业主还要缴纳物业费吗

接下来为大家讲解业主还要缴纳物业费吗，以及业主到底该不该交物业费涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、没有入住需要缴纳物业费吗
• 2、房屋空置还要交物业费吗,能否减免?
• 3、房子不住可以不交物业费吗
• 4、没有住需要交物业费吗
• 5、买了房子不住物业费要交吗?

没有入住需要缴纳物业费吗

由于开发商交房不准时或房子已交房，但开发商未卖出，物业费由建设商承担。拓展房子闲置不住用交物业费吗？即使房屋处于闲置、无人居住的状态，但只要开发商已交房，业主就需按规定缴纳物业费。

没入住的房子要交物业费，业主支付物业管理费用的义务直接源于物业管理合同的约定。物业管理公司依照合同履行义务，提供的服务是一种公共服务，一个小区不会因为某一个人或几个人不在此居住，管理成本就会减少。

房子没有入住需要缴纳物业费。详细解释如下：即使房子尚未入住，也需要缴纳物业费。因为物业公司已经开始履行服务，如公共区域保洁、绿化维护、秩序管理等。物业服务是针对整个小区或者楼盘的，并非仅针对已入住的业主。因此，即使房屋空置，业主仍需承担相应的物业服务费用。

需要。业主即使没有入住房屋，也需要缴纳物业费，因为物业公司服务的对象是房屋，而不是业主本人，所以即便不入住，也需要按时按月的缴纳。公司主要包括垃圾清运、保洁、保安、绿化以及其他设备的维修，是为全体业主的公共部分进行管理维修的，而并不是针对某一位业主展开的活动。

房子没入住要交物业费。即使房子没有入住，也需要缴纳物业费。这是因为物业公司为小区提供了物业服务，包括公共区域的清洁、维护、安保等工作。这些服务不会因为个别业主没有入住而停止，因此业主需要承担相应的物业费。具体缴纳多少物业费，需要根据物业服务合同和当地政策来确定。

房屋空置还要交物业费吗,能否减免?

1、需要。只要房屋交房之后，业主就对房屋具有了实际占有和使用的权利，即便房屋空置仍然需要缴纳物业费，但现在没有明确规定空置房需要缴纳多少，可以根据物业合同的规定，按照标准费用的百分之70缴纳。

2、房子闲置物业费可以减免。空置房是可以只缴纳部分物业费的，不用全额缴纳。如果自己的房子没有人住的话，这种情况也是需要缴纳物业费的，就是说在缴纳物业费的时候，可以按照一定的比例进行减免，但是物业费还是应当缴纳的。

3、不打算装修直接入户的空置房，可缴纳70%的物业费。房子装修好，未入住，需要交纳100%的物业费，否则要承担违约责任。由于开发商交房不准时或房子已交房，但开发商未卖出，物业费由建设商承担。

4、根据最高人民***《关于审理建筑物区分所有权***案件具体应用法律问题的解释》和《关于审理物业服务***案件具体应用法律问题的解释》的相关规定，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民***不予支持。所以，小区空置房要交物业费。

房子不住可以不交物业费吗

1、法律分析：房子空也要交物业费。如果买的房子确实没有住，也没有装修，不具备入住的条件下，就可以跟物业申请减免，可以少交10%到30%的物业费。而申请减免时，也是有基本规则的。要求是六个月以上房子没入住才可以申请，并且还要出示书面证明。

2、房子一直没有人住，对于物业费是必须缴纳给物业公司的。关于物业费的缴纳期限，根据相关法律法规的要求，是从业主接收到房屋并交付钥匙之日起开始计算。在此基础上，若您购置了房产却未能及时入住，按照《物业服务收费管理办法》的明确规范，仍需按期交纳物业费。

3、房子长期不住需要交物业费，只要开发商已经交房，不管入住与否都需要缴纳物业费。因为物业公司已经根据合同约定以及有关规定提供服务，所以业主不能以未享受或是无需接受相关物业服务为抗辩理由，也就是说，业主不能以没有享受到物业服务为由拒绝交费。

4、会被物业***，要补齐物业费，***判决后，业主拒绝履行的，物业公司可以申请强制执行。纳入黑名单。一旦业主不交物业费进入了司法处理的流程，***就会要求业主强制执行交纳物业费的义务，经过***判决仍不予执行，***将这一行为纳入征信系统。

5、房子没有人入住也要缴纳物业费。只要开发商已经交房，业主就需要缴纳物业费，但是长期不入住的可以少交。

没有住需要交物业费吗

1、当然也有一些物业公司为了避免出现假得空置房，会在水电上面进行控制和监管。除了费用之外，在北方地区冬天还需要缴纳***暖费，针对于长期不居住的空置房，也需要提前和物业公司进行协商，制定新的合理约定，并且签署相关协议，按时缴纳自己所应该承担的费用。

2、提供的服务是一种公共***，一个小区不会因为某一个人或几个人不在此居住，管理成本就会减少。法律客观：《民法典》第九百四十四条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

3、房子没住需要交物业费的，物业公司服务的对象是业主房屋，而非业主。《物权法》第七十二条：业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。

4、没住人物业费需要交。物业费是针对小区而非个人收取的，物业不会因为个人原因而暂停服务，所以已经提供了服务，即使是房子空着没有住人，也需要缴物业费。但当事人如果没住房子的话，可以与对方协商减免部分物业费。

5、房子没人住且尚未交付的业主不需要交物业费。房屋尚未交付导致没住的，物业费应当向建设单位收取；房子已经交付业主未实际使用导致没人住的，业主需要交物业费。【法律依据】《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

买了房子不住物业费要交吗?

1、拓展房子闲置不住用交物业费吗？即使房屋处于闲置、无人居住的状态，但只要开发商已交房，业主就需按规定缴纳物业费。因为物业公司已经按照合同约定提供了相关服务，所以业主并不能以个人没享受到物业服务为由而拒绝缴纳物业费。

2、房屋不住也要交物业费。物业费是公开、遵循合理的原则进行收费，而物业是为小区居民提供公共***的单位，其中包括小区绿化管理、卫生管理等服务项目，即使业主没有入住，物业也会看护房子，维护小区环境，因此即使房屋空置，也应当按时缴纳物业费用。

3、即便房子不住，也要按照物业合同的约定缴纳物业费。但房子尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。法律规定业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

4、物业费不住可以打折吗 买了新房未入住物业费可以打折的。在购房之后，每个业主都需要缴纳相应的物业管理费用。如果在办理了入住手续，但是人不住在里面，房屋也没有装修，物业费是可以打折的，打折幅度是50%~90%不等。不过，需要提前书面报告给物业公司。

关于业主还要缴纳物业费吗，以及业主到底该不该交物业费的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。