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小区业主封阳台不按物管规定可以断业主的电吗

今天给大家分享封阳台不按物业要求，其中也会对小区业主封阳台不按物管规定可以断业主的电吗的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

1、物业提供的封阳台的尺寸是错的，责任应该由物业负责。物业提供的封阳台的尺寸是错的，责任应该由物业负责。物业具有物业管理安全、物业设备的管理、物业维修管理、物业环境管理的责任与义务。应该为业主提供服务，尺寸不对应该承担责任。

2、城管不会管理这些事情，不属于他们的管辖范围，但是物业会要求整改。首先你要清楚物业是不退还你押金还是要等你整改结束再退还你押金，不退还是错的。你必须按照物业要求整改阳台，如果你不按照要求整改那么物业有权去主管部门申请强制整改（城管）但你的押金整改后必须退。

（图片来源网络，侵删）

3、如果业主是在合法行使自己对房屋的装修权利，没有损害到其他业主的利益，物业公司阻挠或者干涉的行为，是一种侵权行为，如果因此给业主造成损失，物业公司应承担相应的赔偿责任。业主可以向当地物业主管部门反映情况，通过协调的方式解决，如果不能协商解决，业主也可通过诉讼途径***。

4、因此，如果您的封阳台行为没有侵犯其他业主的利益或违反物业管理条例的约定，您可以不理睬物业的要求。但如果您的行为违反了相关规定，您可能需要承担相应的法律责任。建议您在做出决定之前，先咨询相关的法律专业人士。

5、正常来说，物业不会干涉业主封阳台。不过会有相应的规范。就是如果不是按照物业统一标准封阳台，需要一些防护栏等措施。不是说业主想怎样就怎样。主要也是考虑安全，物业统一做的，会有安全评估。单独自己做的，如果达不到标准，出了事故，物业还得担责任，肯定不会让自己随便装修。

（图片来源网络，侵删）

6、【1】小区物业不让用玻璃窗封阳台，没有法律规定。【2】阳台，是业主房产的一部分，业主有权利自己封闭阳台。【3】物业不让封闭阳台，可以带着证据向建设局物业办公室投诉。【4】也可以打市长公开电话，反映这个问题。

阳台全封不需要物业同意，因为根据《物权法》第七十一条，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。简而言之，业主可以封阳台但是前提是不损害其他业主的合法权益，不能做使建筑物不安全的处理。

一般来说，物业不准封闭阳台主要是为了房子的外观以及业主的安全。所以需要到小区物业登记，最好装修的公司把执照也带上，到物业登记。毕竟有些不负责的公司质量不过关。封闭阳台，有框的玻璃厚度规格必须是5MM，铝材厚度达到2MM；无框必须达到8MM，铝材厚度达到3MM。

物业有权利要求封阳台款式吗物业没有权利要求封阳台的款式，不过物业可以帮助相关部门加强对建筑外檐造型的管理，一般来说，建筑外檐的形状有统一的要求。但如物业给出的方案不合理，如安全、通风等考虑不到位，可与物业协商；如果物业不同意，可要求物业出具所有风险责任书。

违法，这是不可以的，根据中华人民共和国国务院令第379号《物业管理条例》第二十二条：建设单位应当在销售物业之前，制定业主临时公约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。

封阳台算违建吗？一般来说，拥有阳台的产权或者单独使用权，封阳台不算违建。但有一个大前提，那就是不能擅自改变建筑外观和功能。这也是为了外观和安全性去考虑。因此，只要小区物业允许，按照统一样式封阳台就行了。

物业不让封阳台怎么办？律师表示，《物权法》规定：业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利；业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

法律分析：视情况而确定物业是否有权限制业主封阳台。若阳台属于业主住宅能专有部分，不属于全体业主共有部分，且在不危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益的前提下，物业则无权限制业主封阳台。

现在，不少楼房都是带有阳台的，阳台上面的窗户距地面或者外面的护栏都很矮，这样其实是存在一定安全隐患的，此外有的业主担心家里被盗，于是会考虑封阳台，可是物业却干涉不让。

关于封阳台不按物业要求，以及小区业主封阳台不按物管规定可以断业主的电吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。