要求物业费打折怎么举证

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简述信息一览：

• 1、物业纠纷举证责任应该由物业公司还是由业主举证?
• 2、关于物业费可不可以打折的有力依据和法律法规。
• 3、民法典关于物业费减免的规定
• 4、物业公司物业费纠纷举证有哪些?
• 5、发生物业费纠纷由谁举证?
• 6、物业费纠纷的证据有哪些?

物业***举证责任应该由物业公司还是由业主举证?

发生物业***时，应遵循“谁主张谁举证”的原则，由物业公司承担举证责任，以符合法律规定，物业公司有义务提供物业管理合同，明确物业公司须向业主提供哪些服务，从而证实物业公司是否履行了相应的义务。 从“谁主张谁举证”的原则出发，物业公司作为原告，由物业公司承担举证责任是法律的原则性要求。

业主财物被盗物业***的举证责任由业主、物业公司共同承担，作为业主需要证明自己的财物是在小区内丢失的、证明丢失财物的价值。对于物业公司，则需要承担举证自己尽到了自己应尽义务的举证责任。 业主财物被盗物业***的举证责任由谁承担？业主财物被盗物业***的举证责任由业主、物业公司共同承担。

物业费***的举证责任是，谁主张谁举证，比如物业公司向******业主拖欠物业费的，物业公司需要向***提供业主拖欠物业费的证据，被告方在递交答辩状的时候，也要向人民***递交跟答辩状中所述事实相吻合的证据材料。

当物业费发生***一般规则原则为“谁主张谁举证”，对于小区现在都是有专门的物业服务公司来提供管理服务的，有的时候支付给物管公司一定的费用的多少双方有争议，双方应该坐下来协商，物业公司应该积极解决，对于解决不了的可以走法律程序解决。

关于物业费可不可以打折的有力依据和法律法规。

空置房物业费的规定是，空置期的房子要按照原来的价格缴纳70％的物业费。如果自己的房子达到空置期后，业主应当主动向有关部分提交申请。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百八十七条 业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。

无人居住物业费打折吗？办理了入住手续但无人入住，且没有装修，物业费则能打折。房屋处于前期物业管理期间，业主大会和业委会还没有成立的，也可享受打折。业主在物业管理期间，没有装修入住的，提前书面报告物业公司的，也可享受打折。

业主大会和业主委员会有权要求肇事者根据法律，法规和管理规定停止侵权行为并赔偿损失，以应对不支付的财产费和其他损害赔偿的行为。他人的合法权益。针对这种情况，各地也纷纷出台相关政策。例如，在重庆，通常没有出现，物业费可享受50％的折扣。

民法典关于物业费减免的规定

房屋所有人需要主动申请减免物业费。减免物业费并非自动生效，房屋所有人需要主动向相关部门提出申请，并提供 相应的材料证明房屋的空置情况。这样的规定可以保证政策的公平性，避免不符合条件的房屋享受减免。房屋所有人需按时缴纳其他相关费用。

民法典并没有关于空置房物业费减免的规定，只要物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

物业费可以减免的情况 物业服务不到位：如果物业出现了服务不到位的情况，业主可以向******，要求减免物业费。因为业主和物业是有签订相关合同的，双方都必须按照合同的规定，履行双方应尽的义务或者责任，有一方违约，则可提***讼。前提是业主一定要掌握证据，可以证明物业确实出现了服务问题。

房子不住物业费减免的规定：房屋不住不可以免除物业费。因为已经接房了，住不住是业主的选择，但是物业公司对公共部位的安防、保洁还是起到了作用的，所以不能免。可以通过协商来减少物业费，一般1年的物业费可以减少1个月的，最多能减少到70%。

空置房减免物业费。房屋交付后空置半年以上的，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳，合同另有约定的从其约定。因此，在与物业没有特殊约定的情况下，房屋交付后空置半年以上的，可以只交70%的物业服务费。

物业公司物业费***举证有哪些?

