街道社区物业管理考核

今天给大家分享街道社区物业管理考核，其中也会对社区物业考核办法的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、南黎街道办事处如何进行物业管理试点并推进小区自治?
• 2、街道社区可以管理物业吗
• 3、街道办事处物业管理工作总结
• 4、加强社区物业管理工作意见
• 5、社区对物业有哪些监管职责
• 6、社区对小区物业综合评价怎么写

南黎街道办事处如何进行物业管理试点并推进小区自治?

南黎街道办事处作为相山区物业属地管理的试点单位，坚持整治-规范-达标的原则，创新物业管理机制，构建新型社区服务模式。街道主任亲自挂帅，成立了一支由责任心强、事业心突出的工作人员组成的物业管理工作小组。

街道社区可以管理物业吗

社区街道为何要为弃管小区安排物业？街道社区安排物业是为了解决弃管小区居民日常生活中遇到的问题，如垃圾清理、设施维护等。如果业主不主动投诉或寻求帮助，社区街道可能不会介入。 业主在弃管小区中的责任。业主需要意识到，即使在没有物业的情况下，他们仍需要承担小区日常维护的费用。

如果解决不成，可以直接找社区街道办的工作人员，由他来开展工作，对物业的投诉事件进行受理。另外我们也可以找房管局投诉，因为房管局与物业公司是隶属关系，它可以管理物业公司。

法律分析：对于新的小区来说。社区没有任何权力强行指定物业进场，更不能强迫业主接受指定物业。法律依据：《物业服务收费管理办法》 第十一条 实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。

市场监督、卫计委、住建局、社区、街道等等，从行政管理上来看，物业直接归属住建局房地产管理科管理。小区的物业服务结果由所有业主监督，物业做的不好的，存在问题的，可想物业公司投诉、报修、咨询，如果反馈后不作为，可向物业服务部门的上级反馈，或向住建局房地产管理科投诉，向***投诉处理。

街道办事处物业管理工作总结

xx年，xx街道按照区委、区***的统一部署和要求，精心规划基层党建工作，挖掘基层党建特色，创新服务基层方式，取得一定成效，现总结如下：夯实党建基础，完善组织建设 今年来，街道党工委把党建工作摆在重要位置，坚持把提高基层党建工作水平，服务工作大局作为重要措施来抓。重视发展党员工作。

月3日上午，协助处理海棠溪街道一行6人到校家属区检查屋顶花园情况；下午区市政委、街道办事处一行9人到校视察屋顶花园情况。 1月20日前后，贯彻落实总公司表彰大会精神，鼓励队员以饱满的热情投入新的工作，清理街面乱张贴。

下面就让我来对自己这一年的物业工作进行一个年终总结。 我加入到咱们xx物业这个大家庭已经有两年的时间了，所以我在工作这方面还是比较有心得的。想做好物业管理工作，那自然就得为业主考虑，所以我们在工作的时候应该时刻站在业主们的角度，不能光凭借着自己的想法去做事情，这就得多多动一些脑子了。

全年圆满完成了街道办事处下达的各项工作任务，顺利进行了两委班子的换届选举，协调完成了社区两室建设工作。 党总支部在社区的各项工作中充分发挥了核心和战斗堡垒作用。在党总支部的领导下，两委成员、广大党员和社区居民团结一致，努力将育才社区建设成为管理科学、服务完善的平安和谐服务型社区。

加强社区物业管理工作意见

社区物业管理事关城市长远发展和群众切身利益，工作覆盖面广，推进难度大。

物业管理所从事的是对社区内配套设施的维护和保养，同时加强保安和消防管理，向居民提供生活和办公的安全保障。搞好物业及周围环境的清洁，包括垃圾、各种废物、污水、雨水的排泄清除等，以求保持一个清洁卫生的环境，向居民提供一个整洁舒适的居住、办公环境。

要实现社区与物业的共同治理，首先需确立清晰的沟通渠道。社区作为居民的代表，应定期组织居民大会，听取居民对小区管理的意见和建议。物业则须设立专门的服务热线或在线平台，及时处理居民的日常报修、投诉等事务。双方应共同建立信息发布制度，及时公告小区内的重大事件、维修***等，保障居民的知情权。

大类 社区社区物业管理基本情况。社区社区物业管理存在问题。社区社区物业管理工作建议。（一）服务内容逐步丰富，规模不断扩大。

街道的主要职能是：组织和指导辖区各单位、社区居民，积极参加城市管理工作的各项活动。组织和实施上级下达的城市管理各项任务，协调辖区内各单位的工作关系。制定和提供城市管理工作的活动经费，做好保障和服务工作。完成区里布置的其他城市管理工作。

一） 重点加强物业管理法制建设。在市纪委支持下，拟定《关于加强物业管理工作的实施意见》，报请市***颁布实施。加强物业管理关键环节监管。

社区对物业有哪些监管职责

1、一，社区对物业有监督协调的监管职责。具体内容如下：组织开展社区物业管理政策法规宣传，增强居民依法守约意识；教育引导社区居民参与支持社区物业管理，按时交纳物业管理服务费；协助街道办事处组织成立首届业主大会和业主委员会换届选举工作。

2、社区不能监管物业，因为社区的工作职责是监督、指导、协调、不具备物业管理的资质，也不具备专业的素质，是***下派的一级组织部门。其任务有办理本居住地区居民的公共事务和公益事业等。社区对物业没有管理权。

3、社区物业管理专职工作人员负责社区物业管理巡查工作，及时听取并反映社区居民的物业服务诉求。 对于社区内出现的私搭乱建、乱圈乱占、乱堆乱放等违法违规行为，他们需及时进行劝阻制止，并向所属街道办事处（乡镇人民***）报告。

4、法律分析：不可以，社区的工作职责是监督、指导、协调、不具备物业管理的资质，也不具备专业的素质是***下派的一级组织部门。

5、没有。社区的工作职责是监督、指导、协调、不具备物业管理的资质，也不具备专业的素质是***下派的一级组织部门。物业能让业主在小区中住的放心，包括日常维护公共设施、道路通畅和环境整洁等。

6、首先按照《***中央　国务院关于加强和完善城乡社区治理的意见》，着力补齐城乡社区治理短板，“（五）改进社区物业服务管理。加强社区党组织、社区居民委员会对业主委员会和物业服务企业的指导和监督，建立健全社区党组织、社区居民委员会、业主委员会和物业服务企业议事协调机制。

社区对小区物业综合评价怎么写

社区对小区物业综合评价应包括以下内容： 物业管理费用的收取：这是硬指标，费用收的上来，说明业主支持这个物业公司，收不上来，肯定有关于物业管理的一定的不足在里面。

物业费用：物业费用的合理性通常与服务质量成正比。合理的收费标准能够体现物业服务的专业性和全面性。 安全保护：物业是否能够为业主提供安全的生活环境，包括安保措施的严密性、24小时安保人员的专业性以及社区的安全管理。

做好物业管理区范围内的绿化建设和保养，也可以为社区提供一个良好的生态环境。我社区成立了以书记、主任为第一责任人的创卫工作领导小组，健全各种组织网络，制订管理制度，落实专人分管负责，任务层层分解，责任落实到人，小区内落实人员分块包干保洁，并定期组织检查考核，做到思想重视。

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