物业费包含电表维修吗合法吗

接下来为大家讲解物业费包含电表维修吗，以及物业费包含电表维修吗合法吗涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、更换电表在物业费中怎么算
• 2、住宅楼的电表坏了,需要更换这个费用该由谁出?物业还是我个人?_百度...
• 3、电表坏了该物业换还是业主换
• 4、物业费包括哪些项目的费用?
• 5、住户走廊外电表箱维修归物业吗?

更换电表在物业费中怎么算

1、物业公司根据所需更换的电表数量和安装费用，将费用平摊到每个业主的物业费中。根据每个业主的占比，按照物业费的计算公式，将电表更换费用加入到每个业主的物业费中进行收费。

2、能耗费怎么计算各单元公共用电：各单元楼均安装公共用电计量电表，分摊方式按户均摊。月计算公式：已入住每户分摊金额=该单元计量电费/该单元已入住户数+（该单元空置户数×70%）。公共照明：小区设公共照明总表，由小区全体业主按户均摊。

3、你是小区的业主，都需要收取公摊电费，这个公摊电费，是根据总电表的度数，再除以住户数计算出来的，由物业进行收取。物业费。物业管理公司为业主或用户提供的管理和服务项目，向业主或者用户收取物业管理费时天经地义的。但是无论如何，有关物业管理费的事宜，物业公司应当符合我国法律法规的相关规定。

住宅楼的电表坏了,需要更换这个费用该由谁出?物业还是我个人?_百度...

1、供电公司负责，小区电表一般都在小区公共部分，所有权归供电公司，物业公司也有管理义务，一般供电公司会更换。

2、如果小区业主的电表坏了是由业主自己更换，物业可以配合业主进行安装，因为电表是属于业主的财产，如果出现损坏的情况下由业主进行安装。

3、公用低压线路供电的，以供电接户线用户端最后支持物为分界点，支持物属供电企业。也就是说，居民供电接户线用户端最后支持物是电表箱，电表安装在电表箱内，电表也属于供电公司。电表出线（含表后开关，也就是总电闸）及以下部分为客户资产。

电表坏了该物业换还是业主换

1、正常情况下。电表进屋线路，由业主维修。电表以外包括电表。有物业或供电局来维修。如果表出现问题。通知供电局或物业来人维修。

2、如您是广东电网公司的用电客户，请携带户主身份证明资料到当地所属的供电营业厅办理换表业务。根据《供电营业规则》第七十七条规定：如因供电企业责任或不可抗力致使计费电能表出现或发生故障的，供电企业应负责换表，不收费用；其他原因引起的，用户应负担赔偿费或修理费。

3、\x0d\x0a一般没有在合同中约定的，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。\x0d\x0a专有部分的电表维修、更换，需要联系电力局来查看，然后与电力局一起去专业单位鉴定电表是否坏。

4、小区业主电表坏了，应该是上报通知供电局，有供电局的工作人员上门更换而不是物业或者业主自己私自更换。

物业费包括哪些项目的费用?

物业费包括的费用：管理费：物业费包括了物业的管理费用，在物业之中管理费是指物业工作人员将其公共区域进行巡视、检查、物业维修以及更新费用的账务管理、物业档案资料等一些管理服务费用。清洁费用及绿化养护费管理费：还包括了清洁费用及绿化养护费管理费。

物业费的收入主要包括以下几个方面：物业服务费：这是物业公司为业主或租户提供的各项服务的费用，如清洁、安保、绿化、维修等。公共设施维护费：用于维护小区或建筑的公共设施，如电梯、空调系统、消防设施等。停车位管理费：如果小区有停车位，物业公司会收取停车位的管理费。

物业费包括的项目有：公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯（扶梯）、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统及其他机械、设备、机器装置及设施的管理费用等。聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、***、保险、服装费用等。

物业费都包括什么服务项目 物业费里面包含了管理费，所谓的管理就是物业公司要对小区的日常进行管理，比如在小区内进行巡视，并且要检查。同时还包括维护的保养费用，比如楼梯、电梯、空调、消防系统等等这些设备、设施都需要进行维护和更新，所有的费用就是从物业费里面支出的。

住户走廊外电表箱维修归物业吗?

1、房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。

2、二手房交房可是取得二手房最重要的一个流程了，因此，我们在二手房交房的过程中一定要注意与卖家结算相关的费用，维修资金，做好户口的迁移以及物业的更名等多个事项。

3、此时在市场日常维修派出870余次。 配合综合管理科每月白天和晚上对市场生产、消防安全大检查工作。对检查出水电方面有隐患的事项及时整改。 配合管理一科、二科对店面户内电表箱、用电设备与线路检查工作。整改了无电表箱、电表箱缺盖将约400户，有效防止因电表、设备、电线老化而产生的安全隐患。

关于物业费包含电表维修吗，以及物业费包含电表维修吗合法吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。