物业公司资质怎么查询真伪

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简述信息一览：

• 1、物业管理有限公司的资质网上可以查询到吗
• 2、在哪能查到物业资质
• 3、怎么查物业公司资质
• 4、怎样查询物业公司资质证书

物业管理有限公司的资质网上可以查询到吗

1、十）其他有关文件、资料。第七条　市小区办收到申请经营资质报告和有关证件后，符合经营资质条件的15日内核发《物业管理公司资质等级证书》。

2、没有资质的物业公司不能管理小区。从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。国务院建设行政主管部门应当会同有关部门建立守信联合激励和失信联合惩戒机制，加强行业诚信管理。物业服务企业只有依法取得物业管理资质之后，才能承接物业管理项目，开展物业管理和物业服务工作。

3、验资证明。企业法定代表人的身份。物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。相应的办公场所和规章制度证明。对于新成立的物业管理企业，资质等级按最低等级核定四级资质，也叫暂定***，并设置一年的暂定期。

4、企业法人营业执照是物业管理公司必须具备的证件，是公司合法经营的基础。营业执照上会载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围等基本信息。***许可证 ***许可证是物业管理公司到银行开设独立账户的必要证件。通过银行审核后，可以开设公司账户，方便进行财务管理和资金结算。

在哪能查到物业资质

根据住建部《物业服务企业资质管理暂行管理办法》规定：直辖市办理***物业管理资质审批在区、县房地产管理部门（住房保障与房屋管理局），二级资质审批在市级房地产管理部门；省内***资质办理在地级市建设行政管理部门（建设局），二级资质办理在省建设厅办理；全国所有一级物业管理资质审批由住建部负责审批。

对于无资质的物业公司，你可以向当地的房管局进行投诉. 房管局的登记备案才能知道物业公司是否无资质.如果小区有业委会，可以宣布召开业主大会，对物业公司重新进行选聘.物业费的收取与物业公司资质不是有很大的联系，这主要看物业公司对小区是怎样管理的。

如何办理物业资质 如果是刚刚成立的新公司，初步领取的是***资质，需要到当地的工商部门办理营业执照，同时还要带上有关的文件到工商注册，办理企业的章程，还有验资证明，同时要带上企业的法定代表人身份证明，还有劳动合同等等。

县级房管局看过材料后，会出具相关证明，然后到地市级房管局的物业管理办公室办理资质证书。

一级资质的物业服务企业可承接各类物业管理项目。具有二级资质的物业服务企业可以承接30万平方米以下住宅项目和8万平方米以下非住宅项目的物业管理业务。***资质的物业服务企业可以承接20万平方米以下住宅项目和5万平方米以下非住宅项目的物业管理业务。

怎么查物业公司资质

1、物业公司属于当地房管局部门监管。详细解释如下：物业公司服务的范围及行为受***相关部门监管，其中最主要的监管部门是当地房管局。房管局对物业公司的管理包括多个方面，如物业公司的资质审查、服务质量的监管以及处理业主与物业公司之间的***等。

2、营业执照：营业执照是注册物业公司必备的资质，有了营业执照就代表企业取得经营权，代表该企业是合法机构；***许可证：***许可证是由银行办理的证件，以便进行资金往来，***后，银行会向企业颁发***许可证；物业资质证书：是由住房城乡建设部门审批的证书，分为三个等级。

3、物业公司的资质要怎么判断？有没有什么等级划分，能够让购房者简单的了解物业公司的资质。根据《物业管理企业资质管理办法》，物业管理企业资质等级分为***，新设立的物业管理企业，其资质等级按照最低等级核定，并设一年的暂定期（称为暂定***）。

怎样查询物业公司资质证书

设区的市的人民***房地产主管部门负责***物业管理企业资质证书的颁发和管理，并接受省、自治区人民***建设主管部门的指导和监督。物业服务企业是指根据合同接受业主委员会的委托，依据法律、法规的规定或合同的约定，对特定区域的物业实行专业化、有偿化管理的独立法人。

成立物业公司需要的资质包括注册了营业执照登记、具备***许可证和专业的物业资质证书。成立物业公司需要的手续包括核准公司名称、提交注册材料、领取营业执照、***及***、税务登记。

设区的市的人民***房地产主管部门负责***物业服务企业资质证书的颁发和管理，并接受省、自治区人民***建设主管部门的指导和监督。

物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；有委托的物业管理项目；建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。新设立的物业管理企业应当自取得营业执照之日起30日内，向工商注册所在地直辖市或者区的主管部门进行资质申请。

二）二级资质： 注册资本人民币300万元以上； 物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。

第一：物业公司承包物业需要证明物业公司是合法企业的营业执照、组织机构代码；证明企业资质的资质证书；和物业招标需要的要求提供是文件，比如有的时候，物业招标要求投标单位提供ISO9000证明文件；第二：您说的承包物业有两种意思：（1）承包一个物业项目，也就是承接一个物业项目；（2）收购一家物业公司。

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