买房子不交物业费可以不

文章阐述了关于有房贷不交物业费行吗，以及买房子不交物业费可以不的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、欠银行贷款还不起用房子做抵押物业费还需要交吗?
• 2、房贷8个月下来,这8个月要交物业费嘛?
• 3、物业费和贷款是分开的吗?
• 4、房子贷款没下来物业费谁交
• 5、房贷还没办下来需要交物业费吗
• 6、按揭房子是什么时间开始交物业费

欠银行贷款还不起用房子做抵押物业费还需要交吗?

若被继承人没有其他用于偿还贷款的财产，如果教条的套用上述规定，那么只能把房子拍卖掉，拍卖所得先把银行贷款还上，剩余部分再继承。对应开篇结论中的第三种选择。

要的，不要拖欠物业费，现在拖欠物业费已被划入失信行为，纳入个人征信系统，影响个人贷款等。银行现在已经开始接入第三方大数据公司的数据，因此银行可以知道欠物业费这种比较隐私的事情。建议跟业主说清楚拖欠物业费的严重性是等同于拖欠***账单或是贷款的，如果一直不缴物业费，会影响个人征信记录。

业主不收楼就不用交物业费，这也是根据物业管理条例之一规定的。如果小区还没有交付使用，或者已经建成，但是还没有出售或者移交给业主，就不能提前收取物业费。车位或房屋的物业管理费只有在建筑物正式收回后才会支付。

房贷8个月下来,这8个月要交物业费嘛?

房贷逾期，房子不一定就会被收回房贷逾期，这里要讲到一个期限，如果房贷逾期6个月以上，房子被收回去的可能性很大。如果房贷逾期时间很短，房子不一定就会被收回，房主应该尽早还上房贷，避免被银行收房子。

但是你的物管费还是从交房那一天算的，相当于你这一年的物管费你后期都需要补交，但你补交了还是没有享受到服务。你自己不住，建议还是去收房，然后租出去，这样比较划算，至少你不用交物业费了。

房贷还有两个月没还，那么物业并不会向你催款，因为物业公司只收取物业费，房贷是由银行向你催款。物业费。物业管理公司为业主或用户提供的管理和服务项目，向业主或者用户收取物业管理费时天经地义的。但是无论如何，有关物业管理费的事宜，物业公司应当符合我国法律法规的相关规定。

不交物业费的影响有哪些？违背物业合同 我们在接房时是需办理房屋交接手续，这其中就涵盖了物业交接的办理手续，业主根据聘用物业管理企业，由业主和物业管理企业依照物业管理业务流程合同规定对住宅小区开展维护保养，而对应的，业主就应当向物业公司交纳物业费用。

物业费和贷款是分开的吗?

是分开的，等交了房贷还清以后，这个房子的所属权就是你的，但是物业费是需要每年都缴纳的。

完全可以只要余额充足避免物业费扣了月供不够造成逾期。

买的期房去年可以交房，贷款是今年办下来的仍然要缴纳去年的物业费。因为物业费是在签订物业合同交房后开始计算的。根据《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

不管你的贷款有没有下来，只要交了房子，物业费就开始计算了。

房子贷款没下来物业费谁交

1、一般情况下，如果由于贷款办不下来等原因导致无法交房，物业费用是不需要交的。因为物业费是针对已经交房的业主而言的，如果业主无法入住，也就无法享受物业服务，因此也就不需要缴纳物业费用。不过，具体情况还需要根据合同约定和当地相关法规来确定。

2、已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

3、没拿到房子，又怎么可住过，物业又如何知道你信息，你要给那个业主交物业费。

4、额，房子还没有过户吧，【物业费应该由原业主交】。首先银行房贷没有下来，证明卖家没有收到尾款，我判断他不会跟你办理房子过户的。要先办理好房子过户，然后再办水电，煤气，电视，那些的过户。

5、物业费的计算是一个老生常谈的问题了，我已经无数次的告诫业主了。就是物业费需要你家接到物业的入住通知书，你们必须马上去新楼验收房子，如果房子验收合格了，就在验收报告书签字认可，等到了下个月，物业开始计算你们的物业费。和你签合同没关系。

房贷还没办下来需要交物业费吗

1、房贷有没有办下来与交物业费之间没有必然关系。物业费是业主应当承担基本义务。就像你跟别人借钱买了一个电器，电器坏了，借的钱是要还的一样道理。

2、如果房产处已经按时交房，只是你自己没去取钥匙，那物业费肯定要收取的，从交房那日开始算起，要是房子都没有交付，收物业费就是不合理的。

3、看看你们的合同注明约定的交房。如果是开放商那边拖欠的，就直接要求开发商处理。

4、你自己不住，建议还是去收房，然后租出去，这样比较划算，至少你不用交物业费了。交房时间过了，房贷没下来怎么办而且还没收到房怎么办 您看清楚你和开发商签订的购房合同是否有规定交条件。如果都没有的话，就是开发商违约，可以开发商。

5、不需要的。一般来说，物业费是从开发商交房之日起，才开始缴纳物业费给物业公司的。而房贷是从银行放款后的次月开始偿还的，像这个时候房子还在属于建设期并未交房。

6、房子还没房产证，让交物业费合理吗， 房屋没有房产证可以不交物业费吗 不可以，需要交物业费。 房产证办理流程： （1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

按揭房子是什么时间开始交物业费

看看你们的合同注明约定的交房。如果是开放商那边拖欠的，就直接要求开发商处理。

你得交物业费和公用电费。１、物业交付买受人之前发生的物业服务费用，由建设单位全额承担。物业交付买受人之日起，物业服务费用由买受人承担，双方另有约定的从其约定。因此，业主要不要承担物业费，要看房产交付时开发商是否具备交房条件。

物业费 在办理入住手续时，绝大多数情况会被要求先缴付一年的物业管理费。因为物业公司从开发商手中接过小区的管理权之后，马上就要为小区的后续建设和养护开展工作，所以先行收取一定的物业费不但是物业公司为了降低运营风险的一种做法，也是使物业工作得以正常开展的重要前提之一。

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