物业消防提升措施及建议

本篇文章给大家分享物业消防意见，以及物业消防提升措施及建议对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、业主装修期间物业怎么做好消防
• 2、物业在消防安全方面有哪些需要注意的?
• 3、消防法对物业公司有哪里规定

业主装修期间物业怎么做好消防

小区物业装修管理消防安全管理。（1）装修单位施工时，如果需要明火作业，必须事先向管理处提出申请。待管理中心批准后，方可进行明火作业。（2）装修单位的施工工具、物料、垃圾等物质，严禁占用消防通道。装修单位不得以任何理由私自取用消防用水。（3）禁止任何移动消防设施的行为。

按照消防法规和有关规定，及时审核和办理业主装修申请和有关事宜；督促协助业主单位办理有关消防报建审批验收手续； 积极配合上级公安消防部门做好 其它 消防安全工作，做好辖区内的消防安全管理工作，定期对辖 区 内的生产、办公场地、仓库等进行消防安全检查，发现火险隐患立即发放火险隐患整改 通知书 督促整改。

对影响到消防安全的装修方案就应当立即让物业人更改。如果物业人对涉及到消防部分的装修方案没有提交物业公司消防归口管理部门同意，就应当在发现消防隐患时就向物业人发出《消防隐患整改通知书》。如果物业人对物业公司发出的《消防隐患整改通知书》不执行。

物业在消防安全方面有哪些需要注意的?

1、日常检查和巡查要到位，及时发现并制止火灾隐患。此外，他们应负责维护保养消防设施，确保其处于良好状态，发现问题及时上报解决。在初期火灾发生时，他们应能熟练使用消防设施设备，并掌握《消防控制室应急程序》，有效报警、疏散人群，协助消防部门扑救火灾。

2、在发生火灾时，要利用一切可利用的条件逃生，建筑物内或室内备有救生缓降器，救生滑道及绳索的，要充分利用这些器具逃离火场。物业消防安全知识要点火灾应急十要 1要早报警，报警愈早损失愈小，要牢记“119”火警电话。2初起火时最易扑灭，在消防车未到之前。

3、消防控制室：确保其正常运行和人员配备。 自动报警系统：检查系统的完整性和响应能力。 安全疏散出口：验证出口的畅通无阻和标识清晰。 应急照明与疏散指示标志：确保这些设施完好，便于紧急情况下使用。 室内消防栓：检查其位置、标识和出水功能。

4、纠正措施：在承接查验时或后期维护时对排烟及送风进行风向检查。火灾时减少人员的伤亡和财产损失，为救人救火创造有利的条件。火灾人员死亡很大因素是因为逃生人员烟雾窒息导致的。水火无情，消防安全是每个小区的头等大事！通过有效措施预防物业发生火灾，及时解决消防安全隐患，才能保障小区居民生命财产安全。

消防法对物业公司有哪里规定

违法行为。这个根据消防法规定的住宅的消防属于物业公司范围，所以正常的检查维护物业公司需要负责，如果没做的是违反消防法的。

消防栓没水可以追究物业责任吗 消防栓没水物业担责任 在火灾扑救中，物业公司所管理的消防联动系统发生故障，涉案房屋所在楼层消防栓无法供水，消防人员无法就近接水灭火，以致火情扩大，造成受灾业主的财产损失扩大。

法律分析：一般没有这种具体的规定，这个是属于物业管理的内容，向业主委员会反映情况。法律依据：《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。、物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

消防法没有具体的规定，有相关规定的是《建筑设计防火规范》。建筑设计防火规范GB50016-20141消防车道规定：街区内的道路应考虑消防车的通行，道路中心线间的距离不宜大于160m。当建筑物沿街道部分的长度大于150m或总长度大于220m时，应设置穿过建筑物的消防车道。确有困难时，应设置环形消防车道。

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