不拿钥匙要交物业费可以打折吗

本篇文章给大家分享不拿钥匙物业费减半吗，以及不拿钥匙要交物业费可以打折吗对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、不拿钥匙要交物业费吗
• 2、收到领钥匙通知前的物业费要业主交吗?物业以不补交以前的物业费不交...
• 3、新房未拿钥匙是否该出物业费?
• 4、如果业主没有领取钥匙或领取后不居住还要交物业费吗?
• 5、新房下来不住物业费能够减免吗?
• 6、...但是还没去拿钥匙,请问这期间需要交物业管理费吗?

不拿钥匙要交物业费吗

只要购房者与开发商办理了交房手续、拿到钥匙，就要开始交物业费。业主虽然没有居住，但房屋所在公共区域的维护、清扫等费用依然存在，而物业费收取标准由物价部门核定，各住宅物业费用都要根据标准来收取，不得高于物价部门核定标准。

如果毛坯房满***房标准，开发商通知业主办理入住通知，自业主接到入住通知办理之日起，物业费开始计收，也就是说如果你接到了入住通知而因为个人原因迟迟不去办理入住手续，即使你没有办交房也没有领钥匙、房屋空置，物业费也是正常记取的。

法律分析：需要交物业费，房子购买后从领钥匙开始就要缴纳物业费，没房产证不影响受取物业费。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

一般来说，业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。空置房的物业费标准到底是多少，因所在城市、物业公司不同也会有所不同。

不拿钥匙要交物业费。一般而言，需要交物业费。只要交房了，无论业主有没有入住，有没有拿钥匙，都是需要交物业费的。物业费主要是用于小区内公共设施的维护及修理，但是如果是交房之前的物业费，业主不用补交。如果不按时交物业费，不仅违反了合同，而且还要承担违约合同的赔偿，必须要求交违约金。

收到领钥匙通知前的物业费要业主交吗?物业以不补交以前的物业费不交...

1、一般是交房递交钥匙后才开始收取物业费，物业费的收取以交房为分界点。交房前的物业费不用业主缴交，因此，物业如果收取交房的费用且不给钥匙可以联合其他业主找相关部门解决。

2、如果交房时发现质量问题严重影响入住，在修好再次通知交房之前，物业费由开发商交。记得口说无凭，一定要保留证据。如果因为业主原因导致延期交房，物业费起缴时间以此前规定的交房日期算起，拖延期间的物业费在业主收房时一起补交。

3、更换物业公司了之前的物业费还要补交。因为即使换物业了，但是他们依旧有权利收取服务期间所产生的物业费，如果说业主一直不缴纳，物业公司是可以***至人民***的，请求人民***依法执行。而且小区更换物业在交接期间都会将所有的资料、帐目转交，其费用也是会转移的给现物业，同样需要缴纳。

4、物业费必须要交，而且要补交。物业管理条例规定，交房前物业费由开发商支付，交房后物业费由业主支付，物权法规定，支付物业费是业主的义务，业主在接到开发商入住通知后不办理入住手续是业主放弃了居住权利不能规避缴纳物业费的义务。

5、要补交。物业公司撤出小区后，仍然有权利收取其服务期间产生的物业费，如果业主一味不交，物业公司可以***至人民***，请求人民***依法执行。

新房未拿钥匙是否该出物业费?

1、没收房不要交物业费，物业费是从业主收房拿钥匙开始收取的。根据《物业服务收费管理办法》第十六条规定，纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。

2、以业主到小区的物业管理处办理入住手续，且业主取得了新房的钥匙作为业主的入住的开始，那么此时业主应该开始缴纳物业管理费。根据《物业管理条例》：第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

3、物业收费管理办法规定，因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。但是，如果双方在合同中有关于房屋交付的约定，并且已经符合交房条件，买受人不得以不入住或不装修为由，拒绝交付房屋，以及不支付物业服务费用。

4、法律分析：毛坯房收房后，签订了物业服务合同的，根据合同的商定交纳物业费，合同未商定的从收房时收取物业费。1．以业主到小区的物业管理处办理入住手续，且业主取得了新房的钥匙作为业主的入住的开始，那么此时业主应该开始缴纳物业管理费。

5、法律分析：以业主到小区的物业管理处办理入住手续，且业主取得了新房的钥匙作为业主的入住的开始，那么此时业主应该开始缴纳物业管理费。法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》：第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

如果业主没有领取钥匙或领取后不居住还要交物业费吗?

