上海楼房物业费大概多少

接下来为大家讲解上海楼房物业费大概多少，以及上海住宅物业费一般多少钱一平涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、高层物业费收费标准相关规定
• 2、物业费是怎么算的
• 3、一年130平米5000物业费贵吗
• 4、物业费标准怎么算
• 5、多层楼房应该收取每平方多少钱的物业费?
• 6、87平米的楼房物业费总共的多少钱

高层物业费收费标准相关规定

1、据我所知，高层楼房的物业费标准分为四级：一级为：30元/㎡；二级为：1元/㎡；***为：0.95元/㎡；四级为：0.80元/㎡；各等级的收费标准最高不得上浮超过15%。

2、《江苏省 物业管理条例 》中关于物业收费问题有哪些规定？ 根据住宅的不同，物业管理费的收费标准也不同。 江苏省物业管理费收取标准： 普通多层住宅：一级0.15，二级0.20，***0.25，四级0.35，五级0.45（备注普通住宅小区内非住宅房屋按同档住宅收费标准一倍内核定）。

3、高层住宅物业费标准，普通住宅的物业费一般在每平米5-0元左右，经济适用房在每平米1元。

4、物业费的收取标准及其依据：商铺或商场：一级：按照地段、周边环境等来判定价格。二级：每平方米约为18元。***：每平方米约为11元。四级：每平方米约为5元。五级：每平方米约为5元；写字楼或楼：一级：按照地段、周边环境等来判定价格。二级：每平方米约为15元。

5、写字楼的物业费收取标准是：一级35元/平方·月，二级15元/平方·月，***05元/平方·月，四级0.85元/平方·月。

6、法律分析：业主可以去相关的自来水公司、供电公司反映情况，也可以去县级以上房地产行政主管部门投诉。对由于停水、停电直接造成的财产损失，还有权依法向人民******。物业断水断电系属违法行为。物业收费标准：根据我国物业收费标准的相关规定，物业费是按照物业服务级别来进行收费的。

物业费是怎么算的

1、物业费计算方法：用收费标准×房子产权证书上的建筑面积。物业费计算方法。（一）物业费。物业管理费是有标准的，用收费标准乘以房子的建筑面积就可以了。比如标准是A，房子面积是100平米，就用A乘以100，以此类推。（二）其他费用。还要加上公共物业及配套设施的维护保养费用，有无电梯的差别。

2、按建筑面积计算：物业费按照小区内每户的建筑面积进行计算，一般以每平方米每月多少元的方式计算。例如，某小区的物业费为每平方米每月2元，一户住户的建筑面积为100平方米，则该住户每月需要支付200元的物业费。按套型计算：物业费按照小区内每户的套型进行计算，一般以每套每月多少元的方式计算。

3、物业费单价×房屋建筑面积×月数。房屋面积116平米，该小区物业费单价为3元，则姚某一年应交纳的物业服务费为3元×116平米×12个月=1806元。物业费单价的高低会与城市级别、小区档次、是否高层住宅等因素有关。早几年前，物业费征收的单价会有发改委发放的收费许可证进行规定，之后是批复。

4、物业费的计算公式为：物业费单价×房屋建筑面积×月数；例如：姚某房屋面积116平米，该小区物业费单价为3元，则姚某一年应交纳的物业服务费为3元×116平米×12个月=1806元。

5、物业费=建筑面积×每平方价格×一年十二个月 物业费计算的是所使用物业的面积单位面积费率。物业费的价格 物业费一般分为四级标准进行收取：一级标准，收费00元/平方米；二级标准，收费0.75元/平方米；***标准，收费0.45元/平方米；四级标准，收费0.35元/平方米。

6、法律分析：物业费收取标准按照面积算，比如标准是1元，房子面积是100平，1x100每个月就是100元，一年1200元物业费。物业公司员工的工资，清理垃圾费，日常维保费。物业费计算为：建筑面积×每平方价格×一年十二个月=价格。

一年130平米5000物业费贵吗

1、有啥不敢买的，这种房子就等于是天上掉馅饼这时候不买啥时候买，如果自己介意不想住还可以买来投资，价格这么便宜又***不赔的买卖可不是天天都有的。这套房子并不是传统意义上的凶宅，买了也没啥问题。

