维修期间交物业费吗

本篇文章给大家分享维修期间交物业费吗，以及维修费用由业主承担对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、屋顶漏雨物业不管维修物业费该交吗
• 2、交房时有问题需要维修,期间的物业费需要付吗

屋顶漏雨物业不管维修物业费该交吗

1、至于窗户损坏，保修期内应该开发负责维修，物业只负责协调。保修期外物业负责，但是需要收费的，具体费用在国家标准中可以自行协商。如果您觉得物业服务不到位，您也可以***物业不作为，或者服务不到位。但是要准本好相应的证据。

2、法律分析：要物业提供了服务，就应当缴纳物业费。一般可以与物业公司协商减免部分，具体如何缴纳，并没有明确的法律规定。违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民******。

3、房屋出现漏水的情况物业不管，在这种情况下你可以暂停交纳物业费，用向住建局的物业科投诉，如果的确是物业的责任，需要物业给你修复之后，你才可以继续缴纳物业费用。

交房时有问题需要维修,期间的物业费需要付吗

当然需要支付物业费。根据建设工程质量管理条例，已经通过了房屋竣工验收合格标准、配套工程齐全的物业项目可以认为具备交房条件，住宅项目已经取得住宅入住许可证的开发商可以交房，业主在交房验收中的质量小问题，不影响业主入住，可以在入住时修复，业主不能认为自己不住就可以规避缴纳物业费了。

法律分析：维修期间的物业费应当由开发商承受。物业服务收费通常是从交房开始算起，业主确认收房拿到钥匙起开始要交纳物业费。房屋质量是开发商与房主之间的保修职责，物业费是物业公司提供物业服务的经营，房屋质量和物业费不相关。但是因为房屋质量问题导致不能及时交房，相关的损失和费用需要由开发商承担。

因房屋质量问题，整改期间的物业管理费应该由开发商承担，业主不用承担这期间的物业费。

验房不合格，业主不需要交物业费。房屋有质量问题或验收不合格的理应由建设单位维修至合格后再重新验收，期间产生的物业费理应由建设单位承担，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。

业主不需要补交物业费用，因为开发商需要整改之后延期交房，从开发商交房之后，业主才需要缴纳物业费用，如果开发商一直没有交房，那么产生的物业费用，是由开发商自己承担，而不是由业主承担。

物业费是要在验房合格交房之后进行收取的，如果验收不合格需要建设单位进行维修直到合格之后重新验收，但是在此期间产生的物业费要由建设单位缴纳。为了避免在验房的时候出现问题，一定要找专业的验房机构，并且该机构要有营业执照以及其他合法证明，全方面的对房屋进行验收，建议使用专业仪器进行验收。

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