物业公司提前解决停车问题
简述信息一览：
- 1、小区物业公司有没有权力对乱停车罚款?
- 2、有个问题想咨询下,情况是这样,物业公司与业主收停车费的事,业主停1小...
- 3、小区物业公司是否有权利限制业主车辆停车
- 4、车位一旦启用,物业公司说就不能冻结,要一直交物业服务费,合理吗...
- 5、小区车辆停车管理是哪个部门管的事?如果小区外来车辆乱停妨碍到住户可以...
小区物业公司有没有权力对乱停车罚款?
1、由物业进行管理。依据《物业管理条例》第五十一条规定：业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。
2、不能收费。小区物业对于停车位负有管理责任，但是不能随意收费。小区收费虽然属于市场指导价，但是也要经过业委会同意或者三分之二业主同意，并且要报物价备案，并设立收费告示牌才能收费。
3、法律风险防范 对于小区中存在车辆乱停的现象，物业公司应当通过合法、合理的手段来进行管理。物业公司作为小区秩序的管理者，接受业委会的委托提供物业管理服务，而车辆停放服务则是由辖区物业管理服务附带产生的附加服务，物业公司有权对停车场进行经营管理，并收取车辆停放费。
4、法律分析物业管理公司是否有权限制业主车辆出入是需要根据相关情况来决定的。物业管理一般包括的是小区的安全问题、水电、燃气等问题，一个小区的好坏与该地的物业是分不开的，同时，也与相关的法律法规有密切的联系，更加保证物业管理更加顺利的进行。
有个问题想咨询下,情况是这样,物业公司与业主收停车费的事,业主停1小...
1、其实，业主需要物业服务，物业公司需要物业费来维持生存，二者的相互依赖性还是很强的。如果都能有事好好商议，都不要使出极端手段，尤其是物业不要涉“黑”，都奔着解决问题去，那对业主、对物业都是好事，对 社会 和谐更是好事。
2、自己交过停车费的车，停在自家的小区内指定的车位上，被严重划伤，首先应该报警，这样，有利于尽快破案。向物业公司提出赔偿也是可以的。如果物业公司拒绝赔偿，可以把物业公司作为被告，向当地人民******。告他的依据就是你们小区业主大会与物业公司签订的物业管理合同和停车管理合同。
3、如果物业有物价局审批的收费文件，那就是合理的；如果地面停车位侵占了小区绿地面积，这就是不合理的，这要查小区的规划设计；例外，小区经营性收费所得，应归全体业主所有，如何使用物业应该公示告知全体业主。
4、我觉得这位业主的行为是有问题的，因为你只购买了一个停车位，却停两辆车，这点物业肯定是有全力支持的。当然如果你有特殊的情况可以说明一下，大家也是可以理解一下，但是也要照顾一下其他用户的想法，我们来具体分析一下吧。
小区物业公司是否有权利限制业主车辆停车
根据小区停车位的情况，小区车位首先要保障业主的停车需要，并且物业公司无授权的话，不能随意支配停车位，并限制业主停车。如果物业违反该规定，不让业主车辆进小区，物业公司的行为就侵犯业***利。
如果只是因为物业管理公司自己的行为，那么物业管理公司无权限制业主车辆出入。比如业主公约要求业主车辆按位停放，按月（次）交费，总有个别业主不尊守规定，不交费或乱停车，达到一定次数，那么物业就可按约定，限制老是违反规定的业主车辆进入小区。
小区不让业主车进110会管。物业公司依照双方签订的合同约定，虽有权对小区进行封闭式服务管理，包括对机动车出入登记按序停放进行管理，但其无权对业主车辆出入小区进行限制，物业公司在物业服务管理过程中限制小区业主车辆出入小区的行为，既无法律依据，也无合同依据。
车位一旦启用,物业公司说就不能冻结,要一直交物业服务费,合理吗...
1、因此，开发商转让住宅收取房价款，应当整体转让住宅配建的居民停车位、***等共用设施。
2、在走法律程序的时候，物业是没有权利收回停车位的，只有这种这件事情告一段落，作出判决之后才能够收回停车位。
3、公共档位的地下停车位。一些开发商明确指出，地下停车场已计入所有业主购买房屋的社区泳池区域。签订合同后，地下停车场的产权归所有人所有。换句话说，开发商无权将财产转让给任何财产或个人。物业公司只能与业主协商收取使用停车位的管理费，但绝对不可能买卖。2，道路停车位。
小区车辆停车管理是哪个部门管的事?如果小区外来车辆乱停妨碍到住户可以...
1、举报违法车辆停车的办法如下：在市政管辖的公共场所违章停车，拨打110或122向交警举报；在小区、商场等公共场所违章停车，找物业、管理方投诉；公司企业和机关单位所属的停车区域的乱停乱放，可以拨打企业和单位的后勤保卫处举报。
2、但是，只能维持原有的收费标准，不得擅自涨价，需要涨价要得到大部分业主同意。
3、车辆管理制度 各物业处对所管物业项目区内车辆依法循章开展管理工作。 需要收取车辆保管费的，负责按物价部门收费规定收取车辆保管费。 各物业处应熟悉掌握小区（大厦）车辆流通情况，车位情况，合理布置安排，优先保证业主使用车位。 负责指挥区内车辆行驶和停放，维持小区（大厦）交通、停车秩序。
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