物业费交哪个部门好呢

简述信息一览：

• 1、买的房没有住物业费要不要交呢
• 2、物业费在哪里交
• 3、投诉物业乱收费找哪个部门
• 4、没有交房要不要交物业费呢?
• 5、...物业费还把之前的补出来我们应该怎么办找哪个单位处理?
• 6、物业费收费标准是哪个部门规定的(物业法规定每年物业费什么时候交)

买的房没有住物业费要不要交呢

房子不住要交物业费。如果房屋长期闲置，可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策，打折收取。由于业主从开发商处接收房屋时起，业主就对房屋有实际占有、使用的权利，并享受物业服务企业的物业管理服务，至于业主由于某种原因未实际居住，不影响物业公司收取物业服务费。

新房没住要交物业费。由于房屋已经交付，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住、对物业服务不满意、租赁房屋等原因拒绝缴纳物业费。物业费，是指物业管理人提供物业服务，接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。业主支付物业费是业主的义务。

房子没有住人要交物业费。业主支付物业管理费用的义务直接源于物业管理合同的约定。物业费主要包括保洁费、安保费、绿化费等等，并且物业费主要是公共的管理费等组成的，是所有业主一起交的，所以就算平时家里没人住也是需要交物业费的。

买的房没有住物业费该交，因为小区物业是为小区整体做服务的，买的房虽然没有住，但房子是接受了物业服务的，所以物业费应该交。业主也不能随便以未入住为由拒交物业费。根据《民法典》规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。

新房没有入住要交物业费，房子没入住不能成为业主不交物业费的理由。物业费从业主办理收房开始就要交了，小区的物业服务费主要是公共服务收费，包括公共设备、设施的日常运行、维修和保养，绿化管理、保安、保洁等，无论业主是否实际入住，即使房屋空置也应交纳相应费用。

律师解答法律并没有明确规定买了房子不住的情形，是否要交物业费。但有的地区政策法规规定空置的房屋可以减收物业费。根据《物业管理条例》第四十一条第一款的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

物业费在哪里交

1、交物业费是怎么交还是看本小区的收取方式，一般来说如果业主要交物业费的话直接去物业办公室交就可以了，按照面积乘以单价就是单月的物业费了，一般来说半年一交和一年一交都是比较常见的。

2、物业费去小区物业服务中心交，部分小区可以线上交物业费，具体要以所在小区约定的方式交。《民法典》第九百四十四条：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

3、物业费在物业管理中心交。物业费的具体收费规定如下：物业服务收费包括包干制或者酬金制等两种形式；包干制是物业公司向业主收取物业费盈余或亏损匀由物业公司享有或承担；酬金制是物业公司预先向业主收取物业运行资金，物业公司按合同约定提取酬金，资金结余或不足匀由业主享有或承担。

投诉物业乱收费找哪个部门

1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门；投诉前做好相应工作。尽量不要***取口头投诉的方式，尽量以书面方式提交；提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中，物业公司未尽到职责的地方是哪些，证据要充分完整。

2、物业乱收费去找哪个部门投诉 向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管。 向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理。 向消费者协会投诉。

3、法律分析：投诉物业源扰最狠的方法如下：物业管理小区时，最怕被业主举报乱收费。业主举报或者投诉物业管理方面乱收费，那么市、区物价部门会进行检查，进而给物业带来不便。所以物业最怕举报乱收费。物业有权向业主收取水电的费用，但是不能断水断电。物业进行断水断电，属于违法行为。

4、物业服务与业主之间的矛盾时有发生，例如服务不周、收费不当等。若需投诉物业，应拨打哪些电话呢？以下为详细介绍。 若发现物业存在乱收费问题，可拨打12358价格监督举报热线进行举报。该热线负责调查此类问题，并***取相应措施。 针对物业服务不佳的情况，可联系当地住建局或物业管理科进行投诉。

5、法律分析：物业最怕举报物业乱收费、投诉断水断电，以及举报物业管理公司服务质量这三个投诉方法。地方人民***房地产行政主管部门要及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。具体流程是：举报物业乱收费：物业管理小区时，最怕被业主举报乱收费。

没有交房要不要交物业费呢?

