物业服务中标通知书模板

本篇文章给大家分享物业管理服务中标合同，以及物业服务中标通知书模板对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、物业管理服务承包合同
• 2、中标的物业公司还要与业主方商谈物业服务和收费标准再签定合同吗?
• 3、物业管理合同范本通用版(4篇)
• 4、2022物业管理合同范本通用版
• 5、物业管理招标人和中标人签订书面物业服务合同的期限是自中标通知书发出...
• 6、物业服务合同范本

物业管理服务承包合同

1、为了提高物业小区的服务质量，根据《合同法》、《物业管理条例》及相关规定，甲、乙双方经过友好商谈，就乙方以甲方名义承接并经营【小区】一事达成如下协议，共同遵照执行。 第一条：承包的内容、面积、地点，甲方，将位于共计平方米的物业承包给乙方管理。

2、有权选聘专营公司承担住宅区物业管理的专项业务并支付费用，但不得将住宅区物业管理的整体责任及利益转让给其他人或单位 管理目标和经济指标 （一） 各项管理指标执行《深圳经济特区住宅区物业管理标准》及市、区住宅管理部门规定的各项标准，要求住宅区在乙方接管后___年内达到___标准。

3、物业公司管理承包合同格式1 发包人（甲方）：___ 承包人（乙方）：___ 经甲乙双方友好协商把___承包给乙方管理，为了明确双方责任及义务，并根据《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国 安全生产 法》及兰州市安全整治标准，为进一步明确职责，落实责任，为使小区物业规范化、使小区居民享受完善的物业服务。

4、全部业态所收取的物业管理和内外建筑体 广告 收入及 其它 物业管理收益均由归乙方收取并支配。 乙方从事_X州物业管理所需费用（包括：人员工资、社保、工伤事故以及从事物业管理所需设备、设施、工具等购（添）置费用）均由乙方承担。

中标的物业公司还要与业主方商谈物业服务和收费标准再签定合同吗?

北京市高院关于审理物业管理***案件的意见 2物业管理企业与业主委员会虽未签订书面的物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务的，物业管理企业可以要求业主交纳相应的物业服务费用。双方当事人没有约定物业服务收费标准的，***可参照***规定收费标准或同类物业服务项目收费标准确定应交纳的物业服务费用。

法律分析物业管理企业与业主委员会虽未签订书面的物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务，物业管理企业可以要求业主交纳相应的物业服务费用。 双方当事人没有约定物业服务收费标准的，***可参照***规定收费标准或同类物业服务项目收费标准确定应交纳的物业服务费用。

前期物业合同或物业服务合同应当告知或公式，让业主知道；物业公司证明自己为业主提供了物业服务；物业公司提供服务应当达到合同约定和法律法规规定的标准；物业公司物业费收取标准符合法律、法规、物价指导部门确定的物业费收取标准。不符合上述要求的，业主有权拒交。

这意味着物业服务企业和业主拥有了相对自由的议价空间，服务品质将成为物业费高低的决定因素。小区居民较为关注的停车难的问题有望得到解决，物业服务人应当在物业管理区域内显著位置设置公示栏，如实公示、及时更新物业服务内容和标准、收费标准和方式，以及物业管理区域内车位、***的出售和出租情况等信息。

物业为了逼迫业主交纳物业费，常常***用将电梯停运的手段，特别关于高层住宅业主来说，上下楼几乎是苦不堪言，更别谈有老人和孩子的了；业主不交物业费，大多是由于对物业的效劳不称心，业主不满物业只收钱不论理。

物业管理合同范本通用版(4篇)

篇一：物业管理合同范本通用版 甲方：___物业管理有限公司 地址：___市___区___路___号 电话：___ 乙方：___ 地址：___ 电话：___ 根据国家有关法律、法规，经双方在平等、自愿的基础上共同协商，就乙方向甲方提供系列耗材及服务的事宜，达成合意，订立本合同。

