空置没有装修的商品房物业费能否打折
简述信息一览：
空房闲置要交物业费吗?
闲置的空房需要交物业费。由于房屋已经交付，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住、对物业服务不满意、租赁房屋等原因拒绝缴纳物业费。物业费，是指物业管理人提供物业服务，接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。业主支付物业费是业主的义务。
法律主观：不住的空房子是不是要交物业费不住的空房子是要交物业费的，只要物业公司按照物业服务合同履行了合同义务，房子的所有权人应当交物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
法律分析：闲置的空房需要交物业费。由于房屋已经交付，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住、对物业服务不满意、租赁房屋等原因拒绝缴纳物业费。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条 业主应当依照商定向物业效劳人支付物业费。
交纳物业费是业主应承担的一项基本合同义务。物业费的构成包括保洁费、保安费、绿化费等，大部分是为全体业主公共部分的管理、共用设备设施维护费用，并非针对专门某个业主的服务。虽然房屋空置，但小区卫生仍需天天清洁打扫，公共秩序必须时时巡查维护，所有设施设备如电梯、消防等费用也要正常支出。
房子空房可以不交物业费吗
闲置的空房需要交物业费。由于房屋已经交付，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住、对物业服务不满意、租赁房屋等原因拒绝缴纳物业费。网友咨询：房子如果不住能不能不交物业费？广东德城律师事务所麦惠英律师解闲置的空房需要交物业费。
房子不入住的要交物业费。我国法律规定，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。空房不住物业费怎么交？没人居住的房屋也要按照双方签订的物业合同缴纳物业费，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
房子不住可以不交物业费吗 律师解闲置的空房需要交物业费。由于房屋已经交付，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住、对物业服务不满意、租赁房屋等原因拒绝缴纳物业费。物业费，是指物业管理人提供物业服务，接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。
法律主观：不住的空房子是不是要交物业费不住的空房子是要交物业费的，只要物业公司按照物业服务合同履行了合同义务，房子的所有权人应当交物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
空房不住，为什么还交物业费？河南航创律师事务所李高攀律师解交纳物业费是业主应承担的一项基本合同义务。物业费的构成包括保洁费、保安费、绿化费等，大部分是为全体业主公共部分的管理、共用设备设施维护费用，并非针对专门某个业主的服务。
2023空置房屋要不要交物业费
1、年空置房收费标准新规定：物业费可按70%交纳。根据规定，空置房的物业费不再全额收取，而是可以按照物业费的70%进行交纳。这一规定旨在减轻业主的经济负担，同时鼓励更多业主按时交纳物业费，确保物业服务的正常运行。
2、未装修物业费收费标准2023新规定：根据省市县有关部门对空置房物业费减免政策规定收取物业费。已经交房但尚未入住的房屋全额收取空置房物业费；空置房物业费是否全额收取分情况讨论：（1）在物业已经出卖并交付给业主的，业主是交纳服务费的义务人。
3、空置房物业费收费标准2023新规定如下：如果房子已经交付给了业主，那么在交付之后费用应该由买受人来承担，这个费用可以从交付之日起计算，入住之后那么需要全额收取费用。
空房物业费怎么收取
民法典物业费空置房收费标准为物业费的70%，当事人另有约定的除外。房屋交付后空置半年以上的，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳，合同另有约定的从其约定。因此，在与物业没有特殊约定的情况下，房屋交付后空置半年以上的，可以只交70%的物业服务费。
对于未入住房户的物业管理费用，应依据物业服务协议中的相关条款，全额进行征收。在业主接收到房屋之后，无论其是否实际居住于此，物业公司已经履行了相应的物业服务工作，因此业主并不能以其房屋处于空置状态等理由作为拒缴物业费的借口。
根据查询华律网得知，空房子是需要交物业费的。物业费在开发商将房屋交给买受人的时候就需要收取。已经竣工但是还没有交给买受人的物业费，是由建设单位进行交纳。空房子尽管没有居住，但是物业已经进行了管理服务，是需要收取物业费。
年空房物业费收费的标准如下：在物业已经出卖并交付给业主的，业主是交纳服务费的义务人。物业交付后，由买受人开始承担，业主的物业费从交付之日起开始计算，入住后，全额收取。在物业已经出卖并交付给业主的，业主是交纳服务费的义务人。
空房物业费按照物业服务合同的约定交纳。房屋未交付于业主导致未入住的，应由建设单位根据前期物业服务合同的约定交纳物业费；房屋交付后业主没入住的，应由业主根据物业服务合同的约定交纳物业费。
空置房屋的物业费怎么交
根据有关规定，业主办理入住手续后连续性六个月以上，未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费。所谓的空置房是指没有人入住的房屋，空置房也应缴纳物业费。
房子长期不住，物业费的交纳方式主要是按照物业服务合同的约定进行缴纳。具体内容如下：房屋尚未交付时，建设单位应全额支付物业费。房屋已交付但业主未实际居住时，业主通常需全额支付物业费。但业主可以向物业服务企业书面告知协商一致的情况下，可以按照规定标准的70%支付。
空置房屋的物业费怎么交：刚拿房未装修入住，1年内可交50%的物业费，1年后不管居住与否，均要全额缴纳物业费。不打算装修直接入户的空置房，可缴纳70%的物业费。房子装修好，未入住，需要交纳100%的物业费，否则要承担违约责任。
已竣工但尚未出售的物业，这段时期的空置房物业费由建设单位交纳。已竣工但因质量问题或者不具备交付条件等原因没有成功交付小业主，小业主要求整改，在整改完成并交付给小业主期间的物业费由建设单位承担。业主购买了房屋后，没有入住，房屋一直处于闲置状态。
空置房屋需要交物业费吗?
1、空置房需要全额交物业费。根据规定，物业竣工验收合格交付业主后，发生的物业管理服务费由业主承担。因此，业主应当根据物业服务合同的约定，按时交纳物业管理服务费，即便房屋空置，业主也应全额交费。另外，根据《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
2、空置房需不需要交物业费？律师解需要。物业服务具有公众性，它的价值在于满足公共服务的同时，达到对整个居住环境品质的提升，最终体现在对业主个体的服务价值。
3、只要是已经建成的房产，均应由产权人按规定缴纳物业费，房产尚未出售或者尚未交给业主的物业，物业服务费用由开发商（售前产权人）缴纳。房产售出并交付给业主（售后产权人）后，即使业主未入住，也必须交纳物业费。根据《民法典》第九百四十四条的规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
4、房屋空置还要交物业费，交纳物业费是业主应承担的一项基本合同义务。由于物业公司是依据《物业服务合同》为业主提供物业服务，因此，业主应按《物业服务合同》及相关规定向物业公司交纳物业费。
关于没有装修的空房物业费，以及空置没有装修的商品房物业费能否打折的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
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