物业公司房屋租售业务模式是什么
简述信息一览：
目前市场上从事保障性租赁住房主要有哪些商业模式
普遍***取方式。包租一定年限的物业，投入装修改造，然后溢价出租，俗称为“二房东”模式，主要赚取的是租金差及部分服务费。
传统的长租公寓模式中最具有代表性的即是以「二房东」租金差为核心收益的商业模式。这种商业模式是一种 C2B2C 模式，即公寓运营方作为二房东，在市场上从原来分散的房东手中承租住房，经过统一的改造、升级、运营后，再将住房出租给最终的租客，并提供租后的维护等服务。
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对于银行间市场资产担保债务融资工具（CB），记者了解到，资产担保债券是国际市场发展较为成熟的结构化融资工具，有助于盘活存量资产，拓宽企业直接融资渠道。
保障性租赁住房 经济适用房租赁住房是指***为中低收入住房困难家庭提供的有限标准、有限价格或租金的住房，一般由廉租房、经济适用房、政策租赁住房、定向安置住房等组成。这类住房不同于完全由市场形成的商品房。因此，保障性租赁住房的保障性租赁住房REITs，主要收入来自经济适用房租赁基金。
从国际上看，REITs是租赁住房的重要持有主体。以美国为例，机构持有租赁房屋数量的比重约50%，而REITs则是其中最重要的部分。 保障性租赁住房REITs的发展和壮大，有助于改善中国目前以个人供给为主的市场结构，促进住房租赁市场向规模化、机构化和专业化发展。
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