7毛物业费***结局

简述信息一览：

• 1、毛坯房物业费怎么收取?收费标准是什么?经济适用房需要交维修基金吗...
• 2、物业费的收费标准是多少?
• 3、业主说没入住,物业费打7折怎么回答
• 4、租房子中介说物业费7毛实际1.2元,属于欺诈行为吗?
• 5、物业费7毛一平什么意思?
• 6、7毛钱物业费服务标准

毛坯房物业费怎么收取?收费标准是什么?经济适用房需要交维修基金吗...

办理经济适用房房产证需要缴纳的税费a.合同印花税：按照房屋成交总价的5‰缴纳。b.契税：按照房屋成交总价的2％缴纳。手续费及其它费用a.交易手续费：根据成交房屋的总面积进行计算，标准为每平方米3元。b.房屋权登记费：80元c.工本费：10元维修基金a.多层房屋按照房屋成交总价的1％缴纳。

经济适用房也是要交公共维修基金的，按各地的规定不同缴纳的金额也不同。一般是六七十块钱一平米左右。按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（建住房[1998]213号）的规定，住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。

毛坯房物业费的收取标准一般分为：一级、二级、***、四级四个标准。由于每个地区的收取标准不同，因此具体应根据当地的物业费收取标准来决定。大部分地区的收费标准为：00元一平方米一个月、0.75元一平方米一个月、0.45元一平方米一个月、0.35元一平方米一个月。

物业费的收费标准是多少?

1、物业费的计算依据是***指导价、产权面积以及物业服务合同的约定。***指导价一级收费标准每月1元每平米；二级收费标准每月0.75元每平米；***收费标准每月0.5元每平米；四级收费标准每月0.35元每平米。产权面积包含实际居住使用面积与公摊面积，产权面积乘以物业费单价乘以12个月即为一年的物业费。

2、物业费一般按照***指导价的规定标准来收费：一级收费标准每月1元每平方米；二级收费标准每月0.75元每平方米；***收费标准每月0.5元每平方米；四级收费标准每月0.35元每平方米。费用已包含税、费，且浮动幅度在20%上下合法有效。

3、物业费收取标准是按业主的产权面积计算，包含实际居住使用面积与公摊面积。物业费根据***指导价的标准收费，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月，即为一年的物业管理费。

4、物业管理费 是有标准的，用收费标准乘以房子的建筑面积就可以了。比如标准是 5元，房子面积是100平米，就用 5乘以100，每月的物业费就是150元，一年就是1800元。以此类推。

业主说没入住,物业费打7折怎么回答

有些地方规定：购房后从未入住或者入住后连续超过6个月未使用，经物业公司确认后，可从第七个月开始，按照70%的标准缴纳物业费。根据我国《物业管理条例》规定：已竣工但尚未出售或尚未交给物业买受人的物业，物业服务费由建设单位交纳。

我觉得你应该这样首先渡创觉得你应该列出物业管理里面的相关收费明细。其次，向业主指出物业管理费收取以后的享受到的额外的服务。还可以和业主说一下周边物业管理的行情。综合以上，我觉得业主只是不了解物业相关的情况。

按照国家物业管理条例，未入住的房屋按物业费用的7折收取。《物业管理条例》第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

法律主观：买了新房未入住物业费可以申请打折，具体以双方约定为准。业主办理入住手续后未入住的，可以申请按规定标准的70%打折；业主所居住小区内有未完工建筑的，可以申请按照低于规定标准的15%~30%打折；未计入产权面积的附属房屋，不得收取公共服务费。

以下情况可以减免物业费：还未交房，物业费由开发商缴纳物业费从交房拿到钥匙的那天算起，一般是先预交半年或一年。如果交房时发现质量问题严重影响入住，在修好再次通知交房之前，物业费由开发商交。记得口说无凭，一定要保留证据。

物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民***不予支持。也就是说，房屋空置未使用，也应当缴纳物业费。业主不能以没有享受到物业服务为由拒付。

租房子中介说物业费7毛实际1.2元,属于欺诈行为吗?

租房子是需要交物业费的。如果业主将房屋出租给他人，物业的真正使用人是租房者。根据《物业管理条例》第42条规定：业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

找租房子的时候，总有一些抵御市场价的房子。发布者说自己不是中介，不收费是房东委托的。那里面确实是有猫腻的，因为有很多的中介公司以高价租过来，低价租出去。然后就开始玩躲猫猫的。

房屋转租合同是指房屋承租人将承租的房屋部分或者全部租赁给第三人，由第三人向承租人支付租金的合同。

不是的，因为你找中介租房子的话，实际上你需要交中介费的。并不是要把你的房租给他的，你这房租是要给房东的。签订的租房合同也是要跟房东一起来签订的。房费里包不包括物业费，也是要在签订合同时说明白的。

签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担； 要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用； 付款方式。 出租方应注意： 查看身份证明，外省市人员在本地居住是否有合法居住证明； 承租人租房用途，并在合同中约定不得有违法行为。

碰到过，黑中介往往法律意识淡薄，合同、约定都只是他们诱骗和敛财的工具。很多黑中介都会提供虚假的低价房源，把租客诱骗过来再伺机推销其他房源。

物业费7毛一平什么意思?

1、在2016年到2018年，物业费收费每平米7毛钱应该是最低标准的，应该属于***标准左右，这种物业费已经很低了。

2、这种标准由价格主管部门与物业管理行业主管部门在调查核实各物业管理企业的费用基础上，取得物业管理的社会平均费用。

3、物业合同是具有法律效力的，如果物业合同中写明了每平米6毛钱的物业费，那么物业收7毛显然是违反了规定，业主有权拒绝缴纳。

7毛钱物业费服务标准

1、这种标准由价格主管部门与物业管理行业主管部门在调查核实各物业管理企业的费用基础上，取得物业管理的社会平均费用。

2、意思就是你的房子每个月一平米收取7毛钱，假如你的房子是100平米，一个月的物业费就是100x0.7=70元；一年的物业费就是70x12=840元；所以物业费也是要按时缴纳的，尽量不要逾期。

3、小区如果只收取0.7元的物业费，已经非常低了，基本就是公共道路的保洁，垃圾清运等等。

4、在2016年到2018年，物业费收费每平米7毛钱应该是最低标准的，应该属于***标准左右，这种物业费已经很低了。

关于7毛物业费***结局，以及七毛钱物业费是几级物业的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。