普陀区园区物业管理
简述信息一览：
普陀区桂巷路归那个物业管理
小区内的道路属于物业管理。每个小区的路面都属于公共设施，都应该有主管部门负责维护，如果市民因为公共设施不安全而造成损伤，按照相关法律条文规定，可以进行***，谁来负责维护就由谁来承担相应的责任。
物业公司归当地房地产管理局物业管理处负责管理。物业公司管理范围包括：房屋及其设备的维护管理；绿化管理；公共设施管理；车辆交通管理；非法建筑的管理；卫生管理；治安管理。
物业公司一般归当地房地产管理局物业管理处负责管理。在县市一级，物业公司归房管局管，其***行政主管部门是房管局。在房管局内部均设有物业科或物业办，负责对行政管理区域内的物业公司和物业服务管理活动进行监督和管理。国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。
根据民法典规定，小区建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。一般情况下，小区内的道路破损一半由业主自行负责维修。有业委会的，可以向业委会反映；有物业公司管理的，需要结合物业服务合同判定是否在物业公司维修范围之内，如不在维修范围内，一般是用大修基金进行维修。
虽说物业公司归房管局管，房管局是物业公司的行政主管部门，但也不能就此认定所有涉及物业公司和物业管理的***和矛盾，房管局都要管、都能管，都能解决。法律依据：《物业管理条例》第五条规定“ 国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。
房管局物管科。房管局物管科的主要工作职责是监督物业公司管理及收费，物业公司的注册，负责拟定全市物业管理规划和政策，并组织实施；对住宅小区物业管理进行行政监督和指导。审查或审批物业管理企业资质；指导业主委员会选择物业公司，受理业主委员会的投诉。
上海普陀区芝巷小区物业管理电话
1、芝巷小区是集团公司的老宅动迁基地有部分售后公房及商品房。集团公司对小区的性质和入住居民的特点，建立了一个适应管理服务的领导机制。形成了以居委、业委会和物业三者相结合的管理模式，下设职能部门开展工作。
2、上海市普陀区长征镇芝巷社区芝巷社区：位于怒江北路北侧。
3、代码：310107。区号：021。拼音：PutuoQu。行政区划普陀区辖6个街道、3个镇：曹杨新村街道、长风新村街道、长寿路街道、甘泉路街道、石泉路街道、宜川路街道、真如镇、长征镇、桃浦镇。历史沿革普陀区以境内普陀路而得名。2000年，撤销白丽路街道、真光路街道、曹安路街道、白玉路街道、东新路街道。
物业管理主要负责什么
物业管理主要负责什么建立物业档案：物业管理公司会建立一个物业档案，包括物业设计施工图、住户档案、物业产权档案、电子信息档案等。 负责装饰装修管理工作：对住户装修过程中涉及的各个方面进行全面管理，其中包括对严禁改动的墙体、承重结构、装修队伍管理等。
【法律分析】：物业管理主要做以下几点：处理小区综合性和公共性的事务，接受业主的投诉和咨询等；对小区内房屋、公共设施和配套设施进行管理和养护；负责小区的绿化养护工作；负责小区的保洁工作；负责小区的安全保卫工作；负责小区的车位调配管理工作。
物业管理主要负责的工作如下：房屋的维修与修缮管理。保证房屋及设备在安全合法的状态下正常使用。并通过规范科学的使用，充分发挥房屋及其设备的最大功效；卫生管理。定期及时清扫所管辖区内的卫生，为住户提供舒适、干净的生活环境；治安管理。
物业管理的范围房屋的维护与修缮管理，这是房屋物业管理的主要方面。房屋及其设备的维护管理保证房屋及设备在正常状态下适用，不因不合理设施、不正确的使用造成损害，保持房屋及设备的完好。通过房屋及设备、设施的修缮延长房屋及设备、设施的使用年限，减少自然淘汰。
物业管理中主要负责的项目有：依照物业管理合同和有关规定收取管理费用；依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理并制定管理办法；制止违反规章制度的行为；要求业主委员会协助管理；选聘专营公司（如清洁公司、保安公司等）承担专项管理业务；实行多种经营以其收益补充小区管理经费。
物业管理主要负责物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业管理区域内的巡视、检查；物业管理区域内装饰装修管理；供水、供电、供气、电信等单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时进行必要的协调和管理。
关于普陀区园区物业管理，以及普陀区物业管理最好的小区的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
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