当前位置：首页 > 物业管理 > 正文

物业收费属于哪个部门管

简述信息一览：

1、国家对物业的整治行动，开始了，这些物业费，可以不用再交了，公摊水电费，垃圾清运费，砸墙费，等多项不合理收费，将全面取消，不再收取，同时小区业主共有区域内的收益，比如占用小区公共道路，绿地等场所，停车收益或者小区内投放的广告费，公共区的摊位费，租赁费等，归全体业主所有，而非物业所有。

2、物业新规9月1日起实施物业新规9月1日起实施，这些费用可以不交：房屋逾期交房，物业费可以不交物业服务是实际居住的业主，虽然购房者在购买新房的过程中与开发商签订了合同，但并不意味着房子已经售出。只要在该房屋签订实际交付协议前，如果购房人对房子不满意可以拒收，因此物业费也无需支付。

（图片来源网络，侵删）

3、法律分析：有部分地区表示9月起多项物业费不用再交了，其中，包括公摊耗能费、垃圾清运费、砸墙费等多项不合理的收费将取消，以后将不会再收取。法律依据：《物业管理条例》第四十六条物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。

4、月1日起取消多项物业费物业费中常存在很多不合理的收费，好消息来了，9月1日起取消多项物业费，具体如下：取消小区公共区域物业费根据《物业管理条例》中的有关，在交纳物业费的时候，应当按照房产证上的面积进行收取，不能额外收取公共区域服务费以及其他费用。

5、物业费9月1日起不用交了，显然是条假消息。因为物业是有偿服务，不可能无偿为小区提供服务。2019年9月1日起执行，新的《陕西省物业服务收费管理办法》开始执行，其中取消了很多不合理的物业费收取项目。但是物业费还是需要缴纳的。

（图片来源网络，侵删）

6、物业费新规2020年9月1日物业费的缴纳问题，一直是业主和物业之间的矛盾点。那么2020年关于物业费有哪些规定呢？根据《物业管理条例》中第四十一条的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

1、三）物业服务合同、共有部分的使用和收益情况（四）建筑区划内规划用于停放汽车的车位、***的处分情况（五）其他应当向业主公开的情况和资料。

2、小区公共区域租赁快递柜收益；物业管理用房的收益等。《物权法》第七十条规定：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。《物权法》第七十四条规定：占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

3、物业管理区域内除业主专有部分外的共用部位和共用设施。根据《中华人民共和国物权法》：七十条对建筑物区分所有权业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

4、根据《物权法》第７０条的规定，“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利”。

5、《物业广告条例》第五十五条利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。

1、物业费归物业管理处或物业管理部门管。物业费的收取和管理通常由物业管理处或物业管理部门负责。这些部门负责确保物业费的正常收取，并用于维护小区的公共设施、绿化、清洁和安保等服务。当业主缴纳物业费后，物业管理部门将负责合理使用这些费用，以维护小区的正常运转。

2、一般来说，发生这个物业费***的话这个县级以上地方人民***房地产行政主管部门***部门会处理的。这个部门会及时通知业主、业主委员会以及物业相关部门着手处理这个***并且处理在物业管理活动中的投诉。

3、一般来说，如果业主自治的话，物业费是通过业主委员***指定的相关收费员来进行收费，也可以由业主自行到业主委员会或者是物业所设立的相关交费中心来进行缴纳自己的物业费。一般业主自治物业费谁管？自治小区，物业费就由业委会委托的收费员收取了。

关于物业管理收费归谁所有，以及物业收费属于哪个部门管的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。