当前位置：首页 > 物业管理 > 正文

小区物业管理电梯故障案例分析

今天给大家分享小区物业管理电梯故障案例，其中也会对小区物业管理电梯故障案例分析的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

由于电梯故障导致13岁男孩坠亡，那么相关的物业方是需要负担责任的。

最后则是电梯内的紧急求救按钮不起作用，物业公司没有及时维修。所以综上所述，这起电梯坠亡事故应该由物业夫负全部责任。业主每个月都会缴纳管理费，双方签订的物业合同中管理费就包括了电梯维护和保养，物业没有及时维、维修导致事故发生，属于物业违约。

（图片来源网络，侵删）

我感觉应该是小区的物业负大部分责任，因为电梯故障也应该有指示牌，指示人不要乘坐这个电梯，然而并没有，还有就是电梯应该每天检查维护，这个小区的安全管理做得还是很差的，所以小区监管的部门和物业应该负责任。

这一次出现了严重的事情，物业的保安人员也能通过监控可以看到电梯里的异常，但是保安人员也没有发现这些问题，所以物业方肯定要承担相关的主要责任。这样才可以给家属给孩子一个负责任的交代，也希望物业要及时处理好相关的问题，不要再让类似的情况发生。

我觉得大部分责任应该由小区物业来承担。因为电梯出现故障的时候没有指示牌，指示人不要乘坐电梯，而且电梯每天都要检查维护，小区的安全管理还是很差的，所以小区的监管部门和物业都要负责。近年来，电梯事故在全国各地上演，其中大多数是儿童，有些人终身残疾，甚至付出了生命。

（图片来源网络，侵删）

广州有一所小区出现了三人被困电梯的现象，这一件事情也是引起了很多网友的重视。相关的被困人员也是感觉到很恐惧，所以说物业人员也是及时的拨打了救援电话。大家也都觉得小区发生这种事情是很不好的，也有不少的网友对物业进行了谴责。

如果你被困在电梯内里，你应该首先理性，保持冷静，不要使用极端的个人行为，如调整吸气尽可能稳定呼吸缓慢。因为在电梯内的受限空间里，人体在安静的时候耗氧量少，所以尽量保持冷静，这样受困者短期内就不容易因为氧气不足而休息。使用电梯内的电话或无线对讲机与外部联系，按钮中框上的报警器也可以报警。

江西业主被困电梯事件中，物业的回应引起了公众关注。物业表示，当天小区曾***停电，但停电时间推迟，对于业主的困顿情况，物业认为不应夸大影响，并对业主的投诉态度不当。物业在回应中还对业主进行了不当的人身攻击，这种行为超出了物业服务的范围，显得素质低下，未能承担起应有的责任。

官方回应浮桥已经修复完成，并未有人员伤亡。

1、物业作为小区管理者，需要对小区的公共设施履行安全保障的义务，小区内的电梯也是物业负责日常维护，并在出现事故时及时维修，特别是积极救助被困电梯的人员，否则在电梯发生故障时就要承担相应的赔偿责任。

2、被困电梯20分钟物业有责任。如果在小区内，小区内电梯的管理权移交了物业，物业也不可能有电梯这一类的专业技术人员的，电梯属于特殊公共设施设备，物业公司每年都会请相关检验人员来定期年检。

3、小区物业应该负责。小区的物业管理人员，要对小区的各种设施做好相关的检查。所以小区的电梯出现问题，物业是负有直接责任的。物业需要对小区业主的安全负责，根据报道，电梯也并不是第一次发生故障，但是并没有引起物业的重视，可见这个小区的物业在管理方面是存在漏洞的。电梯应定时检修。

4、被困电梯应该索要赔偿。具体如下：如果造成了损害或损失的，责任人应当责任后果；没有造成实质损害后果和没有产生医疗费用的，以赔礼道歉、予以抚慰、排除妨碍为承担责任方式，一般不予经济赔偿。

5、法律分析：被困电梯20分钟如果造成了人身损害的，应当赔偿。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条规定：侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。

关于小区物业管理电梯故障案例和小区物业管理电梯故障案例分析的介绍到此就结束了，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于小区物业管理电梯故障案例分析、小区物业管理电梯故障案例的信息别忘了在本站搜索。