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开物业公司前期得投入多少钱

接下来为大家讲解开物业公司前期得投入多少钱，以及开物业公司前期得投入多少钱一个月涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

普通的有限责任公司，最低注册资金3万元，需要2个（或以上）股东，从06年1月起新的公司法规定，允许1个股东注册有限责任公司，这种特殊的有限责任公司又称“一人有限公司”（但公司名称中不会有“一人”字样，执照上会注明“自然人独资”），最低注册资金10万元。

财务需要保险柜和税控机等物品。因需要的物品比较多，需要逐项预算。可以查找一些大的物业公司投标文件，里面有详细的报价。估计费用30万元关于开办费用是要和开发商协商，目前比较通用的办法是物业公司前期垫付，每年从物业费中提取。

（图片来源网络，侵删）

新成立的物业公司，只能办理暂***物业资质。一年后转正。如果符合升级条件，可以在转正的同时，申请资质晋级。

开物业公司需要具备的条件：物业管理公司拥有或受托管理一定建筑面积的物业。一定数量的注册资金，如广州市规定注册资金须在10万元以上。有符合规定的公司名称和公司章程。有固定的办公场地和设施。有必要的管理机构和人员。

1、法律分析：包括筹建期人员工资、办公费、培训费、差旅费、印刷费、资料准备及印制费用、物业办公场所的装修费用、物业办公家具***购费用等。注册登记费以及不计入固定资产和无形资产购建成本的汇兑损益和利息支出。

（图片来源网络，侵删）

2、物业前期开办费用：这部分费用主要是指物业公司在正式接管项目之前的一系列费用，包括管理服务的可行性分析、项目规划设计时的专业咨询费用等。这些费用是确保物业项目顺利启动的基础性投入。

3、【法律分析】物业开办费是指企业在筹建期间发生的费用，包括筹建期人员工资、办公费、培训费、差旅费、印刷费、注册登记费以及不计入固定资产和无形资产购建成本的汇兑损益和利息支出。筹建期是指企业被批准筹建之日起至开始生产、经营（包括试生产、试营业）之日的期间。

开物业公司需要具备的条件：物业管理公司拥有或受托管理一定建筑面积的物业；一定数量的注册资金，如广州市规定注册资金须在10万元以上；有符合规定的公司名称和公司章程；有固定的办公场地和设施；有必要的管理机构和人员。

注册的最低条件如下：注册资本50万元以上。物业管理专业旦卜人员以及相关专业类的技术人员及专职管理人员大于或等于10人。物业管理专业人员具有职业资格证书的。建立并执行企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。有物业管理项目被委托。

办理物业公司的营业执照很简单，注册资金不少于50万，公司名称为 “ xxxx 市xxxx 物业服务公司”，公司主营业务中含有【物业管理】一项。

物业管理公司二级资质申报条件：二级资质注册资本人民币300万元以上；二级资质物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。

法律主观：注册的最低条件如下：注册资本50万元以上。物业管理专业人员以及相关专业类的技术人员及专职管理人员大于或等于10人。物业管理专业人员具有职业资格证书的。建立并执行企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。有物业管理项目被委托。

注册物业公司需要的条件具体如下：依法制定公司章程；有符合法律规定的出资人；有公司名称、住所；具备专业从业人员；有符合公司章程规定的注册资本，法律规定的最低注册资本在50万元以上等法律规定的其他条件。

可以，开物业的资金投入不大，30万足够，注册资本你可以找中介公司办理，手续费约3000--5000元.先准备成立公司的：验资证明（法规规定物业公司最低50万）。准备成立公司的注册地房屋使用或租赁合同。填写申请成立公司的相关表格。股东出资情况及决议等相关文书。办理企业基本帐户等相关手续。

根据你描述的情况来看，若项目确定能取得，建议自己注册公司。

二级资质物业服务企业可以承接30万平方米以下的住宅项目和8万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。***资质物业服务企业可以承接20万平方米以下住宅项目和5万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。

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