物业***争议的类型包括了物业管理费用的***（拖欠物业费；不合理物业费等）；公共设施的使用和侵权***；业主委员会或者物业更换的***等。物业***一般都是属于民事***的范畴。 物业***争议类型有哪些？（一）物业管理公司向业主或使用人追索物业管理费及滞纳金的***。

业主向物业公司追诉物业费***程序有通过行政方式，到当地***的建设行政部门或者相关质量监督部门进行反应和投诉。第二种方式是通过仲裁委员会来进行仲裁解决相关追诉物业费的问题。 业主向物业公司追诉物业费***程序有哪些？（一）行政途径 投诉。

物业费***的处理方法：双方协商处理、申请仲裁解调处理、或者向***提出诉讼来进行处理，物业费***是属于民事***的范围，一般是属于物业公司与业主之间就有关物业费的支付情况造成的矛盾***。

如果物业公司在提供物业服务过程中存在过错和不足，业主可以利用举证时间积极的收集证据进行抗辩。确定被物业***，收到***的传票和应诉通知书的。首先把物业服务管理合同拿出来看看，详细解读物业公司的服务内容，明确权责。确定自己拖欠物业费有没有道理。

发生物业费***由谁举证?

日常维修、投诉等及时处理并书面与业主确定处理结果。日常涉及业主签字事宜，必须由业主本人签字，非本人签字应当由代签人注明与业主的关系。公司文本文件涉及业主签字，不得进行修改、涂画、增加、备注。不定期进行物业服务问卷调查，针对业主疑问事宜，及时跟进解决并由业主确认跟进结果。

在业主欠管理费期间是会产生滞金，也算物业公司地收入的。物业***业主欠管理费的诉讼有效期为三年，也就是说如果业主欠管理费时间为5年的话***只会支持最近三年的诉讼请求，所以物业公司都会在三年内***的。

因为拖欠物业费被物业***，这是属于物业的权利，物业确实有问题的，业主可以搜集证据向当地人民*********的，但是缴纳物业费是业主的义务，不得以物业管理问题为由拒交物业费。

物业费***的证据有哪些?

1、物业费***业主收集的证据有：物业服务报告、公告台账、工作记录台账、投诉处理情况、物业工作情况等，对于物业费***的具体处理，也是可以由物业方与业主协商进行认定后达成一致意见处理的。 物业费***业主怎样收集证据？每季度出具物业服务报告，在小区内公示，有业委会项目可在业委会备案。

2、每账期催缴记录：电话、微信、短信，尤其是对物业有较大意见或是有质量问题业主需重点留存好催费记录；交款通知单派发照片，可从打印到派送阶段各拍摄几张留以备用；扣费通知存档及派发至宣传栏后拍照留存；催缴通知书发送记录，包括快递回单和张贴至门上图片；律师函发送记录。

3、物业***提供的证据可以是每账期催缴记录：电话、微信、短信，尤其是对物业有较大意见或是有质量问题业主需重点留存好催费记录；交款通知单派发照片，可从打印到派送阶段各拍摄几张留以备用；扣费通知存档及派发至宣传栏后拍照留存；催缴通知书发送记录，包括快递回单和张贴至门上图片；律师函发送记录。

4、业主和物业因为物业费发生***，如果走仲裁或者诉讼程序，需要一方承担举证责任，如物业公司作为原告，应当提供业主拖欠物业费的证据，包括催收单、业主缴费单等材料。业主可以质证，这样就需要提供自己缴纳物业费的证据。

5、物业费***物业公司的证据包括因为业主忘记关水龙头导致的公共设施损坏的证据，因为楼上楼下的漏水问题导致的邻里的***的问题的证据，还有物业费没有按时缴纳或者没有缴纳物业费的证据等。

关于要求物业费打折怎么举证，以及要求物业费打折怎么举证呢的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。