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物业公司的基本步骤包括

简述信息一览：

1、物业管理公司的主要部门有：经理室，一般都会设经理一名，副经理多名，副经理辅助经理开展与业务相关的各项工作，遇到重大问题报给经理处理。办公室，主要负责人事劳资、文书处理、生活***、公关接待、内务管理等。财务部，主要工作是制定财务收支***、会计出纳、经济核算等。

2、物业管家负责的保洁工作通常包括物业管理公司负责的公共区域，如楼梯道、人行道、小区大道、广场等。公共设施设备的管护也是他们的工作之一。物业管家还要熟悉和掌握业户情况，定期征询意见，督导检查清洁卫生和绿化工作，创造良好的居住环境。

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3、结合物业管理专业人才培训的特点，强调理论与实际的紧密结合，突出职业特色，从根本上扭转思想上的误区，以自身的优势衡量业主与物业之间的矛盾利益，从坐等业主上门到谦虚的走出去，从百姓的口碑做起，从自身的优势做起，立足于百姓生活之上，有了忠实的追随群体，才能真正的走上发展之路。

4、客户服务体系的完善与否，直接影响住宅项目的成败；而客户服务的主体是社区（业主），这就意味着对于一个新的公寓项目，拥有一套优质的客户服务体系是至关重要的，这需要物业管理公司紧紧把握住前期介入这一有利时机。（一）入住服务。

1、根据《物业管理企业资质管理办法》第五条各资质等级物业服务企业的条件如下：一级资质：注册资本人民币500万元以上；物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。

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2、成立物业公司要具备哪些条件成立物业公司要具备以下条件：（1）股东符合法定人数；（2）股东出资达到法定资本最低限额；（3）股东共同制定公司章程；（4）有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构；（5）有固定的生产经营场所和必要的生产经营条件。

3、成立一家物业公司应该具备哪些条件？物业管理公司是随着房地产的发展和对物业管理的需要而产生的。物业管理公司的组建和其他企业一样，必须符合工商行政管理等部门的有关规定，获得批准才能成立。

4、注册物业公司需要什么条件注册资本人民币500万元以上。物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。

5、成立物业公司的条件：申报资质的物业服务企业名称应当冠名××物业服务股份有限公司，有限责任公司注册资金50万元以上人民币物业服务专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。

营业执照无论是哪种类型的公司，办理营业执照都是开公司的首要办理的事情，新注册的物业公司，需要到工商局进行核名，申请公司名称，去注册的时候需想好，公司的名称、企业名称、住所、经营范围、注册资本、组织形式、法定代表人等。

-物业管理公司首先需要在当地工商行政管理部门进行公司注册，取得营业执照。这是公司成立的基础，也是进行后续各项手续的前提。***许可证：-为了方便公司的财务管理，物业管理公司需要在银行开设公司账户，并取得***许可证。这有助于日常资金的收付操作。

**税务登记**：向税务机关办理税务登记手续，领取税务登记证。这是公司依法纳税的前提。**申请物业管理资质**：如果***从事物业管理业务，还需要向当地住房和城乡建设管理部门申请物业管理资质证书。这一步骤可能因地区而异，具体要求和流程需咨询当地相关部门。

成立物业公司所需手续成立物业公司主要包括两个步骤：首先是注册营业执照，其次是申请资质证书。注册营业执照通常需要向当地工商局提交核名申请，然后依次完成工商登记、版权确认等流程，直至领取营业执照。营业执照领取后，还需向当地国土房管局申报临时资质，并在一年内将临时资质提升至***资质。

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