当前位置：首页 > 物业费 > 正文

物业费收费率表格怎么做

简述信息一览：

1、未成立业主委员会的小区，需调整物业服务收费标准，按照《兰州市物业管理条例》等有关规定，可以通过召开业主代表大会、成立临时物业管理委员会讨论或直接向业主征求意见等方式明确新的星级服务等级和收费标准。物业公司拟调整物业费收费标准，须向发改委物价部门提出申请。

2、法律分析：以济源市为例：根据济源市人民***关于印发《济源市城市生活垃圾处理费征收管理办法》的通知：第五条城市居发包括家属楼院、暂住人口的生活垃圾处理费按5元户·月标准征收不包括居民楼院的清扫保洁和垃圾收集费用。

（图片来源网络，侵删）

3、东城水岸位于城关东岗立交桥东500米，产权情况是标准写字楼50年，由兰州煜峰工业园集团有限公司开发。

1、元/月.平方米（已包含税、费）【基础条件】小区封闭；有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房；绿化率35%以上（包括水面）；绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上；固定活动馆所300平方米以上。

2、物业法2023的新规中，物业费收费的标准是一级收费标准为00元每月平方米其中已包含税、费；二级收费标准为0.75元每月平方米其中已包含税和费；***收费标准为0.50元每月平方米其中已包含了税费；四级的收费标准为0.35元每月笑滑每平方米同样已包含了税费。

（图片来源网络，侵删）

3、年物物业费收取标准：一级收费标准是00元/月每平方米（已包含税、费）；二级收费标准是0.75元/月每平方米（已包含税、费）；***收费标准是0.50元/月每平方米（已包含税、费）；四者好扰级收费标准是0.35元/月每平方米（已包含税、费）。

4、物业费收费标准：一级：00元/平方米·月（已包含税、费）；二级：0.75元/平方米·月（已包含税、费）；***：0.45元/平方米·月（已包含税、费）；四级：0.35元/平方米·月（已包含税、费）根据《物业管理条例》第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。

物业费收缴率是指实际收缴的物业费与应收缴的物业费之比，通常以百分比表示。具体计算方法为：物业费收缴率=实际收缴的物业费/应收缴的物业费×100%。实际收缴的物业费是指物业公司实际收到的业主缴纳的物业费用，包括现金、支票、银行转账等方式缴纳的费用。

根据律临网查询得知，物业费收缴率有一下两种统计方法：额度的收缴率=实收物业费额/园区物业费总额*100%；园区物业费总额也叫应收物业费总额；户数收缴率=实收物业费户数/园区业主总户数*100%。由于单位面积物业费标准一定，所以用第二种比较多。主要是方便，还能看缴户数比例。

物业费收缴率，有两种统计方法：额度的收缴率=实收物业费额÷园区物业费总额×100%；园区物业费总额也叫应收物业费总额。户数收缴率=实收物业费户数÷园区业主总户数×100%。由于单位面积物业费标准一定，所以用第二种比较多。主要是方便，还能看出已缴户数比例。

额度的收缴率=实收物业费额÷园区物业费总额×100%；园区物业费总额也叫应收物业费总额。户数收缴率=实收物业费户数÷园区业主总户数×100%。物业费包括哪些费用？绿化管理费即小区环境绿化的养护费用，主要包括绿化用水费、绿化工具费、劳保用品费、杂草清运费等。

关于如何制定物业费收费率，以及物业费收费率表格怎么做的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。