房子不交物业费能退吗
文章阐述了关于房子不交物业费能退吗，以及房子不交物业费会怎样的信息，欢迎批评指正。
简述信息一览：
房子卖了物业费没交现业主不交怎么办
1、物业公司没有按照合同约定提供服务的情况，业主可以利用举证时间积极的收集证据，积极应诉处理。
2、因此物业公司应该要求前业主结清原来欠下的物业费，前业主拒交物业费则物业公司有权依法上诉，人民***应予支持。法律依据：《中华人民共和国合同法》第六十四条当事人约定由债务人向第三人履行债务的，债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定，应当向债权人承担违约责任。
3、根据物业收费管理办法的规定，物业发生产权转移时，原业主应当结清物业服务费。物业与新业主之间形成新的物业服务合同关系，对于原业主欠缴的费用，物业应向原业主主张，新业主对此不承担连带责任。
房子不租了物业费能退吗
1、不可以。如果你的物业管理费是由你自己交给物业公司，并且已经备案，那么你想提前走而不想交物业管理费的话，已经明显违约，你要承担相应的法律责任。建议你还是交，或是跟房东协商，让押金去抵。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。
2、这种情况很常见，其实从正规合同角度讲，违约的条件下，提前一个月通知房东，也要给房东一个月违约金。但很多时候都是协商的，一般的房东在你给他找（或自己找）到下家租户的情况下，会退给押金的。除非，房东将房子又租给了别人，又收取了半年的物业费，可以以房东不当得利为由，主张退还。
3、依情况而定。若已经缴纳物业费但没有在该小区享受物业服务（没有开通水电气等）可以退回，若已经开通水电气等即使没有居住，物业公司也很难退款。收取物业费滞纳金合法吗物业公司没有权利收取滞纳金，但可以要求你按照合同约定支付违约金。
4、并不是针对个别房屋的费用。然而，如果双方在交易时，原房东特意声明已经交了一年的物业费，并没提出要求归还，那么您可以认为是房东赠与了这笔物业费，无需退还。需要注意的是，这个问题的具体处理方法可能因地区、合同等具体情况而有所不同。建议您查阅相关法律法规或咨询专业人士以获取准确的建议。
5、法律分析：不可以，因为物业和业主存在约定，业主应当按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务，并按时交纳物业服务费用。房子卖了物业费可以在交接房屋之前就与物业、买方协商好，确定好如何处理剩余物业费。
6、不能退。交了三年物业费没住是也不会退费的，由于即便你不入住，但房产仍处于物业管理下。近照签订的物业管理合同，仍需要正常缴费。
房子卖了物业费可以退吗
1、法律分析：不可以，因为物业和业主存在约定，业主应当按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务，并按时交纳物业服务费用。房子卖了物业费可以在交接房屋之前就与物业、买方协商好，确定好如何处理剩余物业费。
2、在大多数情况下，如果您购买了一套二手房，并且原房东已经提前支付了一年的物业费，剩余的物业费通常不会退还给房东。这是因为物业费通常是用于维护和管理整个小区或楼盘的公共设施和服务，并不是针对个别房屋的费用。
3、二手房屋买卖后，多交的物业费一般是由买卖双方协商解决。可以由买方把多交的物业费补偿给卖方，也可以由卖方把多交的物业费退还给买方。如果是由新房主承担多交的物业费，一般需要卖方在交易前与买方协商，并在合同中明确物业费的分摊方式。如果合同中未明确约定，则需要双方再次协商解决。
4、法律分析：原则上不退，可以和买房的人协商记录在买卖合同中，让买方按时间年限将物业费补给你，这样买方可以省去找物业缴费的麻烦，你也可以拿到预交物业费。
5、通常可以联系物业协商退回的。说明物业发生变更，以后的物业费用由新业主缴纳，一般物业都可以商量好的。
6、法律分析：可以在交接房屋之前就与物业、买方协商好，确定好如何处理剩余物业费。协商不成，没有人返还物业费的，可以***处理。
关于房子不交物业费能退吗，以及房子不交物业费会怎样的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