1、一般都是根据售房合同的交房时间，或开发商通知交房时间交房，如果业主不按这个时间交房的，则物业费从约定的交房之日起计，而不是从业主实际交房之日起缴。

2、因为拿不拿钥匙与交不交物业费是两码事，只要是开发商或物业公司通知了交房后，无论你住不住、装修不装修，物业费都是要交的。房子没入住，没领钥匙也需要交物业管理费的。

3、拿不拿钥匙与交不交物业费是两码事，物业费是从通知你交接房子的那天开始计算的。只要是开发商或物业公司通知了交房后，无论你住不住、装修不装修，物业费都是要交的。不入住的话，是可以以折扣形式少交些物业费，不过这得是跟物业协商沟通好的。

4、应向物业服务公司缴纳的服务费用；第二种情况，开发商通知业主办理入住通知，自业主接到入住通知办理之日起，物业费开始计收，也就是说如果你接到了入住通知而因为个人原因迟迟不去办理入住手续，即使你没有办交房也没有领钥匙、房屋空置，物业费也是正常记取的。

5、根据《民法典》第九百三十九条、第九百四十四条和《物业管理条例》（国务院令698号）第四十一条（相关规定在后附），不管是否拿钥匙都需要交物业费；而且一般在购房合同里就有相关约定：只要开发商达到交付标准，通知交付，由于房主自身原因未收房所造成的后果，由房主自行承担。

新房下来不住物业费能够减免吗?

1、新房不住物业费减免规定，主要是根据各地的物业管理条例或相关政策来确定的，通常情况下，新房不住并不能直接减免物业费。物业费的定义及作用 物业费是指业主按照物业服务合同约定，向物业服务企业支付的用于物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护的费用。

2、房子空也要交物业费。如果买的房子确实没有住，也没有装修，不具备入住的条件下，就可以跟物业申请减免，可以少交10%到30%的物业费。而申请减免时，也是有基本规则的。要求是六个月以上房子没入住才可以申请，并且还要出示书面证明。另外，老房是不在减免物业费的范畴内，只有新房才有资格申请的。

3、房子虽然长期不住人，但是同样需要缴纳物业费，物业是服务该房屋的，并不是服务人的，长期不住的房屋可以申请减免物业费，但是这个时候需要和物业公司进行商量。

4、只有少部分地区支持业主申请空置以后对物业费进行打折，打折幅度从50%到90%不等。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民***不予支持。也就是说，房屋空置未使用，也应当缴纳物业费。业主不能以没有享受到物业服务为由拒付。

5、如果买的房子没有入住，也没有装修，不具备入住的条件下，就可以跟物业申请减免，可以少交10%到30%的物业费。而申请减免时，也是有基本规则的，要求是六个月以上房子没入住才可以申请，并且还要出示书面证明。另外，老房不在减免物业费的范畴内，只有新房才有资格申请。

6、当购买了新房但尚未入住时，是否需要支付物业费？答案是：通常情况下，是需要的。尽管在一些地方，业主可能可以享受到物业费的折扣，如重庆的50%折扣，但这并不意味着可以完全减半。

...但是还没去拿钥匙,请问这期间需要交物业管理费吗?

法律分析：要分具体情况看是否需要交物业费。第一种情况，开发商延期交付房屋，没有以任何形式向业主发入住通知，这时候不需要交物业费；第二种情况，开发商通知业主办理入住通知，但因为个人原因不去拿钥匙，这就需要交物业费。

交房不拿钥匙交不交物业费 只要交房了，无论业主有没有入住，都是需要交物业费的。物业费主要是用于小区内公共设施的维护及修理，若是业主购买了房子，但是还没有交房，那么物业费由开发商承担；而交房之后，接下来的物业费就由业主承担，而交房之前的物业费，业主不用补交。

法律分析：不拿钥匙一般是不需要交物业费的。正常情况下，如果业主没有拿到钥匙就不需要交纳物业费。一旦达到交房日期并且是符合交房条件的话，无论购房者是否领取了钥匙都需要开始支付相应的物业费。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。

关于不拿钥匙物业费减半吗，以及不拿钥匙要交物业费可以打折吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。