1、没交房也要交物业费。 业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房 物业费收取标准 一般会在前期物业服务协议中予以体现。业主按照约定向物业服务人支付物业费是法定的义务。《民法典》第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。

2、房子没有交房不需要交物业费。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

3、业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。未交房期间建设单位需要缴纳物业费。

4、不交物业费会怎样？违反物业合同。购买房屋的时候业主都是有签订相应的合同的，同时跟物业公司也有签订物业合同，业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业业务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序。

5、如果基于开发商的原因致使房屋未交付使用，那么业主就不需要缴纳物业费。根据《物业管理条例》第四十二条的规定：“已经竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位缴纳。

6、在买期房的过程中，我们经常会碰到这种情况：开发商按照合同约定期限交房，但业主没有在约定的时间选择收房或者收房后长期空置，那么，还没收房要不要缴纳物业费，空置房的物业费标准是多少？网友咨询：我买的这个小区，开发商在交房前因***已破产倒闭欠款几个亿，现由***接管状态。

...物业费还把之前的补出来我们应该怎么办找哪个单位处理?

改革性补贴中物业费补贴由事业单位直接以现金形式发放给个人。改革性补贴是指将单位原来用于干部职工职务消费和***待遇的实物补贴，改为向个人直接发放货币补贴。其组成部分如下：住房分配货币化改革补贴，如住房公积金、住房补贴、提租补贴等；交通补贴，如班车补贴、公务用车补贴等。

因为没有交物业管理费，被***收到***传票后，应该立即到物业公司缴纳物业管理费用，和物理公司协商让其涉诉。产生的部分诉讼费，滞纳金需要自己承担。收到***的传票通知书之后，应该按照时间和地址去开庭应诉，否则视为放弃权利。***还会按缺席判决。

“这应该怎么解决？这件事让我们原本高高兴兴的一家烦恼着！真的不行，能走法律途径么？”：（1）你只交你过户后的物业费：如果物业让补以前的费用就拒交，让物业去***你。

我们当地有一个小区，里边业主都是以前***安置的原农村居民。据说，该小区物业就面临着收物业费难的问题，甚至到了没钱可收的困难程度。那么，究竟是何原因造成这一局面的呢？我和其中一名业主展开过一次交谈，渐渐明白了其中端倪。 据他讲述，他们小区的全体业主都不想交物业费，有诸多方面的原因。

只要物业尽了管理职责，对业主的伤害是不用承担责任的。但没有尽到责任，则需要承担一定责任。法律分析拖欠物业费的情况下，一般会比较担心是否被***、是否需要缴纳违约金，或者说滞纳金，这个需要视具体情况而定的。欠缴物业费有没有滞纳金，这主要取决于业主与物业管理单位之间的物业服务合同。

物业费收费标准是哪个部门规定的(物业法规定每年物业费什么时候交)

1、要看物业合同是如何约定的。所谓“滞纳金”并不是罚金，而是合同关系项下的违约金。关于违约金，合同法规定如果高于实际损失的30%，可以要求调整。

2、房子不住是要交物业费的，房子只要交付使用后，就要根据规定来缴纳物业管理费用，在没有居住或者没有装修的情况下，可以申请少交物业管理费，因为即便是房子没有居住，但物业依旧有履行对房子的安全看守、卫生管理、公共设施维护等服务，故而是需要支付物业费用的。

3、小区内的卫生情况、电梯的维护、车位管理、环境绿化、垃圾搬运等都是通过物业来进行的，物业的存在一方面减轻了居民的负担，一方面物业费的升高也使得业主对物业费的缴纳存在很多不满，那么物业法2021新规物业费收费标准是什么？2021物业法有什么新规定？下面就来一起详细了解吧。

4、【法律分析】物业滞纳金根据物业费月金额，拖欠月费和滞纳金系数进行计算，拖欠物业管理费滞纳金具有上限，规定为不能超过20%比例。物业与业主签订服务合同，物业提供服务，对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治，业主需要缴纳相应的物业费。

5、比如：小丽因所在的小区物业服务不好，经常不及时交物业费，于是物业公司威胁她说如果再不交物业费，就对她家进行停水停电。小丽被威胁得很无奈，但又不懂物业公到底会不会真的对她停水停电。 法律依据：《民法典》第九百四十四条。 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。

关于物业费交哪个部门好呢，以及物业费归谁交的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。