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公租房物业哪个监管

简述信息一览：

1、不是。根据查询华律网得知，物业公司不得将物业服务事项全部外包，更不能另行收费。公租房是中国***为了解决有住房困难的就业职工及其他群体所提供的住房。公租房即公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。

2、业主有权更换物业根据中国《物业管理条例》相关规定业主大会有权决定选聘、解聘物业管理企业。虽然法律都是这么规定的，但是在实操过程中，业主们会遇到很多障碍。比如说物业会找各种借口阻挠业委会的成立，只要业委会不成立，那么更换物业就存在一定的难度。

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3、公租房物业费标准公租房租金由不同地域的县级***房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不一样、房源不一样，租金价格都不一样的。公租房是不卖的，在咱们国家公租房是只租不售，公租房的租金在10元每平方每月，物管费大概是1元每平方每月左右。

4、我觉得房子质量很差，除非自己再装修一次，不然住着会很闹心，户型小，小房不能放5床，住没多久瓷砖开始脱落，厕所漏水，投诉了也没用，物业开发商互相扯皮。

5、如果公租房很吵，物业出面解决没用，您可以***取以下措施：与扰民的租户进行沟通：首先尝试与扰民的租户进行沟通，明确指出他们的行为对你造成了困扰，请求他们减小噪音。有时候，这一步就能解决问题。

（图片来源网络，侵删）

6、防水质保5年，管道2年，质保期内非人为的开发商责任，不给处理可到当地质监部门投诉，他们专管这事，再不行上***告，不然拖过质保期就是自理！另外，质保期内同一地方维修两次修不好的，可自行找人来维修，费用开发商出。

1、合法入住：在入住前，确保已经通过官方渠道成功申请并得到批准，拥有合法的居住资格。合同签订：与房东或物业管理方签订书面租赁合同，明确租赁期限、租金支付方式、维修责任等条款。了解政策：熟悉当地关于公租房的政策和规定，包括租赁期限、转租、转借的禁止条款等。

2、需要。公租房的全称叫公共租赁住房。公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平。该住房在入住时需要申请，经过有关部门批准后才可以入住。面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

3、对于是否有权利不让住公租房，我们需要认真考虑相关法律法规。根据《中华人民共和国物权法》规定，物业所有人享有占有、使用、收益和处分物业的权利。在此基础上，公租房物业有权要求住户遵守相关规定，维护公租房的使用秩序。同时，物业可以依法对不遵守规定的住户进行管理和处罚。

1、丙方为符合保障标准的申请单位（企业）。根据查询合肥市人民***《包河区滨湖惠园和城市天地公租房管理暂行办法》得知，租赁合同一式四份，甲方为区住建局，乙方为各街镇、大社区，丙方为符合保障标准的申请单位（企业）。

2、承租人及其配偶、未成年子女名下没有享受过北京市保障房待遇。在开发区内，承租人及其配偶、未成年子女名下没有商品房。在符合资格申请到公租房后也要符合公租房的管理要求，梳理如下：（一）租赁房屋用途为：公共租赁住房。在租赁期内丙方不得改变该房屋的用途。

3、***一般要求是必须与丙方建立劳动关系，且由丙方购买社保才可以。

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