房子转租物业费退不退
文章阐述了关于房子转租物业费退不退，以及房屋转租费合理吗的信息，欢迎批评指正。
简述信息一览：
提前退租物业费给退吗
1、法律分析：需要根据合同约定而定，一般情况下可以要求返还，但是需要根据合同承担违约责任。一般来说，物业管理费、公摊电费、水电费、煤气费、有线电视费、电话费、宽带费等等承租人居住期间产生的费用应该由承租人支付，如果租房时房东说其中某一项或几项费用由他自己支付，那便是由房东支出。
2、法律分析：需要根据合同约定而定，一般情况下可以要求返还，但是需要根据合同承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
3、物业费是否退还，应当由合同约定。合同没有约定或许约定不明确定，你原则上不能主张退还。除非，房东将房子又租给了别人，又收取了半年的物业费，你可以以房东不当得利为由，主张退还。
4、法律分析： 可以双方协商解决。业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
5、法律分析：物业费是否退还，应当由物业管理合同约定，没有约定的，双方可以协商，协商不成的，可***解决。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百六十六条 合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者***取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
租户提前退租物业费能退吗
1、法律分析：需要根据合同约定而定，一般情况下可以要求返还，但是需要根据合同承担违约责任。一般来说，物业管理费、公摊电费、水电费、煤气费、有线电视费、电话费、宽带费等等承租人居住期间产生的费用应该由承租人支付，如果租房时房东说其中某一项或几项费用由他自己支付，那便是由房东支出。
2、法律分析：需要根据合同约定而定，一般情况下可以要求返还，但是需要根据合同承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
3、法律分析： 可以双方协商解决。业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
提前退租交的物业费找谁退
1、法律分析：需要根据合同约定而定，一般情况下可以要求返还，但是需要根据合同承担违约责任。一般来说，物业管理费、公摊电费、水电费、煤气费、有线电视费、电话费、宽带费等等承租人居住期间产生的费用应该由承租人支付，如果租房时房东说其中某一项或几项费用由他自己支付，那便是由房东支出。
2、法律分析： 可以双方协商解决。业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
3、物业费是否退还，应当由合同约定。合同没有约定或许约定不明确定，你原则上不能主张退还。除非，房东将房子又租给了别人，又收取了半年的物业费，你可以以房东不当得利为由，主张退还。
预交的物业费能不能退
法律分析：如果是租赁办公室的话，可以根据签订的合同来决定是否可以退。如果合同里面约定，承租一方提前退租，或者是因为其他原因不得不退租的话，可以退还已经缴纳的物业费，这种情况下，是可以进行物业费退还的。法律依据：《物业管理条例》 第三十二条 从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。
法律分析：不可以退费，包括在物业、营业厅、代充点交的水费、电费、燃气费等，都是不可以退的，多出来的部分算是预缴的，可以留着以后用，但是退不出来的。法律依据：《物业管理条例》 第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
可以。根据查询律临官方平台显示，物业方向业主收取预缴的物业费作为后期维护设施的储存资金，储存资金没有被使用，业主要求退回未使用的预存费是可以的。
法律分析：依据我国相关法律的规定，交了一年的物业费后，承租人退租的，物业费能不能退，要依据签订的物业管理合同而定，没有约定的，双方可以协商，协商不成的，可***解决。
法律分析：原则上不退，可以和买房的人协商记录在买卖合同中，让买方按时间年限将物业费补给你，这样买方可以省去找物业缴费的麻烦，你也可以拿到预交物业费。
我祖别人的房子,多交了五个月的物业费能退吗?
退租多交的物业费用是否能退法律没有明确规定，需要和房东商量解决。物业服务公司为业主提供物业服务时，业主要交纳物业管理费的，物业管理费一般是一月一次的，而有些是业年一次或者一年一交。
一般为半年一交，不过不管多长时间交纳物管费，而你只需依据合同缴纳你租赁期间的费用即可，而多缴的月份你可以同房东计算补偿。严格来说你和房东签订的合同并不能当然的约束物业管理公司，但是，如果物业管理公司同意你和房东签订的合同约定而只收取你租赁期间的物管费则更好。
如果确实因个人原因多交纳了物业管理费，可以不当得利为由***收费单位，要求返还多收取的费用。
退租物业费可以退吗
1、法律分析：需要根据合同约定而定，一般情况下可以要求返还，但是需要根据合同承担违约责任。一般来说，物业管理费、公摊电费、水电费、煤气费、有线电视费、电话费、宽带费等等承租人居住期间产生的费用应该由承租人支付，如果租房时房东说其中某一项或几项费用由他自己支付，那便是由房东支出。
2、法律分析：需要根据合同约定而定，一般情况下可以要求返还，但是需要根据合同承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
3、法律分析： 可以双方协商解决。业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
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