当前位置：首页 > 物业费 > 正文

财物被盗不付物业费

今天给大家分享财物被盗不付物业费，其中也会对财物被盗物业是否应赔偿的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

1、也就说，如果物业合同上有此项条约的话，在小区发生财物丢失是可以找物业理赔的。但是，如果物业合同上并没有明文规定，那么财物丢失问题就算不到物业头上。物业服务差可以拒缴物业费吗？物业服务差，在此种情况下，你觉得业主拒缴物业费合理吗？先来看看拒缴物业费可能会产生的后果吧。

2、我了解的物业公司会通过书面通知、电话等方式催促业主缴纳物业费。物业公司会在***前进行充分的调查和准备，包括收集证据、了解相关法律法规等。***将会根据事实和法律作出判决。物业公司在处理业主不交物业费的问题上会***取多种措施，包括催促、***等。

（图片来源网络，侵删）

3、《物业管理条例》第36条明确规定：“物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

4、因为合同具有相对性，合同是两者之间的问题，不能涉及第三人。由于原业主与物业公司之间的服务合同并没有涉及后来的买房人，所以新业主没有义务支付该部分物业费，因此房子的转移并不意味着债务的转移，新业主购房后与物业公司建立新的物业服务合同关系，只对入住后的物业费承担交纳义务。

5、物业服务包含公共服务和特优服务，业主所交的物业费，是属于公共服务部分，在物业合同里已经有了约定。业主的车辆是停在小区的公共部分，它是属于全体业主共有的，并不是物业享有所有权或者使用权应该是属于保管方面的费用。而业主将车辆停到小区停车场，因此，车辆丢失，物业应当承担赔偿责任。

（图片来源网络，侵删）

6、物业需要承担赔偿责任。物业的通知没毛病，但物业没有按照通知执行，擅自处置业主物品，侵犯了他人财产。既然物业那边不愿赔偿，可以找当地房管局物业科举报投诉，也可以提起民事诉讼。如果以不交物业费来对抗，物业反而可以***业主，这是两件事。

1、如果物业公司在进行日常的物业管理工作中，没有特别承诺赔偿业主的财产损失，物业公司不应当承担赔偿责任。你要求物业公司对你家失窃的室内物品进行赔偿没有法律依据。

2、业主财产遭到损坏物业没有责任是需要看签订的合同和具体时间。如果是业主的原因造成的财产损坏，财产遭到损坏是物业管理公司没有履行法定或约定的保安义务。如果物业管理公司存在过错具有违约行为和双方有明确约定其对业主的财产丢失毁损，那么承担赔偿责任。

3、法律分析：要看物业合同中有无约定，如果没有明确约定，一般不能要求它赔偿的。法律依据：《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

4、提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。《物业管理条例》第三十九条物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业***企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。

5、法律分析：小区内高空坠物致人受伤，可以要求物业服务企业承担部分赔偿责任。因为物业公司作为物业服务企业，未能妥善及时的处置安全隐患，未尽物业管理义务，应当承担过错赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千二百五十四条禁止从建筑物中抛掷物品。

因家中财物被盗，如电动车、自行车、私家小轿车被盗或被损毁等等原因拒交物业费；因为没入住，以房屋空置为由拒交物业费；“老赖”业主，无任何正当理由拒交物业费；以物业企业工作人员服务态度不好、服务意识不到位为由拒交物业费。

因此，在物业服务合同中没有特殊约定的情况下，物业公司的工作就是协助业主做好安全防护工作，对业主家中财物并没有保管和看护的责任。根据《物业管理条例》第三十六条规定：物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

大白天被盗，你现在可以搜集物业人员不作为的证据，依此来和物业协商，减免物管费，但是不能说拒交，这样你小心自己***变得没有道理了。

从当前实践来看，物业管理服务合同都是由物业公司提前印制的格式文字，一般不约定物业公司对业主家中财物的保管责任，也就不形成物业公司对业主家中财物的赔偿责任。物业公司是否担责，关键要看业主家中被盗和物业公司有无关系。

对于不肯缴纳欠费的业主，物业公司可通过司法途径解决，物业费如果很多人长时间不交的话，物业会对没有缴费业主进行***，***的结果就是补齐物业费。拒交物业费是不合法的，业主拒交物业费的原因很多，比如车辆被盗、物业服务意识差等。但是，只要物业已经履行了相应的义务，业主拒付物业费就缺乏法律依据。

关于财物被盗不付物业费和财物被盗物业是否应赔偿的介绍到此就结束了，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于财物被盗物业是否应赔偿、财物被盗不付物业费的信息别忘了在本站搜索。