业主拖欠物业管理费物业管理公司怎么处理

本篇文章给大家分享郑州业主拖欠物业费找谁，以及业主拖欠物业管理费物业管理公司怎么处理对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、我的房子闲置,没人住,可不可以不交物业费呢?
• 2、郑州帝湖花园的物业太差劲,我们交了物业费却得不到应有的服务。_百度...
• 3、郑州交了房子不拿钥匙有物业费吗
• 4、郑州物业费标准是多少?
• 5、郑州一小区为炒掉物业筹备了两年!物业做了啥让业主那么抗拒?

我的房子闲置,没人住,可不可以不交物业费呢?

闲置的空房需要交物业费。由于房屋已经交付，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住、对物业服务不满意、租赁房屋等原因拒绝缴纳物业费。物业费，是指物业管理人提供物业服务，接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。业主支付物业费是业主的义务。

房子不住可以不交物业费吗 律师解闲置的空房需要交物业费。由于房屋已经交付，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住、对物业服务不满意、租赁房屋等原因拒绝缴纳物业费。物业费，是指物业管理人提供物业服务，接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。

购买的商品房无人居住，也是需要交纳物业管理费的。如果房屋长期闲置，可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策，打折收取。物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳，一般是以购房者实际收房之次月开始缴纳。

房子闲置物业费可以减免。空置房是可以只缴纳部分物业费的，不用全额缴纳。如果自己的房子没有人住的话，这种情况也是需要缴纳物业费的，就是说在缴纳物业费的时候，可以按照一定的比例进行减免，但是物业费还是应当缴纳的。

郑州帝湖花园的物业太差劲,我们交了物业费却得不到应有的服务。_百度...

哇塞，才一块五啊，咱县城都一块八了，首先我本身作为物业我对你的遭遇表示理解，针对你这三点问题我给你解释一下：对讲机维修换新不是由物业来做的，物业好的话可以帮你联系厂家来维修，也只是联系，说白了，和物业一点关系都没有，纯粹叫吃力不讨好的活，2。

物业费是用于物业日常事务管理费用。而电梯坏了，在征求业主委员会意见同意后，可以动用本体维修基金进行维修，如果没有就要大家业主出钱维修了。

郑州交了房子不拿钥匙有物业费吗

要。即使没有拿到房子的钥匙，但只要是该小区或楼盘的业主或住户，就需要按照物业管理规定缴纳物业费。这是因为物业费是为了维护整个小区或楼盘的运营和服务，而不仅仅是基于个人是否使用房屋。

法律分析：需要交物业费，房子购买后从领钥匙开始就要缴纳物业费，没房产证不影响受取物业费。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

一般都是根据售房合同的交房时间，或开发商通知交房时间交房，如果业主不按这个时间交房的，则物业费从约定的交房之日起计，而不是从业主实际交房之日起缴。

不要。根据查询华律网显示，没拿钥匙，不符合交房标准，不交物业费。物业费，是指物业管理人提供物业服务，接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。

不拿钥匙也要交物业费。物业费包括哪些？小区的清洁卫生费用。小区的绿化养护费用。小区的秩序维护费用。管理服务人员的工资、社保和***费等。物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。办公费用。物业管理固定资产折旧。经业主同意的其它费用。

业主这种情况是房屋交接了一半，没有全部完成是有多种原因造成，无论什么原因，只要开发商通过了房屋验收的过程，取得物业验收合格证明，住宅取得入住许可证就具备入住条件。

郑州物业费标准是多少?

1、郑州最高的物业费小区是融创中原壹号院。物业费最高的是融创中原壹号院每月7元一平米。融创中原壹号院，融创中国壹号院系作品，第14座壹号院，位于郑州市郑东新区北龙湖如意东路朝阳路，北临北龙湖副CBD国际金融中心，南接CBD商务区，西侧约200米的如意运河连接CBD如意湖与龙湖金融中心。

2、郑州市在全省率先实施物业收费由业主委员会参与。据介绍，目前郑州市共有4300家物业小区，物业管理公司900多家。之前收费，是按物业公司的等级，对多层和高层制定收费标准。根据老的办法，物业收费标准高层分为四级，从1元到0.64元不等；多层分为五级，从0.38元到0.15元不等；可以上浮20%。

3、郑州市住宅小区物业服务收费***指导价标准 注：以上标准不含物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。多层带电梯物业费按同级别高层标准收取。多层、高层住宅以基准价为基础，向上浮动幅度不超过10%，下浮不限。

4、-5元/平/月。根据查询郑州市高新区东史马小区***得知南区物业费收费标准是4-5元/平/月。郑州（Zhengzhou），简称“郑”，史谓“天地之中”，古称商都，今谓绿城，河南省辖地级市、省会、特大城市、《促进中部地区崛起“十三五”规划》明确支持建设中的国家中心城市。

郑州一小区为炒掉物业筹备了两年!物业做了啥让业主那么抗拒?

业主同意炒掉物业，物业却要求赔偿这个小区的业主们都无法忍受物业不作为，包括暴力收取物业费，小区卫生不管理等等。虽然，这个小区一半以上的业主都投票要让物业撤出小区。但是物业不乐意，物业称他们有亏损，业主必须赔偿，否则不走。0物业与业主之战因为业主与物业之间没达成一致协议，双方就僵持着。

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