供电主体当月向电网企业平均购电价执行。

根据法律政策规定，转供电主体向终端用户分摊的电费总额不得高于其向电网企业缴交的电费，且转供电主体自用电电费不得违规分摊给终端用户。简单地说，不能通过提供转供电服务获利。

法律主观：转供电是指电网企业无法直接供电到终端用户，需由转供电单位转供的行为。 转供电电费收费标准如下： 转供电居民终端用户电费：0.604元/千瓦时。

物业将电费加价卖给业主违法吗可以拒交物业费吗?

1、公共部位和共用设施设备用电费用：物业公共部位、共用设施和配套设施的电费等运行维护费用，应通过物业费、租金或公共收益解决，不得以电量或电费为基数加收服务类费用。转供电主体要建立健全各项收费及费用分摊相关信息的公示制度，及时向终端用户公开.严禁以强制服务、捆绑收费等形式收取任何费用。。

2、第物业费是为了养护小区公共部位所产生的配用，不可与其他问题相提并论。就算多收你1万元水电费也不能以此理由来拒交物业费。

3、如果发生了下列情况，业主是可以不交纳物业费的：物业提供了合同内没有约定或者未经业主同意的服务时，业主可以有权拒交；物业公司没有和业主签合同的，可以拒交；物业擅自提高服务费用，对于擅自提高的部分，业主可以拒交；物业服务的质量太差，业主可以暂时拒交，但要拿出证据并协商解决等等。

4、根据广东省发展改革委印发的《关于进一步清理规范电网和转供电环节收费有关事项的通知》，如您发现小区的物业（户主）存在乱加价行为，可致电价格举报电话12358进行投诉举报。***主管部门会对违反价格政策的行为按规定进行处罚。

向未直抄到户的小区应该执行什么电价?

根据您的描述，如果您所在小区供电企业未接管，小区供电设施产权仍属开发商所有。根据目前政策及业务规则，转供电主体向转供区域内的企业及租户等收取电费应根据实际情况，按如下要求执行：（1）转供电主体应按***规定目录销售电价向转供区域内的企业及租户等收取电费。

电价政策：不同的电价政策可能导致不同小区的电费存在差异。一些小区，如创森财富中心，由供电企业直接抄表到户并执行居民阶梯电价，而另一些小区如西苑小区、锦湘南郡则未实现直接抄表到户，执行合表电价。

执行合表电价的用户：用电电压等级为不满1千伏的，峰段电价为每千瓦时元、谷段电价元；用电电压等级为1-10千伏的，峰段电价为每千瓦时元、谷段电价元。未开征城市公用事业附加地区的居民用电峰谷分时电价，在上述电价基础上每千瓦时降低分钱。

如有其它疑问，请致电24小时供电服务热线95598咨询。居民生活用电阶梯电价的实行范围为：国网电力公司（直接抄表、收费到户的城乡居民用户，即“一户一表”用户。实行阶梯电价的城乡居民用户原则上以一个房产证对应的住宅为一“户”；没有房产证明的，以电网企业为居民家庭安装的电表为一“户”。

在专变的自己物业,物业管理公司收1.35元/度的电费,已高出商业电价50%...

小区直接与电网企业是按照专变性质结算，即一个或者多个变压器用电量只看总表一次性买断，针对小区居民的属于物业二次分配收取，各小区收费规则不相同，所以每个小区费用电价或者缴费方式也不相同。这是第一个。

大部分的商业银行在进行发放的贷款条件是比较高的，也就是说中小企业是很少能够迈进这个门槛的。再加上对其审核比较严格，所以很难去向这类的企业进行贷款，很少有企业能够达到商业银行的要求。

年10月5日汇控以3亿美元的现金，将该公司纽约第五大道452号总部售予以色列IDB集团旗下两家附属公司KoorIndustries及PropertyandBuilding，出售物业后，汇丰将租用上述物业单位，租约期为10年。IDB首年将获得4500万美元（约5亿港元）租金收入，同期的营运开支合共1850万美元。

车辆存在问题，甚至存在安全问题 很多的共享汽车都存在一些毛病，或多或少的存在一些毛病，甚至的车辆纯在安全的问题。共享单车存在问题的话，我们一眼就能看出来了，但是如果你共享汽车存在问题的话，那么是看不出来的，得开车上路才知道。

关于物业转售电价，以及物业公司转售电费的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。