超市漏水物业管理规定
简述信息一览：
小区一楼住房改成超市,物业有权利管吗
物业和居委会有权管，物业和居委会一样可以管理违规的行为。超市是一种经营的行为，就是改变了居住的物业性质，这个需要楼上全体业主同意才是合法的。法律分析自己在小区一楼开超市，物业和居委会有权管。房产未经批准是不能改变用途的。
房产未经批准是不能改变用途的。住房改成超市是违法行为，根据《物业管理条例》的规定，物业是有权利进行制止并向有关行政管理部门报告的。
有权啊，物权法第七十七条 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。。将住宅改变为餐饮、***等经营性用房，带来许多弊端。
物业在业主公共部位开超市营业业主是否有权***物业公司停止营业_百度...
是。如果物业在业主公共部位开设超市，并且违反了相关的合同约定、物业管理规定或违反了相关法律法规，业主是有权利***取合适的法律手段来保护自己的权益的。
物业这么做是不合法的，不交物业费，物业无权封锁业主的店铺，这种行为属于侵犯了业主的权利。业主拖欠物业费，物业公司可以催缴或法律诉讼的方式维护自身权益，但不能通过封锁业主店铺或者停水停电等违法行为催缴物业费。
业主委员会是小区最高决策机构，可以选择物业公司，就是可以换去这个公司；同时业主委员会，对公共部分有管理权，收益归所有业主的。目前，你也可到房产物业所（管理物业公司的***机构），投诉这物业公司，要求物业所出面处理。
居民要求：有关部门和***城应当按照***规定，立即停止***城的营业，撤出小区，恢复文化活动站和综合办公楼的功能。有关部门无偿地接收公建设施，又有偿地出租，造成 对业***益的侵占，应赔偿业主公建使用费。
顶楼按照正常说法是属于公共部分的，不属于任何一户，也可以说任何住户都拥有所有权。但是，一般来说顶楼的话，都无人愿意管理，大多情况下，使用权都是属于顶层用户在使用。而且，很多老房子是没有物业公司的，以前也没有公共维修基金这个东西（那时候都是基建处），所以屋顶成了一个大问题。
2楼厨房下水管道堵塞,物业是否要承担责任?
1、厨房下水管道堵塞物业没有责任进行疏通。因为物业对于家里内部所发生的生活设施不存在维修责任，因为在日常生活使用中，很大部分的问题都源自于人为造成的，所以需要由业主个人进行承担。
2、两种情况：第一，如果在保修期内，由物业负责解决，过了保修期，由业主自行负责。第二，如果业主对管道进行了改造，或者做了其他装饰施工后，均由业主自行负责。只有在包修期内，未做任何改动的，由物业负责。
3、下水道堵塞物业有责任疏通吗下水道堵塞物业是否有责任疏通，需要分情况考虑：（1）如果是家里的下水道堵塞，这种情况下物业没有义务帮业主修，属于有偿服务；（2）如果是小区内属于物业管理的部分下水管公共部分堵塞，造成家里的物件被泡，物业管理是有责任的。
关于超市漏水物业管理规定，以及超市漏水物业管理规定标准的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
