物业公司双层停车位合法吗
文章阐述了关于物业公司双层停车位，以及物业公司双层停车位合法吗的信息，欢迎批评指正。
简述信息一览：
地下***机械双层停车位物业不给用可以投诉吗
1、小区地面车位物业没有权出租。因为根据我国法律的规定，占用业主共有的道路或者其他场 地用于停放汽车的 车位，属于业主共有。物业未经授权无权单独出租。
2、所以，住宅小区地下停车位的产权，实际上是依附于房屋单元的占有、使用、的不完全物权。初始登记时，住宅小区地下停车位依法不能取得独立的房地产权，其法律权利依附于计算容积率的 房屋建筑 物。也就是住宅小区地下停车位的产权应由小区的业主共同享有，开发商或 物业公司 是无权擅自处分的。
3、因为车位是你花钱买的，车位所有权就是你的，你的车位你作主，况且每年也缴纳了管理费的，你想要物业输入几辆车牌就输入几辆车牌，也可以随时修改所停车辆信息，这是你的权利，现在的停车管理系统都是智能化的，是能够办得到的。 如果物业对你的要求不予办理或故意刁难，你可以投诉。
4、物业有权收地下***停车费吗物业有权收地下***停车费。但必须是经业主大会或业主委员会决定委托物业代为收取停车费的，物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。
5、但此时的停车费标准也不是由物业决定，由业主和建设单位在合同中具体约定。也可以说物业此时是没有权利要求收取小区停车费。在第三种情况下，停车场的所有权应归全体业主共有，对于停车场的使用和收费标准由业主大会在管理规约中约定。
物业有室外的停车位不卖硬卖室内的停车位怎么办?
物业不卖室外的停车位，只卖室内的停车位，这种做法是错误的，可以去住建局的物业科进行投诉。关于投诉物业。
公共档位的地下停车位。一些开发商明确指出，地下停车场已计入所有业主购买房屋的社区泳池区域。签订合同后，地下停车场的产权归所有人所有。换句话说，开发商无权将财产转让给任何财产或个人。物业公司只能与业主协商收取使用停车位的管理费，但绝对不可能买卖。2，道路停车位。
规划用于停放汽车的车位、***应当首先满足业主的需要。 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、***的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
你好，这样行为是违规的，物业公司不应该借口卖停车位，把业主的月租停车费用改为临时停车费用，你们作为小区业主，可以去住建局的物业科进行投诉，既然你们已经订立了月租停车的约定，那么只能按照月租停车的费用来收费，不可以改为临时停车的费用来收费。
所谓更新和改造，是对共用部位、共用设施设备中坏旧部分的更换，以使其保持正常的使用或者不断提高其使用效能或使其具有新的效能。
小区停车位规定
停车场内不准搭棚住人，不准闲杂人员进入或滞留。场内须设置若干垃圾箱，并定期清洁打扫。
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、***的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。【法律依据】《民法典》第二百七十六条，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、***应当首先满足业主的需要。
关于小区停车位的新规：小区的建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、***应当首先满足业主的需要。小区建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、***的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。地下人防车位归属于国家。
建筑区划内的道路，在法律上属于业主共有，但若属于城镇公共道路则除外。 建筑区划内的绿地，一般归业主共有，但若属于城镇公共绿地或明确归个人所有则除外。 建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，均属于业主共有。
自己买的一个停车位可以停放2台车但物业管理公司只办理一张停车卡
1、实际上停车位的归属权问题是很有讲究的，我来为大家简单普及一下：建筑区划内的地面停车位属于专有权的客体，所有权属于开发商所有，业主和开发商可以通过约定的方式确定业主是有偿或无偿使用车位。
2、然而，在2017年3月，物业突然通知，称为消除消防安全隐患，将从同年4月1日开始一个车位只能停放一辆汽车，并对停放两辆汽车的车位边界位置打桩。此外，物管公司还规定一个车位只配一套出入小区大门的自动开闸蓝牙。此外，物业还曾对黄女士停放的一辆小汽车上锁。
3、我觉得这么做肯定是不行的，因为你只有一个停车位，却停放两辆车，这肯定对于其他业主来说是很不公平的时期，甚至会给其他业主带来很多的麻烦。作为管理方面的物业肯定是有一定的责任去管理这样的事情。我们来具体分析一下吧。
关于物业公司双层停车位，以及物业公司双层停车位合法吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
