物业费未入公司账户
本篇文章给大家分享物业费未入公司账户，以及物业费未入公司账户怎么办对应的知识点，希望对各位有所帮助。
简述信息一览：
怎么计提未发生的物业费
没有发生的部分应该计入应收账款，收到物业费以后，再计入管理费用。其他有关物业费用的会计分录 还有很多种。
首先根据租赁协议或合同约定，计算当月需要支付的租金物业费金额。然后在公司会计系统中，创建一笔计提费用凭证，并将租金物业费计提作为一个费用项目进行登记。确保凭证中包含正确的计提金额和相关的账户科目。最后核对实际支付的租金物业费和计提金额是否一致，确保费用准确无误。
法律分析：物业费需要按月计提。在计算应纳税所得额时，企业发生的下列支出作为长期待摊费用，按照规定摊销的，准予扣除： （一）已足额提取折旧的固定资产的改建支出； （二）租入固定资产的改建支出； （三）固定资产的大修理支出； （四）其他应当作为长期待摊费用的支出。
首先准备好铅笔、橡皮擦以及草稿纸等一系列工具。其次将半年交一次的物业费写在草稿纸上。最后代入公式进行计算即可。
取得***时，按***标明时间段作费用或待摊费用逐月摊销；没取得***，不建议计提。
物业公司收取的物业费是物业公司的主营业务收入，是不能进入管理费用的。月末再根据主营业务收入提取税金营业税＝主营业务收入*5％ 城建税＝营业税*7％ 教育费附加＝营业税*4％ 收费的时候不通过预收就直接确认收入，缴纳税金。预提一年或半年的费用。形成收入与成本费用的配比。
我刚接手一个物业公司的财务,不知道初期怎么建账。
1、建账：需要设置总账、明细账、现金日记账和银行存款日记账。物业公司日常工作涉及的票据有：收取物业费票据；物业保安、保洁、绿化、公用设施维修等支出票据；公司日常费用支出票据，如水电费、办公费、通讯费、管理人员工资、车辆费用等。月末编制资产负债表和损益表。
2、第一步 按照需用的各种账簿的格式要求，预备各种账页，并将活页的账页用账夹装订成册。第二步 在账簿的“启用表”上，写明单位名称、账簿名称、册数、编号、起止页数、启用日期以及记账人员和会计主管人员姓名，并加盖名章和单位公章。
3、本科目期末贷方余额，反映企业向未支付的代收款项。第209号科目 其他应付款 本科目核算企业应付、暂收其他单位或个人的款项，如物业产权人、使用人入住时或入住后准备进行装修时，企业向物业产权人、使用人收取的可能因装修而发生的毁损修复、安全等方面费用的保证金等。
4、建账要求：第一，与企业相适应。企业规模与业务量是成正比的，规模大的企业，业务量大，分工也复杂，会计账簿需要的册数也多。企业规模小，业务量也小，有的企业，一个会计可以处理所有经济业务，设置账簿时就没有必要设许多账，所有的明细账可以合成两本就可以了。第二，依据企业管理需要。
5、我刚接手一个物业公司的财务，不知道初期怎么建账。。 服务企业如何建账 服务业也称为第三产业，泛指那些对外提供劳务服务的企业，因它提供的并非是产品商品，而是一种劳务服务，所以我们称之为服务企业。
公司支付了房租和物业管理费,暂未开***,下次下开,怎么入账?
房租无票支出，说明该支出已经发生了，也就是已付款了。清缴未调，说明已记入相关成本费用，但在企业所得税汇算清缴中未做调增。如果以上推断正确，补票金额与实际支出金额相符的话，则无需做会计分录，只需要把票粘贴在当时的记录该笔支出的会计凭证后面即可。
法律客观：房租***怎么开应该是出租者去申请开具***并缴纳税收，公司凭***支付款项并列管理费用（按月支付）或待摊费用（按委或年支付）。房租***收款人跟付款人不可以是同一人。按税法的规定，***是由收款方来开具的。
费用***是指企业支出的各种费用而开具的***，主要是计入管理费用、销售费用的***。
主营业务收入下不需要设置明细科目，主营业务成本下根据管理需要设置明细科目核算进行分析。直接服务社区管理的业务人员（例如水电维护人员等），其工资社保计入主营业务成本，管理物业公司的行政后勤财务人员，其工资社保应计入管理费用。
需要将退还的房租作为收入进行入账，同时需要记录好退还的金额和时间。在记账时，可以将退还的房租金额记录在“其他收入”或“其他应收款”科目中，这可以根据自己的实际情况选择合适的科目进行记账。为避免会计账目混乱，建议在记账时将退还房租的情况进行备注，以便于日后查看和核对。
房租***，付房租时，要去税务局代开房租***，并缴纳税金。公司在租房子时，出租人如果是个人，不能出具***，单位就要去税务局代开，才能入账。不***，不无法入账，也就是少缴了税款。
物业经理让把物业费打给他个人财户,违法吗?
当然合法。因为你欠物业费欠的时间太长了，已经严重影响到物业公司的正常运转。
我认为这个做法是不合理的，不正确的。不应该在个人账户里把取暖费强行扣押给物业公司。取暖费应该由业主本人直接交给物业公司，单位没有权利把个人账户里的钱扣除掉。
应当经常提醒及时向财务交帐，做到日清月结，便于按月公布帐目，如果经理带头违犯财经纪律，你的月报表就无法汇总，也就不要向他提交了，当他向你要汇总表时，可向他说明原由，他认识到严重性会主动提交的。
这种情况是合理的，因为物业不会挨个给业主打电话，让他交纳物业费用，一般都是在小区公告栏贴出通知，由业主上物业处交物业费。
关于物业费未入公司账户，以及物业费未入公司账户怎么办的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
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