如果取消物业费,那谁来管理小区

今天给大家分享物业费取消社区管理吗，其中也会对如果取消物业费,那谁来管理小区的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、我国下月正式取消小区物业费
• 2、社区收取物业费合法吗
• 3、你同意取消物业由社区管理吗?为什么?
• 4、大家赞成取消物业,把小区归社区或街道管理吗?
• 5、取消物业管理到底可行吗?了解了这6点,业主们就不再困惑
• 6、国家取消物业费是真的吗

我国下月正式取消小区物业费

1、成都业主交了物业费后，新物管进场不认账。要业主重新交费是不合理行为。你可以去有关部门进行投诉。

2、物业管理中公共性的管理和服务工作，是物业管理企业面向所有住用人提供的最基本的管理和服务。

3、物业费可以在月初交，也可以在月末交，没有明确规定。具体介绍如下： 物业费是按照业主收到收楼通知单的时间算起的，而不是按照购房合同上的时间计算的，所以，如果业主收楼通知书上的日期是8月31日，那么从9月1日开始，就要按时交纳物业管理费了。

4、小区物业费是物业对该小区的公共设施、绿化、交通等进行日常的维护和维修，同时还包括其他与居民相关的服务所产生的费用，这笔费用一般由业主来缴纳。

5、我国下月正式取消小区物业？目前国家没有出台任何关于取消小区物业费的规定，因此，我国下月正式取消小区物业费不是真的。小区物业费是物业对该小区的公共设施、绿化、交通等进行日常的维护和维修，同时还包括其他与居民相关的服务所产生的费用，这笔费用一般由业主来缴纳。

6、我国下月起将正式取消公摊2021年人民大众对取消公摊面积的呼声很高，大家普遍认为：取消公摊，利大于弊。因为物业费、取暖费等也可能随着公摊的取消而降低。就连新华社的官方媒体都发文指出，公摊费用日益增加，损害了购房者的利益，也损害了房屋交易的公平性。

社区收取物业费合法吗

社区收取物业费是不合法的。社区当然不可以收取物业费，但要确定的是，居委会现在所收取的费用是不是物业费，还是保洁费及保安费等单项费用。法律分析社区是不可以收取物业费的，物业费应该由物业统一收取。

收取。根据物业管理条例第三十五条得知，物业公司提供物业服务并按照协议价格收取物业服务费是正常的市场主体经营行为，合法、合理，与房屋的归属并无关联。社区作为房屋使用者，如果接受了物业服务，应当支付相关的物业服务费用。物业费是指按照业主持有的房产面积、份额计算，由业主按月缴纳的费用。

老旧小区没有物业和业委会，那么社区找了几个人收取物业费和经费，这不合理，需要成立业委会，同时跟业委会签订物业合同，才可以收取物业费和停车费用，如果没有签订物业合同的情况下，是不能收取物业费用。

业主自治委会收物业费合法的。业主自治交的物业费合法，小区业委会没有资格收费。物业费的收费标准，一般由由当地县以上***部门出台指导价，也可由小区业委会召开全体业主大会讨论，按所聘物业公司所能提供的服务项目，定下业主所交的服务费多少，然后报物价部门批准，还要报房管部门备案。

法律分析：物业服务收费应当由物业管理企业按照物业服务合同的约定，向业主所收取的费用。业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。

有。收取物业费一般都是由社区管家负责，管家一般收业主物业费后会交到物业财务室，打印收费收据会交给业主保存物业费的单子。社区管家收取物业费属于代为收取，是可以的。

你同意取消物业由社区管理吗?为什么?

