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交通局公寓物业费

本篇文章给大家分享交通局公寓物业费，以及公寓交物业费物业都有啥对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

1、公寓的户型同普通住宅也有比较明显的区别，比较常见的公寓户型很难做到南北通透，并且常常没有阳台，甚至是全封闭幕墙外立面，没有可打开式窗户。产权的年限问题其实公寓和住宅在产权年限方面，性质是一样的，70年产权的公寓和70年产权的住宅，都具备70年的使用年限，不会因为类型不同而缩水。

2、年产权的公寓与普通住房的区别：契税两者就不一样，公寓不享受契税优惠银行贷款住宅最低首付25%，公寓50%；利率住宅现在打8折，公寓基准利率甚至上浮住宅可以落户口，公寓可不行。70年后，公寓就与你无关了，即使房子还能住，那也是公寓法人交钱续租，然后再卖给他人。

（图片来源网络，侵删）

3、产权70年的单身公寓和普通住宅一样。单身公寓的诞生最早是从租赁的市场中出现的，有业主将空置的整幢商品房，经过简单装修后推向房产租赁市场，面向中层收入的白领出租。

4、土地性质不同：住宅只能建在住宅用地上或商住用地上，而公寓可以建在住宅用地上也可以建在综合性用地（商住）、商业用地或教育用地等其它性质用地上。产权年限不同：住宅的产权年限多为70年，而公寓根据用地性质产权为40年或50年。

5、单身公寓的产权年限，主要是看建房时所占用的土地类型，若占用的土地是居住用地，那单身公寓的产权是70年；若建造单身公寓时占用的土地是工业用地、综合或其他用地，那单身公寓产权是50年；若建造单身公寓时，占用的土地是商业用地，那单身公寓产权是40年。

（图片来源网络，侵删）

6、您好，住宅和公寓区别有以下四点：实用年限的不同：公寓和住宅规定的使用年限不同，一般而言，住宅年限是70年，公寓是50年或是40年。但也有部分公寓70年使用年限的。费用的不同：公寓和住宅的费用不同，有的公寓是商业用途，这些公寓的水电费用属于商业用水电费用，要比纯住宅昂贵。

1、楼盘名称：长沙湖南省交通医院麓山老年公寓城市：长沙楼盘位置：麓山路86号规划信息：其占地面积为0平方米，容积率暂无数据，绿化率0%，共0栋楼，停车位（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。

2、城市：郑州楼盘位置：经三路广电南路交汇处西北角开发商：郑州广运房地产开发有限公司产权年限：40年建筑类型：高层，塔楼，公交线路：乘坐 47路、98路、282路至经三路晨旭路，向北步行至广电南路；乘坐186路、80路、900路、G703路、B53路、B52/B15路至经三路广电南路站下车即到。

3、君安证券公司…… 医疗红会医院、浙一医院、浙二医院、市中医医院…… 酒店宾馆宝善宾馆、国际假日酒店、浙江国际大酒店、顺风大酒店…… 菜场凤起农贸交易市场，艮山门菜市场等邮局艮山门邮局、武林门邮局（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。

4、另绍兴县行政中心、广电局电视台，小百花艺术中心，县图书馆等***机构、文教机构也密集分布，绍兴县中心医院与项目一街之隔，满足住户相关需求绿化环境方面，本案与周边小区均具备高绿化率，毗邻瓜渚湖，北岸公园，环境优越。（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。

五级：每平方米50元。上述收费标准为综合服务收费的最高标准，物业管理公司须按广东省物价局规定提供相应的服务，凡服务内容或服务质量达不到规定要求的，应相对减低收费标准。获得省以上城市物业管理优秀称号的物业可按省规定上浮幅度上浮。获市城市物业管理优秀称号的物业，可上浮不超过10%。

公寓物业费是多少公寓的物业费一般是5~5元，相比普通住宅来说会贵一些，因为公寓的房屋性质是商业形式的，所以在缴纳水电费时会按照商业水电的标准进行收费，收取的费用会比较多；当然具体收费标准也是要看开发商的楼盘是如何立项的以及看当地的政策法规或者通知，不同地域的城市可能相关政策也不同。

此四种不同层级的收费标准依次大致如下：每平米每月人民币00元；每平米每月人民币0.75元；每平米每月人民币0.35元；每平米每月人民币0.35元（已将税款与各项费用充分纳入计算）。

第一级别的收费约为每月每平方00元；第二级别的收费约为每月每平方0.75元；第***别的收费约为每月每平方0.35元；最后一级别的收费也为每月每平方0.35元（此价格已经包含了税费以及其他相关费用）。

一级收费标准：00元/月/平方米（已包含税、费）①基础条件：小区封闭。②小区内需拥有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房。③小区内绿化率至少需达到35%以上（包括水面）。④小区内绿化、休闲活动核心、场地面积至少需达到1500平方米以上。

不同功能房型差异化定价。高层公寓与别墅等不同规格房型，其未入住物业费可按80-120%的系数浮动。但总体不得超过当地房屋销售价格的一定比例上限。新建不满1年不得收取。新建住宅物业开业未满1年的，不得向未入住业主收取任何物业费用。满1年后可收取，但须符合当地相关收费标准。

关于交通局公寓物业费，以及公寓交物业费物业都有啥的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。