商铺承租方物业费不交可以终止合同吗

本篇文章给大家分享租赁商铺后物业费未交，以及商铺承租方物业费不交可以终止合同吗对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、商铺租户不交物业费下一个租户能装修吗
• 2、商铺不交物业费,工商部门不给办营业执照!这样合理吗?工商部门有这个权力...
• 3、租商铺的时候,上一个租客物业费几年没交,已经被起诉了,我需要注意什么...
• 4、有没有懂法的朋友,我租了个商铺,物业费是6块钱一个平,跟房东签的合同是...

商铺租户不交物业费下一个租户能装修吗

1、不能。商铺租户不交物业费下一个租户不能装修。物业费，专业术语，拼音为wùyèfèi，是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通。

2、法律分析：需要看租赁合同是如何约定的，如果对物业费这一块没有约定，法律规定是根据同类合同或交易习惯参考；日常生活中，通常是由租客负责水电费和物业费的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。

3、如果租户不愿缴纳物业费，物业管理公司有权向业主索要。因为业主与租户之间的协议是双方协议，对第三方不产生效力，按时交纳物业服务费是业主的法定义务，所以在租户没有按照双方约定如期交费的情况下，业主应当依法承担连带交纳责任。

4、租户不交物业费房东有责任吗租户不交物业费房东对否有责任，视情况而定。具体包括：对于物业费的缴交，承租人和业主是可以协商确定的。

商铺不交物业费,工商部门不给办营业执照!这样合理吗?工商部门有这个权力...

其他方面就是要在除房租以外的费用，比如物业费，其他各种税费必须要明晰，以此防止出现***。别的都是格式化的，双方协商签订皆可。

办营业执照不一定必须要有门脸房的，所以你说的情况也是可以办到营业执照的。但是前提条件是你租用的半地下室的房产证上的房屋使用用途是“商住”或者“商业”，因为按照规定，纯住宅的房屋是不能用作商业性质的。

验照，说明你办的是个体营业执照。工商部门有规定每年要例行验一次个体户营业执照，但是不能收费。你交了120元钱。要看他们给你的是什么收据。如果是个体劳动者协***收的会费，那大概是这个数额。如果他们收费后，没给你开票，你可以向地方地府控告。

租商铺的时候,上一个租客物业费几年没交,已经被***了,我需要注意什么...

1、明确租赁的时间和位置以及家具新旧程度。在签租赁协议合同的时候要写明租住房子的位置和租赁的日期，以及房屋内的家具物品各种的使用程度，这样以后家具有问题也不需要你这边赔偿等等，而且发现物品家具以及损坏，要及时让其修善或者更换。

2、未接房：物业费是从业主接房开始计算的，在业主还没有接房的情况下，是不需要交物业费的，针对这个问题，大家要注意两点。一是有的朋友接了房没有入住，这种情况下也是需要交物业费的，但可以和物业公司协商，按照一定的折扣交纳物业费。

3、在法律默认的情况下，物业本来就即无权利，也无义务去向租客要物业费。就算***租客，都有可能被驳回。而业主交纳物业费是合同约定，没有规定每期还得单独催交一次。你把自己与租客的关系，同你与物业的关系搞混了。把你和租客之间的矛盾转嫁给物业了。

4、房屋是否通风在选择租房子的时候，一定要事先看好房子，而不能凭中介或房东的一面之词就就房屋定下来了，在看房子的时候，首先要看看房屋是否通风、是否有阳光照入，这些条件直接影响到以后的居住坏境，如果你看到的房子是黑黢黢的、阴嗖嗖的，不要租，对人身体不好。

5、租房者一定要确认出租者是不是真正的房东，不要急于交钱。租房一定要签订租房合同，对于各项费用做好规定，以免日后争执。较要对退租的内容做详细规定，以避免一些房东不退、少退押金。合租房的对象最好是找同事、同学，彼此熟悉。

有没有懂法的朋友,我租了个商铺,物业费是6块钱一个平,跟房东签的合同是...

如果租期之内的物业费按合同该你交你没交，现在可能没人催，但即使你搬走了，房东先付了物业费，房东也可以依据合同***你要钱。如果是 租之前商铺欠缴了很多物业费，这部分不该你交，及时跟房东反应，让房东处理好这个事情。

中介的做法是合法的。可以不交物业费，具体情况有两种：房子属于小产权房产，没有物业服务，不需要交物业费。中介已经与房东协商好，物业费由房东来交，自己不用交。法律分析中介做法是合法的，居住商品房都需要交物业费，所以中介签署的居间合同物业费这项是必须有的。

很不幸的告诉你合法。根据合同法的有关规定，承租人转租房屋的，应当征得出租人的同意，否则，出租人有权收回出租的房屋。但应当退还剩余租期的房租。

我们租赁房子的时候，要确认水费、电费、网费、以及物业费用价格等等也需要写明，是包括在房费之内还是之外。房东本人签署租赁协议。还有一点就是签定租赁协议的时候，需要房东本人来签定。非本人的话，最好让其出一个委托证明，自己保存起来，方便以后***时所需。保管好协议。

假装“我是房东”：骗子租来快到期的房屋，冒充房东以稍低于市场价格的方式转租，要求租客一次性支付半年或者一年租金。租客付钱居住一段时间后，真房东就会来收租金，租客被动陷入***当中。

关于租赁商铺后物业费未交，以及商铺承租方物业费不交可以终止合同吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。