小区物业用房面积为多少

本篇文章给大家分享物业有多宽，以及小区物业用房面积为多少对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、我是写字楼物业管理公司的,我想知道多少平米的办公间必须开两个门啊...
• 2、物业管理区域内道路市政排水设施管理职责以多少路宽为界
• 3、电影院一般要求物业层高多少?
• 4、入户门一般是多宽
• 5、小区消防通道被占用物业不管怎么办

我是写字楼物业管理公司的,我想知道多少平米的办公间必须开两个门啊...

也不是必须设置两个门，当受建筑平面布置局限，建筑面积大于60m2 并小于100m2的办公用房设置两个出口确有困难且室内最远一点至安全出口的直线距离不超过15m时，在符合下列条件之一的可设置一个出口：该办公房间内办公人员不超过10人。门的净宽不应小于4m。

写字楼的面积和有多少家公司租赁是没有关系的，而根据写字楼面积大小设定进出办公的门是和消防有关。实际上只需要一个正门和一个逃生门就好了。

按照经验，你可以按照每人一个3-5平米的工位基数去做参考，当然这里不包括单间的个人办公室面积、会议室、活动室等。下面有几个步骤，或许会对你判断合适的办公场地大小有所帮助： -你可以按照自己的租约期限，预估一下未来公司的人头数量。

在日常管理中，要充分发挥两个积极性，即物业管理公司的积极性和业主（租户）的积极性。物业管理公司应当尊重并按照广大业主的要求，通过管理处对物业实施专业化的管理，同时努力争取业主（租户）的支持配合，使其能正确使用和维护物业，并自觉遵守业主公约，共同创建文明的办公环境。

物业管理区域内道路市政排水设施管理职责以多少路宽为界

以5米路宽为界。凡道路宽度在5米（含5米）以上的，其道路和埋设在道路下的市政排水设施，由市政工程管理部门负责维护、管理；道路宽度在5米以下的，由物业管理企业负责维护、管理。居住小区内各种地下设施检查井井盖的维护、管理，由地下设施检查井的产权单位负责。

小区内道路和市政排水设施的管理职责。以5米路宽为界。凡道路宽度在5米（含5米）以上的，其道路和埋设在道路下的市政排水设施，由市政工程管理部门负责维护、管理；道路宽度在5米以下的，由物业管理企业负责维护、管理。

以5米路宽为界，凡道路宽度在5米（含5米）以上的，其道路和埋设在猛销道路下的市政排水设施，由市政工程管理部门负责维护、管理；道路宽度在5米以下的，由物业管理企业负责维护、管理。

电***一般要求物业层高多少?

在4米以上为最佳。由于最新的3D特效座椅大多***用高低阶梯式的摆放，这就要求电***座椅的数量和层高成正比，座椅数量越多，对层高的要求就高，通常***的层高在4米以上为最佳。

然后店面一定要满足***的基本要求，层高大于5米，柱距0米，可以节约资金租在顶楼，但是一定不要太高，除非有电梯然后需要获得相关部门的批准，当地的文化局，消防局，工商局该办的证件都要办下来，这个问题难度不大，但是需要时间。

根据不同的业态对建筑结构在设计上的不同的要求做建筑设计，比如一般超市净高至少4米，仓储式卖场要9米、电***的要求净高要在10米以上、餐饮要有烟道、网吧要两个安全通道、五金建材家居要求载荷达4吨、普通的超市和书店1吨等等，每个业态都有差异。

层高低于2米的可以免交物业费，因为小于2米的不能计算建筑面积。

入户门一般是多宽

住宅大门宽和高最佳尺寸还得根据具体情况来确定。住宅入户门一般***用子母门，尺寸为1200mm×2000mm，偏差允许在5mm。单元门为宽度不小于2000mm、高度不小于2200mm。农村带院落的入户门***尺寸一般***用5m或8m。要是自建房院落要停车的话，大门还得根据自家的小车宽度来算了，至少1m以上。

常见的入户门尺寸为950mm×2050mm×90mm，但根据实际情况和需求，可能需要进行调整。在选择时，务必与专业人士或装修公司沟通，以确保选择的入户门尺寸与房屋结构和装修风格相匹配。

不同的入户门宽度不一样，一般是在2米-5米之间。

小区消防通道被占用物业不管怎么办

1、首先，居民或物业管理人员应立即向占用消防通道的单位或个人发出警告，要求其立即停止占用并清理通道。如果占用者不予配合，可以向当地消防部门或城管部门举报，请求其依法处理。其次，物业管理部门应加强对消防通道的日常巡查和管理，确保通道畅通无阻。

2、如果业主发现消防通道被占用，可以报警处理，根据规定，物业公司应当对小区内的共用消防设施定期组织检验、维修，提供消防安全防范服务，同时明确禁止占用、堵塞、封闭消防通道。消防通道属于禁停区域，交警部门将进入小区对乱停车进行劝导或处罚。

3、依据我国相关法律的规定，住宅小区的消防通道被非法占用的，业主可以向物业公司投诉，也可以向公安机关消防机构举报。

4、这个物业解决不了的需要物业直接申报上级部门当地派出所处理的。

5、也可以向交通部门反映情况哦。实在不行，就向***直接反映。这样可能会有效果哦。祝你早日解决好问题。

6、让物业来处理。小区防火通道被堵怎么办 首先，如果小区有物业，可以直接反映到物业处，让物业来处理，并处置相关人员，严重者可以罚款。如果小区没有物业，可以直接拨打110或者119进行投诉，依据《消防法》来处罚堵住消防通道的人。消防通道疏通之后，要加强管理，多张贴一些消防通道请勿堵塞的警示牌。

关于物业有多宽，以及小区物业用房面积为多少的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。