商铺没有物业费能退吗

本篇文章给大家分享商铺没有物业费能退吗，以及商铺不交物业费能停止服务吗对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、商场租金交了物业费没交,现在商场整改,我的属于被拆的商铺,现在保证金...
• 2、空置商铺物业费收费标准2023新规定是什么
• 3、房主的商铺6年没交物业费,我现在交我今年的物业费可以吗
• 4、商铺到期退铺物业费不交可以退铺吗
• 5、租了商铺到期物业费怎么退
• 6、商铺合同中缴纳了物业费,被欺骗根本没有物业管理,物业费能退还吗?

商场租金交了物业费没交,现在商场整改,我的属于被拆的商铺,现在保证金...

1、证金是业主跟物业之间有合同协议的，所以物业收取保证金也是可以的。因为缴纳保证金是为了防止业主在装修时乱拆改房子结构的，这部分保证金在装修 完毕后，会如数归还的。这也是一种制约模式，按合同协议就行了。

2、本房屋月租金为人民币 元，按年结算。每年 月 日内，乙方向甲方支付年租金。 乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及 其它 由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

3、原业主有没有给现业主留下专门缴纳物业费的物业保证金，如果有物业保证金的话，那么就直接使用这笔物业保证金来缴纳之前原业主所欠的物业费。

4、在交房过程当中给你的证明书籍。可以对房屋进行证明，可以保障业主的利益，可以让房屋得到管理，能够更好的促进房屋的销售。包括小区的管理费用，包括小区工作人员的费用，也包括公共设施的建筑，包括公共设施的维护，也包括电梯维护，包括楼道的信号费用。

5、如果没有签订装修协议参考建设部101号文件）。钥匙作为房屋买卖中必不可少的一项，交接双方应该是房屋买卖人，而并不是物业，你可以先拿钥匙再交物业费，但物业费必须是要交的（如果物业公司达不到物业服务协议中承诺的服务条款，另议），如买方在购房时合同或协议中有注明款，另议。

6、我觉得只要是没有承重墙之类的拆砸的问题，简单的就因为改造暖气就不退押金不合理，你应该去争取。暖气不热 自己负责不就行了（暖气改造后不热的几率太低了） 实在不行就 不交物业费 或者多找些人一块去 毕竟只要装修 几乎不存在 不改造暖气的。

空置商铺物业费收费标准2023新规定是什么

空置商铺物业费收费标准2023新规定：空置房物业费需支付，业主不能以未接受服务为由拒付。业工作人员按照规定提供了服务的，业主不得以没有接受物业服务为理由拒绝支付物业费。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。

空置房物业费收费标准在2023年的新规定如下：根据最新政策，对于空置房的物业费收费标准进行了调整。具体的收费标准由物业服务企业与业主委员会共同商议决定，并按照房屋空置时间的长度进行差异化收费。 差异化收费规定：根据房屋空置时间的长度，物业费的收费标准将有所差异。

在2023年的物业管理规定中，对于未入住的房产，其物业费标准有所调整。如果业主的房屋在办理入住手续后连续六个月以上未被使用，或者即使入住后也长时间空置，业主需要向物业管理企业提交书面备案。

房主的商铺6年没交物业费,我现在交我今年的物业费可以吗

1、商铺要交物业费，物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治等收取的费用。

2、律师解看情况。如果出租人和承租人约定由承租人向物业公司缴纳物业费，而且得到了物业公司的书面确认，那么物业公司就不能再要求出租人付款了，否则物业公司还是有权要求出租人付款的。

3、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民***提***讼。租赁合同中没有明确约定物业费的，按照物业管理条例第42条相关规定，由业主（商铺产权人）缴纳物业费用。

商铺到期退铺物业费不交可以退铺吗

1、不可以。商铺到期退铺是需要缴纳完商铺使用时期的物业费的，不缴纳是不能够进行退铺的。物业费，是指物业管理人提供物业服务，接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。

2、协商退费、诉讼退费。根据查询华律网显示：协商退费：可以与物业公司进行沟通，协商退费。诉讼退费：物业公司拒绝退费的，业主可以到县级以上地方人民***房地产行政主管部门提***讼。

3、租房从事经营活动，这是一个商业行为，而且都签有租房等合同，依据合同内容约定，如果有约定不交物业费，不交管理费，可以解除合同，那么守约方可以解除合同。如果合同没有类似约定，那么就要看实际情况，不交物业费是否已经达到了可以解除合同的程度了，需要具体分析。

租了商铺到期物业费怎么退

1、如果商铺不交物业费搬走了，那么物业公司有权依法***到***要求追缴物业费并追缴 滞纳金。

2、房价的不断攀升，在大城市可能耗费了一辈子的积蓄也没办法买一套房。因此对于很多在大城市工作的人来说，租房就成为了一个不错的选择。

3、一般来说，物业管理费、公摊电费、水电费、煤气费、有线电视费、电话费、宽带费等等承租人居住期间产生的费用应该由承租人支付，如果租房时房东说其中某一项或几项费用由他自己支付，那便是由房东支出。具体明细得参考租房时签订的租房协议。

4、法律主观：租客已经搬走但是没交物业费的处理办法为：根据合同约定，由约定支付的一方缴纳物业费。需要缴纳物业费的一方违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提***讼或者申请仲裁。

商铺合同中缴纳了物业费,被欺骗根本没有物业管理,物业费能退还吗?

随着越来越多的人，进入到城市中生活，慢慢的也都有了属于自己的房子。而作为配套成熟的小区来讲，必有相应的物业管理。都说：天下没有免费的午餐，我们在享受了物业服务的同时，也需要缴纳相关的物业费用，才能够让物业公司，维持正常的运转。

一般情况下，即使是物业本身没有服务好，但基于业主手上并无实质证据，法律也会倾向于物业一方。至于物业做得不到位的地方，建议你用相机、手机等取证，以备不时之需。按照约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本的合同义务，没有足够的抗辩理由而不交物业费是一种违约行为。

比如：合同规定每天巡逻4次，但保安只巡逻了3次，那你就能告物业服务不到位或失职。那这样的情况下，物业就有责任了。你就能得到赔偿。不过，如果你没有交过物业服务费，那到了***，估计法官也不会判物业有责，因为没有交物业服务费，就无权享受物业的服务。这是物业管理条例规定的。

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