拖欠物业费要交吗

简述信息一览：

• 1、物业费欠了超过三年可以不交吗
• 2、物业违约金一定要交吗
• 3、拖欠物业费是否需要交滞纳金
• 4、前业主拖欠物业费没交可要求现业主补交吗
• 5、物业费可以拖欠吗
• 6、拖欠不交物业费有哪些后果?

物业费欠了超过三年可以不交吗

1、长期拖欠物业费，物业公司主张滞纳金是合理的，具体收多少，要根据物业服务合同约定或者管理规约的规定。但是，无论如何，拖欠三年的物业费一般也不会超过5万元，而物业公司要求5万元的滞纳金，显然超出了合理范围，题主可以请求法庭核减滞纳金数额。当然，如果不交物业费有正当理由，也是可以免除滞纳金的。

2、欠物业费过三年是可以***的，但是我国法律规定，诉讼时效是三年，超过诉讼时效，如果对方以此抗辩的，是不会胜诉的。但是，如果物业在此期间发过催缴函的话诉讼时效会中断重新计算，***一般会支持物业的主张。

3、对于物业费的拖欠问题，超过三年并非意味着可以不交。实际上，长期未缴物业费将产生滞纳金。滞纳金的数额通常会依据合同或管理规约来确定，但5万元的滞纳金数额明显超出合理范围，建议业主通过法律途径请求法庭核减。如果物业费欠缴3年以上，可能会面临法律程序。

4、物业费欠了超过三年可以不交吗 长期拖欠物业费，物业公司主张滞纳金是合理的，具体收多少，要根据物业服务合同约定或者管理规约的规定。但是，无论如何，拖欠三年的物业费一般也不会超过5万元，而物业公司要求5万元的滞纳金，显然超出了合理范围，题主可以请求法庭核减滞纳金数额。

5、物业费三年不交会出现的后果是，被物业提***讼并且需要承担相应的法律责任。欠缴物业费的情况在生活中并不少见，但这可能会引发诉讼风险。欠缴物业费从本质上来说是一种债务，也即是说物业管理单位和业主之间形成的是一个典型的债权债务关系。

6、不可以。根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条，物业费不交，物业公司可以在超过了约定的交费时间后就***，也可以在三年内***。

物业违约金一定要交吗

1、跟物业签了合同违约金一定需要支付吗？具体是否需要支付，需要结合实际的情形来分析。签署了物业合同之后，若是一方当事人违约，守约的一方想要获得违约金，那么可以向对方提出自己想要获得对方支付的违约金的请求。如果对方愿意支付违约金，那么双方可以近一步协商确定具体需要支付的违约金数额。

2、则需要缴纳违约金，违约金的计算标准是根据合同中当事人约定的内容来确定；如果合同中没有约定违约金，则不需要缴纳。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、***取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

3、业主如果拖欠物业费产生的物业***，那么是可以要求支付违约金的，因为这是业主不按照合同办事，属于违约责任。合同一旦签订，只要内容没违法。所有的合法的合同都是受到法律的保护的。 拖欠物业费物业***要交违约金吗 如果业主违反物业合同规定，不按时缴纳物业费，物业公司可以要求违约金。

4、你好，如果你是小区的业主，有义务缴纳物业费用，如果长时间物业费拖欠，物业公司就会***。如果物业公司已经***了，而且现在判决了，那么你除了要交物业费，还要交违约金，这个费用是必须交的。你不交的话，物业公司申请强制执行，你就成为失信被执行人了，所以建议你以后还是按时缴纳物业费。

5、法律分析：违约金按照合同约定支付，一般在存在违约行为的时候，实际需要承担违约责任的情况下，才可能涉及到违约金的支付。物业公司请求业主支付违约金，应当提供证据证实双方约定了违约金条款，以及违约金的数额或计算方式。

拖欠物业费是否需要交滞纳金

拖欠物业费是否需要交滞纳金看双方在物管合同中是否有约定，双方在合同中约定拖欠物业费需要交纳滞纳金的，则要交纳；合同中没有约定的则不需要交纳，物业不得私自收取。所谓滞纳金也就是违约金。