小区物业管理合同协议书范本【一】 甲方（物业方）：___ 乙方（业主方）：___ 为了保证甲乙双方的合法权益不受侵害，保障房屋和公用设施的正常使用，现就小区物业管理相关事宜达成如下协议，双方共同信守。

有权选聘专营公司承担住宅区物业管理的专项业务并支付费用，但不得将住宅区物业管理的整体责任及利益转让给其他人或单位 管理目标和经济指标 （一）各项管理指标执行《深圳经济特区住宅区物业管理标准》及市、区住宅管理部门规定的各项标准，要求住宅区在乙方接管后___年内达到___标准。

2022物业管理合同范本通用版

1、免租期为___天，免租期内该房屋产生的物业管理费、水电费能耗费等由乙方自行承担。

2、租赁期内的下列费用中___，由甲方承担， ___由乙方承担：（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费（13） 费用。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。

3、物业费收取标准应当与我国经济发展状况和群众现实生活水平协调一致，既不能超出业主的实际承受能力，也不能一味的降低收费水平，进而造成业主房屋财产的贬损和制约群众生活水平的提高。

4、办公室简洁版2022租赁合同范本汇总 篇2 出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 经甲乙双方友好协商，甲方同意将经营管理的___的房产（建筑面积总计：___平方米，下称租赁物）出租给乙方，为明确双方权利和义务，特制定本合同，以资甲乙双方共同遵守。 租赁时间：自年月日起至年月日终止。

5、甲方已向乙方明示已经备案的《天津市前期物业管理 服务合同 》及《业主公约》，乙方对该合同及公约相关内容予以书面确认，并遵守。 第十四条权属***和债权债务***的约定 甲方保证在交付商品房时，无权属***和债权债务***。如存在权属***和债权债务***，由甲方承担全部责任。

6、物业管理费由___方负担。 其他 甲乙双方商定在___年___月___日前签订房屋租赁合同，到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证（若是代理人签约，应还带好代理人有效证件和产权权利人的 委托书 ），乙方应带好本人有效证件（公司签约应带好公司有效证件）甲乙双方任何一方不如期签约可视为违约。

物业管理招标人和中标人签订书面物业服务合同的期限是自中标通知书发出...

招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面物业服务合同。

中标通知书发出后三十天内应该要签订合同。根据相关法律规定，自中标通知书发出之日起三十日内，招标人和中标人应当按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。

中标单位在接到中标通知书后的法定最长时间内，必须在30天内签订合同，这是根据招投标法第四十六条的明确规定。这30天期限是最低要求，实际操作中可以更短，但不能超过这个期限。

投标人中标后，投标人和招标人双方在经过进一步协商，达成一致意见后，即可签订书面合同，中标后签订合同时间的期限一般是三十天之内。所谓中标，即指投标人被招标人按照法定流程确定为招标项目合同签订对象，一般情况下，投标人中标的，应当收到招标人发出的中标通知书。

根据招标投标法规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内签订合同。你们的合同期限应以中标通知书实际发出之日开始计算。严格来说，根据招投标法实施条例解释规定，还应在投标有效期内签订书面合同。

物业服务合同范本

1、根据有关法律，法规，在自愿，平等，协商一致的基础上，甲方将___（物业名称）委托乙方进行物业管理，订立本合同。 第一条 乙方 提供服务的受益人为甲方，甲乙双方均应履行本合同，承担相应的责任。

2、选择物业管理公司、确定物业、交物业费……所有关于物业的事情最终由一份物业服务合同拍板决定。

3、下面是由我为大家整理的“商业物业管理合同范本模板”，仅供参考，欢迎大家阅读本文。 商业物业管理合同范本模板（一） 委托方（以下简称甲方）：___ 法定代表人：___ 注册地址：___ 联系电话：___ 受委托方（以下简称乙方）___物业服务有限公司。

4、物业服务合同（示范文本）甲方： 业主大会；执行机构： 业主委员会，负责人： ； 乙方： ；法定代表人： ；住所地： ；资质等级： ；证书编号： 。 根据有关法律、法规，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方为 （物业名称）提供物业管理服务事宜，订立本合同。

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