2、这样就极大地限制了炒房投机。不过随着新***的涌入，近几年新加坡的组屋也有水涨船高之势，但是总体来说，还是比北京上海的房价要便宜很多的，而且新加坡这里计算住宅面积的话，只有使用面积的，不像中国那样还搞出来了一个建筑面积，所以在新加坡这边100平米的房子相当于国内130平米以上的标准。

3、夫妻一方为市、石油石化系统符合条件人员，另一方为“有固定收入”的市、石油石化系统以外人员，暖气和物业费补贴，由夫妻双方各自单位分别承担50%。否则，若夫妻一方为市、石油石化系统符合条件人员，另一方为“无固定收入”的市、石油石化系统以外人员，暖气和物业费补贴，由市、石油石化系统符合条件人员所在单位全额承担。

4、住宅价值体现不只是按每平方米建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率20左右比容积率40左右的住宅，每平方米价格要高出一倍左右。西安高层住宅物业收费最高5元/㎡·月；2米以上***物业费按住宅收费标准50%收；物业服务收费按月收取，确需预收的最多不能超过三个月。

5、也要提前考虑好之后的税费、装修费、家具家电费、物业费以及每月需还月供等开支，这些钱零零总总加起来可不少，可不要看着首付够了就跑去买，等到装修没钱、还不上月供时才傻眼。

物业费标准怎么算

物业管理费是有标准的，用收费标准乘以房子的建筑面积就可以了。计算公式为：物业费单价房屋建筑面积月数。以此类推，还要加上公共物业及配套设施的维护保养费用，有无电梯的差别。

物业费单价×房屋建筑面积×月数。房屋面积116平米，该小区物业费单价为3元，则姚某一年应交纳的物业服务费为3元×116平米×12个月=1806元。物业费单价的高低会与城市级别、小区档次、是否高层住宅等因素有关。早几年前，物业费征收的单价会有发改委发放的收费许可证进行规定，之后是批复。

物业费计算方法为物业费单价×房屋建筑面积×月数。物业费可以按月、季度或年收取，一般是按照物业费单价×房屋建筑面积×月数来计算的，小区物业费包含物业服务费、车位管理服务费、垃圾处理费、水电费、暖气费、滞纳金等费用。暖气费是物业公司代扣代缴，有的小区是按照流量收费，有的是按照建筑面积收费。

物业费=建筑面积×每平方价格×一年十二个月 物业费计算的是所使用物业的面积单位面积费率。物业费的价格 物业费一般分为四级标准进行收取：一级标准，收费00元/平方米；二级标准，收费0.75元/平方米；***标准，收费0.45元/平方米；四级标准，收费0.35元/平方米。

物业费的计算公式为：物业费 = ∑Vi （i =1，2，3，…… 12）其中，Vi代表各分项收费标准，可以是元/月·平方米或元/年·平方米。具体计算方法可以根据当地的物业服务等级标准等因素在物业服务合同中约定。物业费根据业主的产权面积计算，包含实际居住使用面积与公摊面积。

多层楼房应该收取每平方多少钱的物业费?

年小区物业费收取标准：小区物业费收取标准分为一级、二级、***、四级四个标准。这四个标准的收费依次大概为00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米（已包含税、费）。浮动幅度在20%上下合法有效。

高层多层，高层我们这里8元每平米，多层5角至一元每平米。

一般房地产费是房地产公司制定的方案，记载在住建部后，经物价局批准后才合理。然后，根据业主的住宅建筑面积，每月每平方米收取几元，一年缴纳一次。一般高层建筑都有电梯，而高层建筑的财产税标准分为4级。一级是30韩元/二级是1韩元/。

多层中最低的收费标准为每月每平方米0.45元，最高收费为每月每平方米25元；高层中最低收费为每月每平方米0.7元，最高收费为每月每平方米9元。

87平米的楼房物业费总共的多少钱

1、对于物业管理，黄山新都由同一家机构负责，即市中区陡沟街道办事处黄山店居委会，物业费为每月每平方米0.50元，经济实惠。总体来说，黄山新都以其便利的交通和完善的设施，为居住者提供了一个舒适的生活环境。

2、高层多层，高层我们这里8元每平米，多层5角至一元每平米。

3、这个87平米乘以你的物业费就是你要缴纳的金额。一般的物业可能存在公摊费用，这个就是公用的水电费用。也就是这么多费用，是住宅的话费用不会很高。一般一个月百十来块钱应该够了。如果是高层就再多一点。

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