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物业钥匙

本篇文章给大家分享物业收钥匙，以及物业钥匙对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

1、第一，你可以直接先跟物业协商，说没有滞纳金的相关规定，你不会交的，要求物业给还钥匙。第二，如果物业不给，那你就试着联系业委会或者当地居委会进行协商，协商不交所谓的滞纳金。第三，如果还是协商不下来，可以打电话给工商局，或者叫市场监督管理局，说明情况。

2、业主、使用人未按照物业管理服务合同交纳物业管理服务费用的，物业管理企业可以按日加收应交纳费用3%的滞纳金或者按约定加收滞纳金。物业管理企业违反物业管理服务合同的约定，应当承担相应的违约责任；造成业主、使用人损失的，应当承担赔偿责任。

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3、根据查询楼盘网显示：交房后不拿钥匙会有以下后果：需要正常缴纳物业费：即使不拿钥匙，也需要按照物业合同约定支付物业费。如果不交物业费，物业公司可能会按照物业合同约定收取滞纳金。可能会影响产权办理：业主在接房后需要及时缴纳契税、维修基金等费用，才能启动产权办理流程。

4、只要物业尽了管理职责，对业主的伤害是不用承担责任的。但没有尽到责任，则需要承担一定责任。法律分析拖欠物业费的情况下，一般会比较担心是否被***、是否需要缴纳违约金，或者说滞纳金，这个需要视具体情况而定的。欠缴物业费有没有滞纳金，这主要取决于业主与物业管理单位之间的物业服务合同。

1、紧急状况需拆封使用钥匙之前，要有居民或居委警方至少2人以上在场，打电话通知租户并发信息，先拍照信封正反面，再启封取钥匙使用。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。

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2、第一章　第四条国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

3、这是开发商委托物业服务公司代为发放；质量问题与物业服务公司无关，是开发商的责任。如果物业服务公司要承担维修责任，必须拒绝。

4、签署《商品房实测面积结算补充协议》。开发商向业主交付房门钥匙。办理完上述手续后，开具《办理入住手续通知单》。执此单在物业公司进行业主登记。

5、开发商延期交房。开发商不出示证明文件或出示证明文件不齐全，购房人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由开发商承担。既然房屋已经交付，无论业主是否实际居住，有关的物业管理费也理应交纳，因为无论业主是否实际居住，物业公司有许多物业服务均已提供（如保安、保洁等）。二手房前业主欠交。

如果是老家的新房子，你领完住的钥匙后，它是分为六把正式钥匙，两把施工钥匙，施工钥匙是用于你装修给施工工人用的，和物业前期维修房屋所有，如果你用正式钥匙锁完后，施工钥匙将无法再打开你的住户门，自动作废了。

有一定的义务，但是可以拒绝。看一下具体情况正常是可以保管，如果有特殊或者是其他情况可以解决。

交房后，物业还留着房子的钥匙，这种行为是否合理，主要应该看物业留要是的目的。

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