142号小菜园物业费
文章阐述了关于142号小菜园物业费，以及菜园小区物业的信息，欢迎批评指正。
简述信息一览：
- 1、如果小区没有了物业,住户们都会受到哪些影响?
- 2、生活问题:我家在一楼,后面是小菜园,楼上的人总向下扔垃圾,我应该做什么...
- 3、赠送面积有哪些猫腻?赠送面积有哪些?
- 4、老旧小区整治改造工作情况
如果小区没有了物业,住户们都会受到哪些影响?
这种情况我们有经历过，最好做直接的办法就是一户一户去收，各种办法催费，也不放弃***的途径，如果家中确实有遗留或者实际问题，可以适当协商给与其他一些补偿或有点折扣，收回大头是根本，全面***不缴费的业主，时间和精力会消耗很久，但也不是不可以***取的措施。
第小区规模小。人数少，总面积不大。这样的小区物业进场会亏本，适合业主自治。第小区为多层建筑。多层建筑一般没有电梯，不会二次供水。设施设备简单，主要做好环境卫生、绿化、秩序维护等简单工作即可。第物业服务费标准很低的小区。
小区需要物业公司管理 ，这也是非常好理解的 。因为小区需要打扫卫生 ，也需要道路的修缮和房屋的维修 。需要居民矛盾的调解 ，也需要社区的精神及时下达 ，以及垃圾的处理 。小区的管道维修和电力维修 。这些都是需要专业的人员来处理 ，居民自己上边儿是无法处理的 。
如果是地面停车位的，业主委员会是有这个权利的。根据《物权法》第七十条规定，对于小区内业主共有部分的公共场所可不可以停车、停车该不该收费、收益的归属、没有购买车位的业主停车应不应该收费等问题应该由业主通过业主大会来讨论决定，并可制定管理规约。
生活问题:我家在一楼,后面是小菜园,楼上的人总向下扔垃圾,我应该做什么...
1、定期对楼上扔下来的垃圾，根据污秽程度、各自重量，向所有楼上住户扣除物业费用。
2、拥有一套房产是实现财富自由的基础 现在来说，在我国城市里面，用500万元基本上能够买到一处比较满意的房产了，当然了，在一线城市可能房产面积会小一些，在三四线城市可能房产面积会大一些。拥有自己的一套房产，这个也算是实现财富自由的必要条件了。
3、茄子今年也是小的不能再小，少的不能再少了，枝子上稀稀拉拉的挂着几个拇指大的小茄子，找都不容易找到。还有花椒树，说是树，可只长了茄子那么高，真让人难以置信。今年就算豆角长的还可以，但是有一天晚上姥姥让我去摘点豆角回来炒菜，我摘了一小盆，可姥姥用手掐了一下，说：“太老了，不能吃。
4、学习桌的上面有她过生日时同学送给她的礼物，走出我姐姐的房间，就是客厅，东面是一个大电视，电视的两边是我的全家福和鲜花，电视的对面有一张舒服的沙发，沙发的上面还有两幅画，沙发的右面有一个彩板，才办的上面放着两个用小海螺做成的瓶子。
5、只有在写完作业后休息时玩一小会儿，千万不能因为玩游戏而影响了学习。 第七周 8月16日 星期四 雨 这一周的天气变化无常，一会儿晴天，闷热得人喘不过起来；一会儿下雨，下得好几天也晴不了。 今天我去上课时，晴空万里，热得使人只穿着短裤背心。可上完课走出教室，天上却下起了大雨。
6、一个人完全可以选择独自生活，少交往，做自己喜欢的事情。每个人的性格、爱好、生活方式都不同，有人喜欢热闹，有人喜欢安静，有人喜欢交往，有人喜欢独处。只要不影响自己的生活质量和身心健康，选择独自生活是可以的。
赠送面积有哪些猫腻?赠送面积有哪些?
1、赠送面积有哪些猫腻偷面积偷面积指的是开发商将原本的设备平台改造为室内面积，其实房产证核算面积之外的赠送面积，实际上是无效面积，在产权上无法得到有效的法律保护。另一方面，这些偷来的面积在验收时存在很多隐患，往往成为很容易出现安全事故的地方。
2、入户花园也是赠送面积的常见形式之一，一些人会将入户花园认定为生活情调的体现，因此十分乐意购买赠送入户花园的房子，却不知其中也潜藏着不少麻烦。
3、买房送面积猫腻 送面积都是那些形式？买房赠送面积通常有哪些形式呢？飘窗：开发商最常“送”的面积便是旧版《规范》中不算面积的飘窗，有的甚至被做成假飘窗，业主装修时可以将窗台打掉变成房间面积。
老旧小区整治改造工作情况
老旧小区改造主要针对的是2000年以前、公共设施落后、影响居民基本生活、居民改造意愿强烈的住宅小区。
根据国家有关要求，2020老旧小区改造主要针对的是2000年以前、公共设施落后、影响居民基本生活、居民改造意愿强烈的住宅小区。2019年以来，住建部、发改委、财政部印发《关于做好2019年老旧小区改造工作的通知》，全面推进城镇老旧小区改造。
所以交通会比较方便，周边配套设施会比较全面，能够节省很大的时间成本；综上所述，旧小区改造一般包括有公共设施的改造，周边环境的改造，以及房屋内部的室内装修改造。 【法律依据】：《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》 第二条 明确改造对象范围。
中华网财经12月31日讯：住建部***今日消息，近日，住房和城乡建设部办公厅、国家发展改革委办公厅、财政部办公厅联合发布《关于进一步明确城镇老旧小区改造工作要求的通知》并公布《城镇老旧小区改造工作衡量标准》。
确保小区的消防安全。针对老旧小区的居住环境问题 新规定提出了一系列改造措施。加强垃圾分类处理，建立垃圾分类投放站，提倡环保的生活方式。改善小区的绿化环境，增加公园、广场等公共绿地，提供更多舒适的休闲空间。同时，要加强对违规建设的整治，以优化小区的居住环境。
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