1、物业的取消感觉与时代的发展背道而驰。应该如何管理、监督和评估社区和街道？，我们甚至不知道公司的管理和运营发生了什么，就能突然意识到这一点吗？我认为它会像一个没有主人的企业，甚至会更加混乱。物业问题确实是一个长期存在的问题。最初，服务岗位在历史上已经转变为权力岗位。

2、其实很多地方都已经 探索 由业主成立业主委员会去承担物业管理，最终都是失败的。因为每个业主的思维不同，他们的出发点也不同，他们对问题的判断也不同，因此就导致了业主委员会的效果比物业公司更差。物业取消不取消归谁统一不统一服务并不重要，重要的是服务思想的目标是什么。

3、现在有些小区的业主希望取消物业管理，改为社区代管，你怎么看？ 现在城市小区物业管理确实不到位，所以业主意见很大分分成立业主委员会，监督物业。主要原因是什么？第一：小区物业对于辖区内的管理不到位，主要是第一。环境卫生，小区狗到出拉粪便不去管理这些宠物狗。第二。

大家赞成取消物业,把小区归社区或街道管理吗?

1、首先，本来物业管理是服务性机构，所服务的就是业主，但是从实际运行情况看，物业又偏重于管理，于是，业主花钱请来了一家管理自己住房的公司，于是摩擦不断，造成了比较大的社会问题。

2、取消物业这个问题还是得辩证的看待，自古以来并没有小区归属街道或者社区管理的案例。

3、不赞成，虽说可以省下很多物业费，但是社区或者街道他们没有这么大的精力来24小时管理小区。社区或者街道职权过大的话也不是一件好事。

取消物业管理到底可行吗?了解了这6点,业主们就不再困惑

1、取消物业公司，注定小区楼道是垃圾成堆，蚊蝇飞舞。在物业公司和业主关系紧张的今天，业主仍然能够漠视自己的权益被侵犯，而没有哪个小区能够保证全员参与。那些喊取消物业的有多少真的为了小区公共利益奔走过，努力过？真的取消了物业的小区，这些人就是乱丢垃圾的头号人物。

2、在物业公司和业主关系紧张的今天，业主仍然能够漠视自己的权益被侵犯，而没有哪个小区能够保证全员参与。那些喊取消物业的有多少真的为了小区公共利益奔走过，努力过？真的取消了物业的小区，这些人就是乱丢垃圾的头号人物。作为社会化的管理，物业公司的存在也是一种社会矛盾的转嫁。

3、但是物业公司不负责任，导致小区环境变坏，脏乱差，而且安保工作也不到位，于是业主们 拒交物业费 。最后物业公司做不下去了，跑了。后来个小区成立了 业主委员会 ，由业主委员会来管理物业。在经过调查后，业委会把物业费定为每平米四毛五，一直到今天都没有涨过价。

4、空置房不再减免物业费。 《民法典》第944条规定：“业主不得以未接受或无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费”。新规的出台就意味着，无论业主是否居住在小。

5、有意见甚至直言，此《办法》非物业管理办法，应称为“物业服务企业保***”。 　海淀区国兴家园业主大会代表陈松说，100个小区有99个祥林嫂，意见、申诉材料堆得如房高。要从根本上解决，首先要依据根本***，给足业***利。物业***说到底是利益之争、物权之争。

国家取消物业费是真的吗

1、下面就让我来为大家讲解一下你同意取消物业由社区管理吗？为什么？感兴趣的朋友一起来看看吧！你觉得取消物业，由社区管理的方式怎么样？说说你的看法。 01 物业管理是从其他国家的社区管理和服务角度引入中国的管理模型。

2、房管局物管科的主要工作职责是监督物业公司管理及收费，物业公司的注册，负责拟定全市物业管理规划和政策，并组织实施；对住宅小区物业管理进行行政监督和指导；审查或审批物业管理企业资质；指导业主委员会选择物业公司，受理业主委员会的投诉。

3、供业主和物业服务企业协商物业费时参考”。目前网传物业费标准出自行业协会，与国家有关规定不符。

4、因此，在与物业没有特殊约定的情况下，房屋交付后空置半年以上的，可以只交70%的物业服务费。在大多数城市，住房空置超过6个月，就可以向物业公司进行报备，并申请物业费减免，当然不同城市减免的标准和当地的规定有关。

关于物业费取消社区管理吗，以及如果取消物业费,那谁来管理小区的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。