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委托物业公司收费合法吗现在

本篇文章给大家分享委托物业公司收费合法吗，以及委托物业公司收费合法吗现在对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

1、合法也合理，如果觉得受骗可以到消费者协会投诉。大多数物业服务公司的营业范围，都包含物业中介服务。这个也是物业公司的收入之一，通常比房产中介收费便宜。当然，物业公司在做有偿服务的时候，应该明确收费标准。如果是事后来收取就显得很不专业。

2、法律分析：要看物业有没有中介营业执照，若小区物业没有房产中介的营业执照，则不能收中介费。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

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3、物业公司一般不包括中介的经营范围，不符合相关规定。不同的公司有其不同的经营范围，这个在他们营业执照上面都有标明。物业公司的经营范围，不应该包括中介；超过其范围，就是违法经营。

不合法，因为物业公司没有收取自来水水损费的合法依据。因此，属于非法收费。

物业管理企业接受委托收取上述费用的，可以向委托单位收取手续费，不得向业主收取手续费等附加费用。物价部门在检查水电价格时考虑了合理的损失。不合理损失属于企业经营。作为最终用户，业主只需按照价格部门批准的水电费标准支付，不必承担水损和电损。

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法律分析：物业公司向用户收取水电费损失费用是否合理，取决于从物业公司收取水电费的形式。免费收集一些房地产物业管理公司与自来水，电、热、供水、供电、供热、合同，由物业管理公司统一的基础上总表自来水公司、电力、热，公司支付水、电、取暖，然后由物业管理公司每一个业主相关费用。

合理的。《物业服务收费管理办法》里有规定：第十一条中有这么一句：“物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；”共摊水电费和水损费就属于共用设施的日常运行费用。

新房入住，在物业费之外，会收一笔装修垃圾清运费。属于专项收费，不含在物业管理费之中的。如果收取你的垃圾清理费属于这种情况，是合理收费。如果是物业费之外的常规收费，你可以要求物业公司提供该项收费的依据。物业不能举证的，则属于重复收费。

物业管理费不包括水电公摊费因此收取水电公摊是合理的。垃圾清理费有两种：1 生活垃圾清理费这是包括在物业费里面的。另外再收取是不合理的。但是环卫局每年要收取住户75元卫生费，物业可能为环卫局代收75元/年。2 建筑装修垃圾清理费是需要另外收取的，这项费用是合理的。

你是小区的业主，新房交付的时候，要交垃圾处理费900元，这个是合理的，因为这是指装修垃圾处理费，并不是日常垃圾，日常垃圾的处理费，包含在物业费里面。关于物业费。物业管理公司为业主或用户提供的管理和服务项目，向业主或者用户收取物业管理费时天经地义的。

如果是与业主协商并且取得了业主的同意后收取管理费是合法的。如果是物业公司在没有与业主委员会协商就收取管理就是违法行为。小区的停车费一般有两种，一种是土地使用费，另一种是管理费。小区停车位产权属于谁？敞开式地上车位。敞开式地上车位的产权属于全体业主，归业主共同且***。

【输入面积，免费获取装修报价】当今社会几乎家家户户都有一辆车，所以在买房子的时候肯定需要考虑停车的问题。现在很多小区的停车位都委托物业公司来进行管理，针对不同类型的车位收取一定的费用。那么问题就来了，物业收取停车费是合法的吗？下面就请跟随小编一起来了解一下吧。

小区物业费和车位管理费绑一起在一定条件下是合法的，如果物业合同中说明了物业费和车位管理费需要一起缴费是合法的，如果合同中没有说明是不合法的。

那么物业就没有权利收车位管理费。胡乱收取车位费的，属于违法。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、***的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

车位管理费一般是合法的。车位管理费应当归属于全体业主所有。若小区物业未征得业主同意，擅自收取停车费，属于侵害业主合法权益的行为。因为物业收取停车费用，应当是由业主大会或者业主委员会作出决定，业主委员会再委托物业代为收取停车费，物业同时可获取相关服务、维护费用。

小区停车费的性质主要有两种，一种是土地的使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体都是不同的。【法律分析】物业在征得业主同意之后是可以利用小区的土地进行经营的，小区车主向物业交纳的其实是车辆的保管费。

关于委托物业公司收费合法吗，以及委托物业公司收费合法吗现在的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。