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怎样不收物业费的小区呢

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简述信息一览：

八种不交物业费的理由是没有规定、服务不到位、收费不合理、收费项目有问题、物业欠费、没有提供***、不符合承诺、有***，具体如下：房产证上没有规定需要交物业费：虽然房产证上可能没有明确规定需要交物业费，但是这并不意味着业主可以不交。

种合理拒交物业费的情形：若房屋存在质量问题导致未能交付，物业费应由开发商承担。房屋出租时，若租赁合同中明确指出租户负责支付物业费，则业主可拒交。若物业公司未按合同提供服务，业主可拒交物业费，但需提供相应证据。若物业公司未与业主签订正式合同，业主有权拒交物业费。

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八种不交物业费的理由第一条：物业费的收取应该从业主收到交房通知书的那一天算起，不应该从买房人的购房合同中约定的交房之日开始计算。

不交物业费的25条理由业主以房屋漏雨，窗户透气、透风等质量问题为由，拒交物业费。发生质量问题已过保修期，不同意有偿服务。邻居出租房屋，感觉不安全，不交物业费。一楼住户建花园，楼上不同意。小区里有人养大型犬，还有养家禽影响其他业主正常生活，不交物业费。

业主以房屋漏雨、窗户透气、透风等质量问题为由，拒绝支付物业费。发生质量问题已过保修期，不同意有偿服务。邻居出租房屋，感觉不安全，因此拒交物业费。一楼住户建花园，楼上不同意。小区内有人养大型犬，还有养家禽，影响其他业主正常生活，因此不交物业费。

（图片来源网络，侵删）

业主以房屋漏雨，窗户透气、透风等质量问题为由，拒交物业费。发生质量问题已过保修期，不同意有偿服务。邻居出租房屋，感觉不安全，不交物业费。一楼住户建花园，楼上不同意。小区里有人养大型犬，还有养家禽影响其他业主正常生活，不交物业费。小区地面车位不合业主心意。

不交物业费的25条理由业主以房屋漏雨，窗户透气、透风等质量问题为由，拒交物业费。其实，房屋质量问题与物业公司是无任何关系的。发生质量问题已过保修期，不同意有偿服务。

不交物业费的25条理由：业主以房屋漏雨，窗户透气、透风等质量问题为由，拒交物业费。此理由，在广大物业小区中是普遍存在的，也成为了不交物业费业主的最大理由。其实，房屋质量问题与物业公司是无任何关系的。发生质量问题已过保修期，不同意有偿服务。

1、“单元楼里没有门禁。前不久，一楼部分住户被盗；家里修个门，过来的物业师傅都要一两百块钱张嘴，态度极差。” 龚老师认为，这么差的物业服务，和他交的物业服务费根本不匹配。“小区业主说要炒物业换新的，但是一直没有足够的业主在业主大会上投票，所以很多人开始欠物业费。

2、对于无资质的物业公司，你可以向当地的房管局进行投诉. 房管局的登记备案才能知道物业公司是否无资质.如果小区有业委会，可以宣布召开业主大会，对物业公司重新进行选聘.物业费的收取与物业公司资质不是有很大的联系，这主要看物业公司对小区是怎样管理的。

3、收钱不作为。对于很多人来说，他们并不是交不起物业费，可还是不愿意交，主要是因为觉得交了钱也没用，物业拿了钱没办事。原本物业是服务小区业主的，可一个个却横得不得了，不仅服务态度差，而且小区的管理也做得不到位，连基本的卫生管理都做得极差，让业主们愤怒不已，因此不愿意交钱。

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