法律主观：根据现行法律，业主拖欠物业费无需支付滞纳金，除非在业主与物业公司之间的合同中有其他规定。 法律客观：《物业管理条例》第六十四条规定，若业主逾期不支付物业服务费用，物业服务企业有权督促其限期交纳，逾期不交的，物业服务企业可以向***提***讼。

物业费滞纳金是否收取和收取标准取决于物业服务合同的约定，如果合同中含有加收滞纳金的条款，则物业公司可以按照合同约定比例收取滞纳金。具体征收的数额根据各个物业公司的要求有所不同，需要参考签订的《物业服务合同》。一般短期拖欠都是没有滞纳金的。

不交物业费是否会有滞纳金，主要取决于物业服务合同中的相关约定。业主应认真履行合同约定，按时缴纳物业费，避免因拖欠物业费而产生滞纳金。同时，业主也应关注物业公司的服务质量，共同维护小区的和谐与安宁。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十四条规定：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。

前业主拖欠物业费没交可要求现业主补交吗

二手房买卖后，如果合同没有明确规定的，前房主欠缴的物业费应该由前业主进行承担。前业主逾期不交纳物业服务费用，物业服务企业可以向人民******。

物业费的追诉期是二年，03年到07年的物业费他们是讨不回来了，***不会受理。如果没有在合同里约定明确约定，物业费由原业主承担。断水电是违法的，物业是服务企业，不是管理机构，可以投诉，最好的办法找房产局物业监管机构和媒体。如果有别的物业问题可以去湖南物业网的律师信箱免费咨询。

根据物业合同规定的期限而定，逾期不交物业费的时候，物业和业主可以协商在特定期限内把物业费补上，协商不成的，物业有权向***提***讼，业主方违约除了要补足拖欠的物业费外还要承担违约金的赔偿。物业费8年没交，需要补交几年物业费8年没交，最多需要补交2年的物业费。

根据合同法和物权法，当原房主将房屋售出时，双方的物业服务合同关系即告终止，物业应与原房主结清物业合同中约定的各项费用。而原房主拖欠物业费的，物业公司可以依据原物业管理合同向其追缴。

物业费可以拖欠吗

缴费义务：业主按照合同约定支付物业费是其法定义务，不得无故拖欠或拒绝支付； 解决***：如业主对物业服务有异议，应通过协商、申诉、仲裁或诉讼等法律途径解决； 物业费用透明：物业公司应当向业主明确物业费的收费标准、使用情况及管理服务内容。

业主不能以拖欠物业费来应对物业公司。因为拖欠物业费的情况下，物业公司是可以对业主进行***的。正确的方式是派出业主代表跟物业公司进行协商处理。如果协商不成的还可以进行投票更换物业公司。

物业费一般不可以拖欠，双方有约定的除外。根据相关规定，业主若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，业主委员会有权督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民******。

关于拖欠物业费多少可以立案的问题，首先需要明确的是，拖欠物业费本身并不直接导致立案。物业公司与业主之间的物业服务合同关系属于民事***，如果业主拖欠物业费，物业公司可以通过催缴、***等方式来维护自己的权益，但并不意味着拖欠一定数量的物业费就会直接导致立案。

拖欠不交物业费有哪些后果?

按照物业合同约定承担违约责任；被物业服务企业***。根据《物业管理条例》第四十一条第一款的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

必知必会物业费不缴纳的后果及处理方法业主不缴纳物业费需要承担违约责任，赔偿相关损失。我国法律规定，业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提***讼或者申请仲裁。

不交物业费会有哪些后果物业费不交会无法享受相应的物业服务，物业公司在协商不成履行催告程序的情况下可以作出***业主的决定，要求其支付物业费与滞纳违约金，拒绝履行的可以向***申请强制执行。《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

关于拖欠物业费要交吗，以及拖欠物业费会有什么后果的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。